№2-1933/2007р.

РІШЕННЯ

ім'ям  України

28вересня   2007року.   Совєтський   районний   суд   м. Макіївки   Донецької   області   у   складі

головуючого:   судді          НІКІШИНА Ю.В.

при секретарі               МАКОВЕЦЬКІЙ М. О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в с. Ханженково м. Макіївки цивільну справу за позовом

ОСОБА_1,  ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

Про визнання права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Позивачі просять визнати за ним право власності на нежитлове приміщення на земельній ділянці за адресою: буд. АДРЕСА_1 м. Макіївка-16. Вказане приміщення належить їм за договором купівлі-продажу від 12грудня 2006року за яким вони придбали у відповідача. На час придбання споруда не була введена до експлуатації,  вони придбали нерухоме майно як проект забудови. Після чого силоміць добудували споруду,  вона була прийнята до експлуатації'. На даний час за відсутності відповідача,  вони не можуть завершити оформлення права власності на нерухоме майно.

Відповідач був належним чином повідомлений про час розгляду справи.

У судовому засіданні встановлено.

Згідно договору купівлі-продажу від 12грудня 2006року позивачі придбали у відповідача робочий проект реконструкції' нежитлової будівлі для організації комплексу підприємства громадського харчування,  бані та перукарні,  розташованої за адресою: м. Макеіївка-16,  кварталАДРЕСА_1

Згідно акту БТІ м. Макіївки від 12липня 2007року за адресою: м. Макеіївка-16,  квартал АДРЕСА_1,  розташовано реконструювань приміщення загальною площею 327, 8 кв м.

Згідно положень  ст. 376 ЦК України житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа,  яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна,  не набуває права власності на нього.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене,  суд вважає можливим задовольнити позов і визнати за позивачами право власності на нерухоме майно розташоване за адресою: м. Макеіївка-16,  квартал АДРЕСА_1,  загальною площею 327, 8 кв м.

На підставі  ст. 376 ЦК України,   ст. 213,  215 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

визнати за ОСОБА_1,  ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно - комплекс підприємства громадського харчування,  бані та перукарні,  розташований за адресою: м. Макеіївка-16,  квартал АДРЕСА_1,  загальною площею 327, 8 кв м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі  у 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або  в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.