Справа №2-2051

2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

24 вересня 2007 року

Совєтський районний суд м.  Макіївки Донецької області В складі:

головуючого судді    Любченко С. Д.

при секретарі        Шпаченко С. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с.  Ханженково м.  Макіївки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради «Про визнання права власності на житловий будинок»

встановив:

 Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 315, 6 кв.м. ,  з службовими спорудами: сарай Б-1,  В-1,  дворова вбиральня Г-1,  огорожа № 1-2,  розташований за адресою: м.  Макіївка-16,  кварталАДРЕСА_1

В обґрунтовування своїх вимог позивач вказав,  що на підставі договору дарування від 04.10.2002 року йому належіть жилий будинок з відповідними надвірними спорудами за вище вказаною адресою. У зв'язку з тим,  що жилий будинок прийшов в непридатність,  він вирішив замість нього побудувати новий будинок. Після звернення до Головного управління містобудівництва та архітектури міської ради,  він отримав рішення Макіївської міської ради виконавчого комітету № 298 від 09.04.2003 року,  яка дозволила будівництво нового житлового будинку замість старого,  який прийшов в непридатність та забов'язала провести будівництво згідно з проектною документацією,  погодженою Головним управлінням містобудівництва та архітектури міської ради.

Він збудував новий будинок згідно з проектною документацією (загальна площа 315, 6 кв.м,  житлова площа - 81, 8 кв.м,  з службовими спорудами: сарай Б-1,  В-1,  дворова вбиральня Г-1,  огорожа № 1-2, ) погодженою Головним управлінням містобудівництва та архітектури міської ради.

Після звернення в БТІ м.  Макіївки та виготовлення технічного паспорта на житловий будинок,  йому було рекомендовано звернутися в Головне управління містобудівництва та архітектури міської ради для оформлення документів,  де був надан технічний висновок на житловий будинок. Однак у зв'язку з тим,  що документів на земельну ділянку немає,  він вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Представник відповідача Макіївської міської ради в судовому засіданні позов визнав повністю,  проти заявлених вимог не заперечував.

Вислухавши пояснення сторін,  дослідивши представлені письмові докази,  суд вважає позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,  що позивачеві дійсно,  на підставі договору дарування від 04.102002 року,  засвідчений приватним нотаріусом Макіївського нотаріального округа та зареєстрований в реєстрі № 6438,  був подароване жилий будинок з відповідними надвірними спорудами,  що знаходиться за адресою: м.  Макіївка-16,  кварталАДРЕСА_1 Замість цього будинку,  який прийшов в непридатність,  з дозволу Маківської міської ради,  за рішенням виконавчого комітету № 298 від 09.04.2003 року,  яка дозволила будівництво нового жилого будинку замість старого,  позивачем було збудовано новий будинок згідно з проектною документацією,  погодженою Головним управлінням містобудівництва та архітектури міської ради (загальна площа 315, 6 кв.м. ,  житлова площа - 81, 8 кв.м. ,  з службовими спорудами: сараї Б-1,  В-1,  дворова вбиральня Г-1,  огорожа № 1-2, ).

Після чого,  КП БТІ м.  Макіївки виготовила технічний паспорт на новий житловий будинок,  а Головним управлінням містобудівництва та архітектури міської ради був надан технічний висновок на житловий будинок,  згідно якого житловий будинок та службові споруди знаходяться у задоволеному стані і при умові дотримання існуючих норм та правил і проведення регулярного текучого ремонту допускається нормальна експлуатація.

Однак у зв'язки з тим,  що документів на земельну ділянку немає,  позивач правомірно,  згідно ч.2  ст.  16 ЦК України,  звернувся до суду за захистом своїх прав і інтересів.

На підставі ч.3  ст. 376 ЦК України,  право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  яка не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

З урахуванням вищевикладеного,  суд приходить до переконання про можливість визнати за позивачем право власності на новий житловий будинок за вище вказаною адресою,  збудований ним на земельній ділянці замість старого,  який прийшов в непридатність.

Керуючись  ст.  ст.  16 ч.2,  376 ч.3 ЦК України і на підставі  ст.  ст.  213,  215 ЦПК України,  суд,-

вирішив:

 Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок,  загальною площею - 315, 6 кв.м. ,  житлова площа- 81, 8 кв.м. ,  з службовими спорудами: сараї Б-1,  В-1,  дворова вбиральня Г-1,  огорожа № 1-2,  розташований за адресою: м.  Макіївка-16,  кварталАДРЕСА_1

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подано протягом 20 днів після подачі   заяви про апеляційне оскарження.