ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 вересня 2006року м. Київ
Колегія суддів Вищого адміністративного суду України в складі:
головуючого – судді Цуркана М.І.,
суддів: Гуріна М.І., Загороднього А.Ф., Співака В.І., Кобилянського М.Г.
секретар: Міненко І.М.,-
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу закритого акціонерного підприємства «Беарс» на постанову Київського апеляційного господарського суду від 31 серпня 2005 року та рішення господарського суду м.Києва від 5 травня 2005 року по справі за позовом малого колективного підприємства «Омега» до закритого акціонерного підприємства «Беарс» (далі – ЗАТ «Беарс»), Калинівської селищної ради Броварського району Київської області про визнання незаконним рішення сесії селищної ради та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, -
В С Т А Н О В И Л А :
В лютому 2005 року мале колективне підприємство «Омега» звернулось до господарського суду м. Києва з позовом до закритого акціонерного підприємства «Беарс», Калинівської селищної ради Броварського району про визнання незаконним рішення №231 тринадцятої сесії Калинівської селищної ради від 09.03.2004 року, яким вилучено у МКП «Омега» земельну ділянку площею 4,4 га розташовану по вул. Чернігівська, 11а в селі Калинівка Броварського району Київської області і передано на 49 років в оренду ЗАТ «Беарс»; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 4,4 га, укладеного 10.03.2004 року між Калинівською селищною радою Броварського району та закритим акціонерним товариством «Беарс».
Рішенням господарського суду м. Києва від 05.05.2005 року позовні вимоги МКП «Омега» задоволено. Визнано недійсним рішення №231 тринадцятої сесії Калинівської селищної ради Броварського району Київської області від 09.03.2004 року, яким вилучено у МКП «Омега» земельну ділянку площею 4,4 га, розташовану по вул. Чернігівська, 11а в селі Калинівка Броварського району Київської області і передано на 49 років в оренду ЗАТ «Беарс» для будівництва вантажної автостанції. Також визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 4,4 га, розташованої по вул. Чернігівська, 11а в селі Калинівка Броварського району Київської області, укладений 10.03.2004 року між Калинівською селищною радою Броварського району та закритим акціонерним товариством «Беарс».
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 31.08.2005 року рішення господарського суду м. Києва від 05.05.2005 року залишене без зміни.
Не погоджуючись з цими судовими рішеннями відповідач – ЗАТ «Беарс» подало касаційну скаргу. Просить скасувати постанову Київського апеляційного господарського суду від 31.08.2005 року і рішення господарського суду м.Києва від 05.05.2005 року і рішення господарського суду м.Києва від 5 травня 2005 року та постановити нове рішення - про відмову в задоволенні позову. При цьому ЗАТ «Беарс» посилається на те, що суд апеляційної інстанції неправильно застосував норми матеріального та процесуального права, а саме: не врахував при постановленні рішення вимог ст. 145 ЦК УРСР, ч.3 ст. 215 ЦК України; всупереч ст. 84 ГПК України суд першої інстанції вийшов за межі позовних вимог, оскільки позивачем заявлялась вимога про розірвання договору оренди, а суд визнав такий договір недійсним. Крім цього, ЗАТ «Беарс» вважає, що відповідно до норм ст.ст. 4, 12 ГК України господарський суд не вправі був розглядати вказаний спір, оскільки земельні відносини не можуть регулюватися нормами Господарського Кодексу України. Зазначає, що судами при розгляді справи було допущено порушення ст. 58 ГПК України і безпідставно не роз`єднано в окремі провадження позовні вимоги МКП «Омега». Вимоги позивача, на думку ЗАТ «Беарс», не взаємопов`язані між собою, а тому ЗАТ «Беарс» не повинен був виступати в якості відповідача в частині позовних вимог про визнання недійсним рішення №231 тринадцятої сесії Калинівської селищної ради Броварського району Київської області від 09.03.2004 року. Відповідно до ч. 2 ст. 15 ГПК України спір про визнання недійсним рішення №231 тринадцятої сесії Калинівської селищної ради Броварського району Київської області повинен був розглядатись господарським судом за місцем знаходження відповідача.
Заслухавши доповідь судді Вищого адміністративного суду України, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів вважає, що касаційна скарга підлягає залишенню без задоволення, а судові рішення – без зміни з таких підстав.
Вирішуючи спір за позовом МКП «Омега», суд апеляційної інстанції прийшов до правильного висновку щодо незаконності придбання відповідачем - ЗАТ «Беарс» на аукціоні права на користування спірною земельною ділянкою площею 4,4 га, розташованою по вул. Чернігівська, 11а в селі Калинівка Броварського району Київської області. Правильним є і висновок судів щодо порушення вимог ст.ст. 123, 141, 143, 149 ЗК України при прийнятті оскаржуваного рішення сесією Калинівської селищної ради про вилучення спірної земельної ділянки у позивача та подальшого незаконного укладення договору оренди земельної ділянки між Калинівською селищною радою та ЗАТ «Беарс».
Посилання відповідача в касаційній скарзі на порушення судами першої та апеляційної інстанцій норм процесуального та матеріального права безпідставні, оскільки такі порушення не допущені
Керуючись ст.ст. 220, 230 КАС України, колегія суддів -
У Х В А Л И Л А:
Касаційну скаргу закритого акціонерного підприємства «Беарс» залишити без задоволення, а рішення господарського суду м.Києва від 5 травня 2005 року та постанову Київського апеляційного господарського суду 31 серпня 2005 року – без зміни.
Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту проголошення.
ГОЛОВУЮЧИЙ :
Цуркан М.І.
Гурін М.І.
Загородній А.Ф.
Співак В.І.
Кобилянський М.Г.
З оригіналом згідно:
Суддя: Кобилянський М.Г.