Справа №2-4699 2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2007 р.                                              м.  Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний  суд Одеської області у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М. В. при секретарі - Корженко Л.О.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом    ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу    дійсним та    визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на об'єкт нерухомого майна,  вказуючи,  що 17.05.2007 року між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна,  за яким позивачка виконала свої зобов'язання,  але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору,  що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв'язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.

Позивачка у судовому засіданні свої вимоги підтримала.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав,  заперечень не має.

Суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст.  174 цього же Кодексу. Згідно з ч. 4  ст.  174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи,  вислухавши сторони,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено,  що 17 травня 2007 року у м. Білгород-Дністровському,  Одеської області між позивачкою та відповідачем у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна,  згідно якого позивачкаОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1  яка складається в цілому з однокімнатної квартири житловою площею 18, 5 кв.м. ,  загальною площею 32, 0 кв.м. ,  : 1- коридору,  2 - санвузлу,  3 - кухні,  4 - житлової,  і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість квартири,  що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення  ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально,  однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі  ст. 220 ч.2 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене,  суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1  визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна,  укладений у АДРЕСА_1  у простій письмовій формі 17 травня 2007 року,  згідно якого позивачкаОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1  яка складається в цілому з однокімнатної квартири житловою площею 18, 5 кв.м. ,  загальною площею 32, 0 кв.м. ,  : 1- коридору,  2 -санвузлу,  3 - кухні,  4 - житлової.

З огляду на те,  що у відповідності зі  ст. 12 п.2 Закону України "Про власність" громадянин здобуває право власності на майно,  отримане внаслідок укладення інших договорів,  не заборонених законом,  суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1  яка складається в цілому з однокімнатної квартири житловою площею 18, 5 кв.м. ,  загальною площею 32, 0 кв.м. ,  : 1- коридору,  2 -санвузлу,  3 - кухні,  4 - житлової.

На підставі викладеного і керуючись  ст.  ст.  209,  220,  ч.2  ст. 328   ЦК України,     ст. 12 п.2 Закону України "Про власність",   ст.  ст. 213-215 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

 Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна,  укладений у АДРЕСА_1  у простій письмовій формі 17 травня 2007 року,  згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1  яка складається в цілому з однокімнатної квартири житловою площею 18, 5 кв.м. ,  загальною площею 32, 0 кв.м. , : 1- коридору,  2 - санвузлу,  3 - кухні,  4 -житлової.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1  яка складається в цілому з однокімнатної квартири житловою площею 18, 5 кв.м. ,  загальною площею 32, 0 кв.м. , : 1- коридору,  2 - санвузлу,  3 - кухні,  4 -житлової.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.