Справа №2/0510/1009/2012
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23.04.2012 м. Макіївка
Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області в складі:
головуючого судді Супрун М.Ю.
при секретарі Шуляк О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Макіївці справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради Донецької області, третя особа: Комунальне підприємство «Житловик-3», про визнання права користування жилим приміщенням,
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Макіївської міської ради Донецької області про визнання за нею права користування жилим приміщенням -кімнатою № 34, гуртожитку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачка підтримала вимоги позову та пояснила, що з 1989 року вона постійно мешкає у кімнаті № 34, площею 19,90 кв. м., гуртожитку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, б.1. Підставою для вселення у кімнату був ордер, виданий на підставі рішення виконкому ВАТ „Макіївський труболиварний завод" від 28.03.1989 року. В її паспорті поставлений штамп реєстрації в гуртожитку за зазначеною адресою. Рішенням виконавчого комітету Макіївської міської ради від 17.09.2008 р. №1117 з балансу Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради переданий гуртожиток за вказаною адресою на баланс КП «Житловик-3», з яким нею укладений договір найму а кімнати № 34 від 13.02.2012 р. На теперішній час вона має намір приватизувати кімнату, зібравши всі необхідні документи, вона звернулась в Управління по обліку, розподілу і приватизації житла Макіївської міської ради із заявою, у якій просила оформити передачу кімнати № 34 у гуртожитку №1 в сел.Котовськго у приватну власність, проте в приватизації їй було відмовлено, тому просить визнати за нею право користування кімнатою № 34, площею 19,90 кв. м., гуртожитку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, б.1.
Представник відповідача Макіївської міської ради ОСОБА_3, діюча за довіреністю, у судове засідання не з'явилася, надала заяву, згідно якої просить справу розглянути за її відсутності, покладалась на рішення суду.
Представник третьої особи: КП «Житловик-3» у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно зі ст.ст. 9, 127, 128, 129 ЖК України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення у будинках державного чи громадського житлового. Для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Порядок надання жилої площі у гуртожитках визначається законодавством України, цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жила площа у гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету. На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Право користування набувається на підставах, що не заборонені законом. Право користування вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права користування не встановлена судом.
У судовому засіданні встановлено, що відповідно до рішення виконкому (сумісне рішення адміністрації та ФЗМК) ВАТ „Макіївський труболиварний завод" від 28 березня 1989 року, ОСОБА_1 був наданий ордер № 14, згідно з яким вона вселилась у кімнату № 34, гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, б.1. (арк. с. 8).
Рішенням виконавчого комітету Макіївської міської ради від 17.09.2008 р. №1117 гуртожиток АДРЕСА_1 був переданий на баланс КП «Житловик-3», який 13.02.2012 року уклав з позивачкою договір найму квартири АДРЕСА_1 (арк.с.25).
Рішенням Макіївської міської ради від 16.12.2009 р. №59/11 цілісний майновий комплекс за адресою АДРЕСА_1 був залишений у статусі «гуртожитку»та дозволена приватизація їх жилих і нежилих приміщень.
27.03.2009 р. КП «БТІ м.Макіївки»провело інвентаризацію квартири № 34 в гуртожитку (житловому будинку) АДРЕСА_1, згідно якої загальна площа квартири з однієї кімнати складає 19,90 кв.м (арк. с. 13).
В червні 2009 року позивачка звернулась до Управління по обліку, розподілу і приватизації житла Макіївської міської ради із заявою про передачу безоплатно у приватну власність кімнати АДРЕСА_1, їй було відмовлено в приватизації зазначеної кімнати гуртожитку. ( арк.с. 14)
Відповідно до особового рахунку КП «Житловик-3»в квартирі за адресою АДРЕСА_1 зареєстрована з 28.03.1989 року ОСОБА_1 (арк.с.12).
Аналізуючи всі зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що позивачці надана жила площа у гуртожитку відповідно з вимогами законодавства України, позивачка зареєстрована та постійно проживає у вказаній кімнаті, робить поточні ремонти, сплачує квартплату та інші комунальні послуги, з житловою організацією, на балансі якої знаходиться будинок, ОСОБА_1 укладено договір найму житла, тобто використовує жиле приміщення відповідно до його призначення, додержується правил користування жилим приміщенням. Таким чином, позивачка придбала право користування зазначеним жилім приміщенням за вищевказаною адресою, бо користується усіма правами і несе усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
На підставі викладеного, ст.ст. 9, 127, 128, 129 ЖК України, та, керуючись ст.ст.15, 57, 209 ЦПК України,
в и р і ш и в :
Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради Донецької області, третя особа: Комунальне підприємство «Житловик-3», про визнання права користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право користування жилим приміщенням - кімнатою № 34, загальною та жилою площами 19,90 кв. м., у гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: