Справа 2-0568/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
“13” лютого 2008 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:
головуючої: судді Ткаченко І. Ю.
при секретарі: Шаботинець С. В.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1ДО КЖЕП ПІВДЕННЕ ПРО ЗОБОВ”ЯЗАННЯ ЗРОБИТИ ЗАЛІК,-
ВСТАНОВИВ:
В січні 2008 року позивачка звернулася до суду з позовом, і просила зобов'язати відповідача зробити залік. В обґрунтування позову посилалася на те, що вона проживає на підставі договору найму житлового приміщення в квартирі НОМЕР_1 багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, який знаходиться на балансі та обслуговуванні відповідача. Через незадовільне виконання відповідачем своїх обов'язків щодо технічного обслуговування інженерних (тепло-, водопостачання) мереж внутрішньо будинкове розведення система опалення знаходилось в аварійному стані. Це протягом тривалого часу було причиною аварійних ситуацій та незадовільного опалення житлового приміщення. Неодноразово вона зверталася до відповідача з питанням про проведення ремонтних робіт, але ремонт по відновленню внутрішньо будинкового розведення система опалення не був зроблений. Тому вона вимушена була за власні кошти купити необхідні матеріали і виконати ремонтні роботи, на що нею було затрачено 3911 грн., після цього она звернулася до відповідача з проханням провести залік затрачених коштів в рахунок квартплати, але їй було відмовлено. Тому вона звертається до суду і просить зобов'язати відповідача зарахувати кошти в сумі 3911 грн., витрачені на проведення ремонту внутрішньо будинкового розведення системи опалення, в рахунок квартплати.
Позивачка в судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи повідомлена, просила розглядати справу за її відсутність.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений, просив розглядати справу за його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Ст. 176 ЖК України встановлює право наймача житлового приміщення в разі невиконання наймодавцем необхідних робіт зробити ремонт за власні кошти і його вартість зарахувати в рахунок квартирної плати.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1проживає на підставі договору найму житлового приміщення в квартирі НОМЕР_1 багатоквартирного будинкуАДРЕСА_1, який знаходиться на балансі та обслуговуванні відповідача. Через незадовільне виконання відповідачем своїх обов'язків по утриманню будинку, внутрішньо будинкове розведення системи опалення знаходилося в аварійному стані, що протягом тривалого часу загрожувало аварійними ситуаціями. Неодноразово вона зверталася до відповідача з питанням про проведення ремонтних робіт, але ремонт не був зроблений. Тому вона за власні кошти купила необхідні матеріали і виконала роботи по відновленню внутрішньо квартирної системи опалення, на що нею було затрачено 3911 грн., що підтверджується дефектним актом, товарним чеком від 09.10.2007 року та актом виконаних робіт.
На підставі викладеного і керуючись ст. 176 ЖК України, ст. 601 ЦК України, ст. 10, 60, 88, 131, 213, 215 ЦПК України, суд ,-
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1ДО КЖЕП ПІВДЕННЕ ПРО ЗОБОВ”ЯЗАННЯ ЗРОБИТИ ЗАЛІК - задовольнити.
Зобов'язати КЖЕП «Південне» зарахувати витрачені АДРЕСА_1 кошти в сумі 3911 грн. 00 коп. на проведення ремонту розведення системи опалення житлового будинку АДРЕСА_1, в рахунок оплати житлових послуг по квартирі НОМЕР_1 житлового будинкуАДРЕСА_1
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження та подачі протягом 20 днів з дня подачі заяви апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.