Справа № 2-35/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 березня 2012 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

при секретарі Забаркіну І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Просило стягнути з ОСОБА_2 на його користь заборгованість за кредитним договором № 354411/7955/0126-8, укладеного 29.05.2008р. між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_2, в розмірі 116949,49 грн., що згідно з курсом НБУ станом на 05.04.2011 року в доларовому еквіваленті становить 14687,70 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку розміром 0,1000 гектарів, кадастровий № 7124610100:02::001:0200, що знаходиться по АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_3, шляхом реалізації земельної ділянки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження, початкову ціну реалізації предмету іпотеки встановити на рівні 90 % від її вартості, визначеної на підставі оцінки відповідно до чинного законодавства України.

У подальшому ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»зменшило розмір позовних вимог та просило в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 354411/7955/0126-8, укладеного 29.05.2008р. між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_2, в розмірі 116949,49 грн., що згідно з курсом НБУ станом на 05.04.2011 року в доларовому еквіваленті становить 14687,70 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку розміром 0,1000 гектарів, кадастровий № 7124610100:02::001:0200, що знаходиться по АДРЕСА_1»та належить на праві власності ОСОБА_3, шляхом реалізації земельної ділянки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження, початкову ціну реалізації предмету іпотеки встановити на рівні 90 % від її вартості, визначеної на підставі оцінки відповідно до чинного законодавства України, посилаючись при цьому на те, що відповідач ОСОБА_2 має прострочену заборгованість перед позивачем за вказаним вище кредитним договором, тому необхідно звернути стягнення на предмет іпотеки -земельну ділянку, належну на праві власності іншому відповідачу ОСОБА_3

У судове засідання представник позивача та відповідачі не з'явились, однак від них надійшли заяви з проханням розглянути справу без їх участі.

За таких умов суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності зазначених осіб.

Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору № 354411/7955/0126-8, укладеного 29.05.2008р., ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»надав відповідачу ОСОБА_2 кредит в розмірі 10500 доларів США строком на 120 місяців з кінцевим строком погашення 29.05.2018р.

Для забезпечення виконання відповідачем ОСОБА_2 зобов'язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем ОСОБА_3 06.06.2008р. був укладений договір іпотеки. Предметом іпотеки є земельна ділянка розміром 0,1000 га по АДРЕСА_1, яка належить відповідачу ОСОБА_3 на праві власності.

ОСОБА_2 свої зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконував, що призвело до утворення заборгованості станом на 05.04.2011р. в розмірі 14687,70 доларів США.

Частиною 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до ст.41 Закону України «Про іпотеку»реалізація предмету іпотеки за рішенням суду може проводитись, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. За умовами ст..43 цього Закону початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотеко держателем.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 не виконує свої зобов'язання за кредитним договором, укладеним з позивачем 29.05.2008р., то необхідно звернути стягнення на предмет іпотеки -земельну ділянку, належну на праві власності відповідачу ОСОБА_3, відповідно до умов договору іпотеки від 06.06.2008р., укладеного між позивачем та відповідачем ОСОБА_3 Звернення стягнення необхідно провести шляхом реалізації земельної ділянки на публічних торгах в межах процедури виконавчого провадження із встановленням початкової ціни реалізації предмету іпотеки на рівні 90 % від вартості, визначеної на підставі оцінки відповідно до законодавства України.

Керуючись ст.ст. 33 ч.1, 41, 43 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 60, 88 ч.1, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити повністю.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 354411/7955/0126-8, укладеним 29.05.2008 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_2, в розмірі 116949 грн. 34 коп., що згідно з курсом НБУ станом на 05.04.2011 року в доларовому еквіваленті становить 14687 доларів 70 центів США, звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку розміром 0,1000 гектарів, кадастровий № 7124610100:02::001:0200, що знаходиться по АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_3, шляхом реалізації земельної ділянки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Початкову ціну реалізації предмету іпотеки встановити на рівні 90 % від її вартості, визначеної на підставі оцінки відповідно до чинного законодавства України.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»судові витрати: 1169 (одну тисячу сто шістдесят дев'ять) грн. 49 коп. судового збору та 120 (сто двадцять) грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в Христинівському районному суді Черкаської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду.

Суддя М. Ф. Олійник