ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"02" червня 2008 р. Справа № 49/116-08
вх. № 3768/3-49
Суддя господарського суду Кононова О.В.
при секретарі судового засідання Кононенко Т.О.
за участю представників сторін:
позивача - Ульянов Д.В., дор. від 10.01.2008 року відповідача - не з'явився
розглянувши справу за позовом ТОВ "РосУкрОйл"
до Харківської міської ради, м. Харків
про визнання права власності
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в який просить суд визнати за ТОВ "РосУкрОйл" право власності на об'єкт не закінченого будівництва - авто-заправлювальну станцію, розташовану в м. Харкові по вул. Свистуна, 7-А. Свої позовні вимоги обґрунтовує ст. 331 ЦК України.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та прохав суд їх задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, документів, витребуваних ухвалою суду та відзиву на позов не надав, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
В ухвалі суду від 26.05.2008 року сторони попереджені про те, що у разі неявки сторони в судове засідання суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.
Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.
Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.
21 жовтня 2007 року між ТОВ "РосУкрОйл" в особі директора Ремеслової Т.А. Покупець), яка діяла на підставі статуту ТОВ "РосУкрОйл" та ПП "ТОРУС-2007" (Продавець) було укладено договір купівлі-продажу об'єкту не закінченого будівництва (авто-заправлювальна станція) в складі будівлі операторської АГНКС, розташованого в м. Харкові по вул. Свистуна, 7-А, в простій письмовій формі. Договір підписаний обома сторонами та скріплений печатками підприємств.
До матеріалів справи додана довідка КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» № 820 від 22.02.2008 року, в який повідомляється, що за даними інвентаризації за адресою: м. Харків, вул. Свистуна, 7-А знаходиться об'єкт не закінченого будівництва (авто-заправлювальна станція), що зведена самочинно та належить ТОВ "РосУкрОйл".
До матеріалів справи доданий також технічний висновок про стан будівельних конструкцій будівлі операторської АГНКС по вул. Свистуна, 7-А, який зроблений на замовлення позивача, та відповідно якого при обстеженні загальних будівельних несучих та огороджувальних конструкцій будівлі операторської АГНКС не виявлено дефектів, які б знижували їх здатність. Основні будівельні конструкції знаходяться в задовільному стані, після виконання комплексу робіт щодо устрою покрівлі, підлоги, встановлення віконних та дверних блоків, виконання оздоблювальних робіт будівлі та підключення до мереж електропостачання та опалення, будівля операторської АГНКС може експлуатуватись за своїм призначенням.
Як стало відомо позивачеві, відповідач заперечує проти визнання за позивачем права власності на зазначені нежитлові приміщення та перешкоджає позивачеві в належному його оформленні.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.
Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно ч. 3 ст. 331 Цивільного кодексу України у разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини (власник матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва), може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.
Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.
Враховуючи викладене та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 4, 48 Закону України “Про власність”, ст. 331, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58 Господарського процесуального кодексу України, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "РосУкрОйл" (адреса: 01021, м. Київ, вул. Грушевського, 28/2, код ЄДРПОУ 32208910) право власності на об'єкт не закінченого будівництва - авто-заправлювальну станцію, розташовану в м. Харкові по вул. Свистуна, 7-А.
Повний текст рішення підписаний 03.06.2008 року.
Суддя Кононова О.В.