КОПІЯ
Справа №2-1779/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 вересня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючої - судді Висоцької Г.А.
при секретарі - Кашарайло А.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за
позовомОСОБА_1 до ВОЗНЕСЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
28.08.2007 року позивачка ОСОБА_1, як власниця будинку АДРЕСА_1звернулася до суду з позовом до Вознесенської міської ради про визнання за нею права власності на самочинно зведені будівлі на земельній ділянці, загальною площею 0, 0407 га виділеній їй для обслуговування житлового будинку.
Позивачка зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 17.10.1981 року, її належить житловий будинок АДРЕСА_1. За час проживання вона самовільно побудувала : сарай В-1 площею 8, 6 кв.м. , сарай Д-1 площею 8, 6 кв.м. , туалет Г-1 площею 2, 9 кв.м. , душ Е-1 площею 3, 0 кв.м. , без відповідного дозволу.
Просить визнати право власності на самовільно збудовані будови, так як вони відповідають будівельно-архітектурним, санітарним, екологічним, протипожежним нормам та правилам.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. позов повністю підтримала, просить визнати за нею право власності на зведені самочинні забудови.
Представник Вознесенської міської ради в судове засідання не з"явився, судом належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, однак позовні вимоги визнав у заяві на ім^я суду.
Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з»явились, від них надійшли заяви, просять слухати справу у їх відсутність, претензій до позивача не мають.
Дослідивши також матеріали справи, суд встановив, що відповідно до договору купівлі-продажу від 17.10.1981 року та довідки-характеристики № 1120 від 07.06.2007 р. позивачка є власницею будинку АДРЕСА_1, згідно державного акту на право приватної власності на землю від 09.03.1994 року, за вказаним будинком закріплена земельна ділянка розміром 0, 0407 га.
Відповідачка в порушення встановленого законодавством України дозвільного порядку будівництва збудувала вказані нею споруди самочинно.
Відповідно до вимог ст. 375 ч З ЦК України будівництво проведено з дотриманням будівельно-архітектурних, санітарних, екологічних, протипожежних норм та Правил, що підтверджується відповідними довідками з використанням земельної ділянки за призначенням, не порушуючи прав та законних інтересів держави і інших осіб.
Тому згідно ст. 376 ч 5 ЦК України позивач має право на визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року „ Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" господарські будівлі ( літні кухні, сараї, тощо) є підсобними
будівлями і складають з будинком єдине ціле, то визнаючи, що позивач є власником вказаних прибудов, добудов, перебудов, суд не може на кожний об"ект єдиного цілого визнавати самостійне право власності.
На підставі викладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України , суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про
визнання права приватної власності на самочинно побудовані об"екти нерухомості -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, власницею будинкуАДРЕСА_1 право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно: сарай В-1 площею 8, 6 кв.м. , сарай Д-1 площею 8, 6 кв.м. , туалет Г-1 площею 2, 9 кв.м. , душ Е-1 площею 3, 0 кв.м.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.