Справа №2-322/12 р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16 травня 2012 року м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайсуд Вінницької обл. в складі:

Головуючого, судді: Вітковського С.В.,

з участю секретаря: Корби В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайсуду цивільну справу за позовом ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_1 про звернення стягнення,-

ВСТАНОВИВ:

ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»звернувся з позовом в міськрайонний суд до ОСОБА_1про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи тим що між сторонами укладено договір про іпотечний кредит № VIMOGI0000002207 від 10.02.2007 року згідно з яким останньому надано кредит в сумі 200000.00 грн..

В забезпечення повернення кредитних коштів між сторонами укладено договір іпотеки, що посвідчений ОСОБА_1, згідно з яким банк прийняв в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1

Кінцевий термін повернення кредитних коштів встановлено до 10.12.2022 року, однак ОСОБА_1 свої зобов'язання по сплаті кредиту не виконує внаслідок чого має заборгованість перед ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»станом на 27.02.2012 року в сумі -328627,31 грн., яка складається з наступного:

- 192110.93 грн. - заборгованість за кредитом;

- 106641.17 грн. - заборгованість по процентах за користування кредитом;

а також штрафи відповідно до Договору № VІМОСІ0000002207 від 10.12.2007 року:

- 29875.21 грн. - штраф (процентна складова).

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № VІМОСІ0000002207 від 10.12.2007 року позивач просить звернути стягнення на квартиру загальною площею 53,17 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у вказаній квартирі (предмет іпотеки) зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України.

Також просить суд стягнути з відповідача понесені судові витрати у вигляді сплати судового збору в розмірі - 3219 грн, 855 грн за розміщення оголошень в засобах масової інформації.

Просить позов задовольнити.

В судове засідання представник позивача не з'явився, але до суду

надійшла заява про те, що у зв'язку з неможливістю бути присутнім в судовому засіданні просить суд розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, а у разі неявки відповідача не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, хоча їй неодноразово надсилалась судова повістка, яка поверталась з відміткою, що вона за вказаною адресою не проживає. Крім того, відповідач була повідомлена про виклик до суду через оголошення в газетах «Урядовий кур'єр»та «Вінничина», а тому суд вважає, що ОСОБА_1 у встановленому законом порядку повідомлена про дату, час і місце розгляду справи і оскільки від неї не надійшла заява про розгляд справи за її відсутності чи відкладення розгляду справи та не повідомлено суд про причини неявки, це дає підстави суду відповідно до ст. 224 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Крім того, представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно кредитного договору № VІМООІ0000002207 від 10.12.2007 року ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 200000.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.12.2022 року.

ОСОБА_1 свої зобов'язання по сплаті кредиту не виконувала внаслідок чого утворилась заборгованість перед ПАТ КБ «Приватбанк»станом на 27.02.2012 року в сумі -328627,31 грн., яка складається з наступного:

- 192110.93 грн. - заборгованість за кредитом;

- 106641.17 грн. - заборгованість по процентах за користування кредитом;

- 29875.21 грн. - штраф (процентна складова).

Відповідно до ст. 612 ЦК України "Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання, або не виконав його у строк, встановлений договором, або законом".

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»з ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № VІМОСІ0000002207 від 10.12.2007 року, згідно з яким відповідачка надалав іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 53,17 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку": "У разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки".

Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок, або житлове приміщення, а також згідно з ч.1. ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та ст. 109 ЖК Української РСР - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідачі підлягають виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Викладене вище підтверджуються також і обставинами викладеними в матеріалах справи: кредитному договорі іпотеки № VІМОСІ0000002207 від 10.12.2007 року з якого вбачається, що відповідач ознайомився з його умовами та погодився зі своїми обов'язками, розрахунком заборгованості.

Таким чином, позовні вимоги слід задовольнити і в рахунок погашення заборгованності в розмірі 328627.31 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а також стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, які складаються із 3219 грн. судового збору та 855 грн. за розміщення оголошень в засобах масової інформації.

Керуючись: ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, , ст.ст. 10,60,88, 212-214, 224-227 ЦПК України, ч. 3 ст. 109 ЖК Української РСР , ст. 33, 38-40 Закону України «Про іпотеку», суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру зага-льною площею 53,17 кв.м. розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № VІМ0GI0000002207 від 10.12.2007 року, в розмірі 328 627,31 грн., що складається із:192110.93 грн.-заборгованність за кредитом, 106641.17 грн.-заборгованність по процентах за користування кре-дитом,29875.21 грн.- штраф(процентна складова) шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № VІМ0GI0000002207 від 10.12.2007 року) публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПРИВАТБАНК»(49094, м. Дніпропет-ровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код - ЄДРПОУ 14360570) з ук-ладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Держав-ного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ "Приватбанк" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу предмету іпотеки.

Виселити відповідача та інших, осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі (предмет іпотеки), розташованій за адресою: Вінницька обл, АДРЕСА_1 зі зняттям їх з реєстраційного обліку у СГІРФО Могилів-Подільського МВ УМВС України у Вінницькій області. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «Приватбанк»р/р № 64993919400001 (для відшкодування судових витрат), код ЄДРПОУ 14360570, МФО № 305299 судовий збір в розмірі -3 219 (три тисячі двісті дев'ятнадцять) грн. 00 коп., а також 855 (вісімсот п'ятдесят п'ять) грн. за розміщення оголошень в засобах масової інформації.

Копію заочного рішення не пізніше трьох днів з дня його проголошення направити відповідачу.

Відповідач протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може подати до Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області письмову заяву про його перегляд.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення це рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Позивач може оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: