Справа № 2-217/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«16»березня 2012 року Перевальський районний суд Луганської області

в складі: головуючого-судді: Хісматуліної О.П.

при секретарі: Мартинюк Т.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Перевальська, Луганської області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селезнівської селищної ради Перевальського району Луганської області, державного комунального підприємства бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом, посилаючись на те, що рішенням № 19/17 Селезнівської селищної ради від 02 квітня 2005 року їй було затверджено місцезнаходження об'єкту торгового павільйону на земельній ділянці, загальною площею 0,0044 га у межах населеного пункту АДРЕСА_1

Крім того, Селезнівська селищна рада Перевальського району Луганської області 15 березня 2007 року уклав договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,0044 га по АДРЕСА_1 строком на 5 років для розміщення торгового павільйону та передали їй цю земельну ділянку в строкове платне користування до 06 березня 2012 року.

Відповідно до дозволу Селезнівської селищної ради від 02 квітня 2005 року нею був збудований торговий павільйон за вищезазначеною адресою.

Оформити право власності на це нерухоме майно у неї немає можливості, оскільки вказане майно є самовільно збудованим, а тому вона просить суд визнати за нею право приватної власності на об'єкт нерухомого майна -будівлю торгового павільйону, розташованого у АДРЕСА_1

Представник позивача у судовому засідання підтримала заявлені позовні вимоги та наполягала на їх задоволенні.

Представники відповідачів у судове засідання не з'явилися, просили суд розглянути справу без їх участі, не заперечують проти задоволення позову.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, відповідно до рішення Селезнівської селищної ради № 19/17 від 02 березня 2005 року затверджено місце розташування об'єкта на земельній ділянці загальною площею 0,0044 га, з них: 0,0044 га -землі житлової і громадської забудови для розміщення павільйону ПП ОСОБА_1 Земельна ділянка розташована в межах населеного пункту селища АДРЕСА_1 /а.с.6/.

Згідно договору оренди землі від 15 березня 2007 року, укладеного між Селезнівською селищною радою Перевальського району Луганської області та приватним підприємцем ОСОБА_1, остання прийняла в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення, для призначення торговельного павільйону в межах населеного пункту АДРЕСА_1, загальною площею 0,0044 га строком на 5 ркоів до 06 березня 2012 року /а.с.21-26/.

Як вбачається з науково-технічного звіту від 09 листопада 2010 року технічний стан конструкцій магазину продовольчих товарів, розташованого по АДРЕСА_1 задовільний, можлива тривала та безпечна експлуатація будівельних конструкцій будови /а.с.62-76/.

Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Зважаючи на викладене, оскільки ОСОБА_1 була виділена земельна ділянка, на якій рішенням дозволено будівництво торгового павільйону, вона збудувала спірне нерухоме майно, суд у відповідності до ст.ст. 328, 331 ЦК України вважає за необхідне визнати за нею право власності на об'єкт нерухомого майна -будівлю торгового павільйону за адресою: АДРЕСА_1, Перевальського району, Луганської області.

На підставі ст. 328, 331, ст. 375, ч. 3 ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Селезнівської селищної ради Перевальського району Луганської області, державного комунального підприємства бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудований об'єкт нерухомого майна -будівлю торгового павільйону за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Перевальський районний суд Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а в разі, якщо особа, яка брала участь у справі, не була присутня під час проголошення рішення, - з дня отримання його копії.

Головуючий-суддя: ________________ О.П.Хісматуліна