Справа № 2-357/2007р.

РIШ Е Н НЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2007 року                                 Немирівський районний суд   Вінницької

області в складі:

головуючого                                              судді Рибчинського В.П.

при секретарі                                             Горбенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові

цивільну справу за позовом Немирівської міської ради до ОСОБА_1, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -відділ громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб Немирівського РВ УМВС про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин, -

ВСТАНОВИВ:

11.04.2007 року Немирівська міська рада з цією позовною заявою звернулася до суду. В якій просить суд визнати ОСОБА_1 та членів його сім'ї такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - кімнатоюАДРЕСА_1 та зобов'язати відділ громадянства, міграції реєстрації фізичних осіб Немирівського РВ УМВС України у Вінницькій області, скасувати реєстрацію ОСОБА_1 та членів його сім'ї за адресою АДРЕСА_1 Посилаючись на те, що в АДРЕСА_1знаходиться гуртожиток, який перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Немирова на підставі рішення 17 сесії 4 скликання від 24 грудня 2004 року та акту прийому передачі житлового фонду у комунальну власність від 03.0.05 року.

18  травня 2006 року до Немирівської міської ради надійшло колективне звернення

жителів гуртожитку, що знаходиться в АДРЕСА_1про те,що кімната АДРЕСА_1 що надана в користування відповідачеві не використовується наймачем

за цільовим призначенням , а самеОСОБА_1та члени його сім'ї не проживають в

ній певний період.

З метою об'єктивного розгляду звернення громадян, виконавчим комітетом міської ради була утворена комісія , яка 25.05.2006 року обстежила житловий будинок (гуртожиток) АДРЕСА_1

При обстеженні було встановлено, що житлове приміщення (кімната в гуртожитку) АДРЕСА_1 яка надана в користування ОСОБА_1та членам його сім'ї не використовується за цільовим призначенням , а саме для проживання ( акт від 25.05.2006 року).

26.06.2006 року під час повторного обстеження житлового будинку 9 гуртожитку) АДРЕСА_1, комісією знову було встановлено, той факт, що ОСОБА_1та члени її сім'ї не проживають у наданих їм у користування житлових приміщеннях ( акт від 26.06.2006 року).

02.10.2006 року та 28.11.2006 року комісією було знов обстежено житловий будинок (гуртожиток)АДРЕСА_1, де встановлено, щоОСОБА_1та члени її сім'ї не використовують надані їм у користування житлові приміщення ( кімнату АДРЕСА_1) за цільовим призначенням , не проживають у них ( акти від 02.10.2006 року та 28.11. 2006 року).

Отже,ОСОБА_1та члени її сім'ї не використовують надане їм у користування житлове приміщення, кімнату АДРЕСА_1 та який належить до комунальної власності територіальної громади м. Немирова за цільовим призначенням , а саме не проживають у ній без поважних причин , на даний момент проживають у іншому місці, яке наймодавцю( міській раді) невідоме.

ОСОБА_1 та члени їйого сім'ї відсутні ( не проживають) у наданому їм у користування житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, залишили його добровільно, забрали особисті речі, кімнатою в гуртожитку не цікавляться, проживати в ній не намагались, не сплачували комунальні послуги, до міської ради як до наймодавця про продовження строку, який дає право на збереження за ними житлового приміщення не звертались, а тому відповідно до вимог ст. 71 ЖК України втратили право користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1.

Представник позивача Подзігун Є.П. в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити із мотивів викладених в позовній заяві.

ВідповідачОСОБА_1позовні вимоги не визнав, попросив суд в їх задоволенні відмовити, посилаючись на те, що приміщення гуртожитку не опалюється, умов для проживання немає, у нього хвора дочка, хворіє бронхіальною астмою, тому він був вимушений зняти квартиру , яка опалюється в зимовий період і там тимчасово проживати.

Представник третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - відділ громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб Немирівського РВ УМВС України у Вінницькій області Власюк Г. А. в судове засідання не з'явилась , в адресованій суду заяві вказала, щоб справу розглядали у її відсутність, в разі задоволення позову. Лоївський    буде знятий з реєстраційного обліку.

Свідки ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5, ОСОБА_6 пояснили суду, що відповідачкаОСОБА_1та члени його сім'ї тривалий час не проживають в кімнатіАДРЕСА_1.

Суд, заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи вважає позовні вимоги не обгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню зі слідуючих підстав.

Зазначені правовідносини регулюються статтею 71 Житлового кодексу України де зазначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках:

1)  призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років -протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби -протягом перших п'яти років перебування на військовій службі;

2)  тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

3)         поміщення дитини (дітей) на виховання в дитячий заклад, до родичів, опікуна чи

піклувальника - протягом усього часу їх перебування в цьому закладі, у родичів, опікуна

чи піклувальника, якщо в будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.

Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім'ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях;

4)  виїзду в зв'язку з виконанням обов'язків опікуна (піклувальника) - протягом усього часу виконання цих обов'язків;

5)  влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них;

6)  виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом всього часу перебування в ньому;

7)         взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на

певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою

або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися

проживати інші члени сім'ї.

Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші члени сім'ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з-під варти або до відбуття ними покарання.

У випадках, передбачених пунктами 1-7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Приймаючи до уваги те, що в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та члени його сім'ї не проживають у наданій їм у користування кімнатіАДРЕСА_1 понад шість місяців з Поважних причин, а саме у зв»язку із хворобою дитини, тому суд приходить до висновку, що в задоволенні позову необхідно відмовити.

Керуючись ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України та ст. ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Немирівський міській раді в задоволенні позову до ОСОБА_1 про визнання його та членів сім'ї такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1 відмовити, оскільки вони заявлені безпідставно.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.