ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
"23" травня 2008 р. | Справа № 22/80-08-1593 |
За позовом Татарбунарської районної громадської організації "Захист";
до відповідача Татарбунарської міської ради Одеської області;
про визнання права власності
Суддя Торчинська Л.О.
Представники:
Від позивача: Тропанець Ю.М. –за довіреністю та Плингеу Н.І. - директор;
Від відповідача: Лєсніченко О.В. –за довіреністю;
СУТЬ СПОРУ: СУТЬ СПОРУ: позивач Татарбунарська районна громадська організація "Захист" звернулася до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача Татарбунарської міської ради Одеської області про визнання права власності.
Представник позивача в судове засідання з’явився та просив суд визнати право власності на об'єкти незавершеного будівництва, що знаходяться за адресою: м. Татарбунари, вул. Степовая, 2 за ТРГО «Захист», з підстав викладених у позовній заяві.
Відповідач в судове засідання з’явився, відзив на позов надав, згідно якого позовні вимоги не визнає.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників
сторін, суд встановив:
18.03.2007 р. між Татарбунарською районною громадською організацією «Захист»та Татарбунарською міської радою було укладено тимчасовий договір користування земельною ділянкою, відповідно до умов якого відповідач надає, а користувач приймає в строкове, платне користування земельну ділянку для реконструкції, експлуатації і обслуговування комплексу торгових кіосків, яка знаходяться за адресою м. Татарбунари, вул. Степовая 2.
Пунктом 3 договору передбачено, що на земельній ділянці знаходяться об'єкти нерухомого майна - кіоски, які належать членам ТРГО „Захист”.
Відповідно до п.16 зазначеного договору вказано, що цільовим призначенням земельної ділянки є реконструкція, експлуатація та обслуговування комплексу торгових кіосків.
Як зазначає позивач, 27 лютого 2008 р. ТРГО «Захист»пропонував депутатам Татарбунарської міський ради розглянути питання про визнання права власності на об'єкті нерухомості за ТРГО «Захист», але питання було відкладено на невизнаний термін. На момент подачі справжньої позовної заяви реконструкція торгівельних кіосків здійснена на 81видсоток.
Відповідно п.7 Статуту ТРГО «Захист»володіє, користується та розпоряджається своїм майном на свій розсуд, вчиняючи до нього будь-які дії.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 220. ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Статтею 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. переданням майна вважається вручення його набувачеві або перевізникові, організації зв'язку тощо для відправлення, пересилання набувачеві майна, відчуженого без зобов'язання доставки. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Отже, враховуючи викладене, позовні вимоги позивача Татарбунарська районна громадська організація "Захист" підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,316-319 ЦК України суд
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити повністю.
2. Визнати право власності за Татарбунарська районна громадська організація "Захист" (Одеська область, м. Татарбунари, вул. Тимошенко, 11, Код 35240590) на об'єкти незавершеного будівництва що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Татарбунари, вул. Степовая,2.
Рішення суду набуває законної сили в порядку ст.85 ГПК України.
Рішення підписано 28.05.2008р.
Суддя Торчинська Л.О.