Справа № 2-720/2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

            30 травня 2008 року                                                 Немирівський районний суд

                                                                                              Вінницької області

          в складі головуючого судді                                       Рибчинського В.П.

          при секретарі                                                              Горбенко Л.П.

         розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу  за позовом ОСОБА_1 до Сокілецької сільської ради  про визнання права власності на самовільно побудований житловий будинок з господарськими будівлями, -

В С Т А Н О В И В:

  14.04.2008 року позивачка  звернулася до суду з цією позовною заявою, в якій просить  суд  визнати за нею право власності на самовільно побудований житловий будинок «А» , загальною площею 130  кв.м. в тому числі житловою 68,7 кв.м. та господарські  будівлі і споруди, а  саме: гараж «Б», літню кухню «Б1», погріб «Б1/під», туалет «І», огорожу «№ 1-2» що розташовані по АДРЕСА_1.

Вказавши, що вона являється власником  земельної ділянки площею 0.0118 га, що розташована по АДРЕСА_1. Земельна ділянка призначена для ведення особистого селянського господарства.

 За період з 2005 - 2007 р. р. нею побудовано на належній її земельній ділянці житловий будинок та господарські будівлі, але так як оформлення проектно - кошторисної документації на будинок  потребувало  часу,  то будівництво вона здійснила самовільно,  без отримання відповідних дозволів та розробки проектно - кошторисної документації.

Зараз у неї виникла необхідність оформити право власності на новозбудоване майно, але через відсутність актів вводу приміщення в експлуатацію вона не може це зробити, тому змушена звертатись до суду з позовом про визнання за нею права власності на самовільно побудований будинок з господарськими спорудами.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлені позовні підтримала, просила їх задовольнити.

            Представник відповідача в  судове засідання не з'явився , надіслав до суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнає, не заперечує стосовно їх задоволення.

            Суд, заслухавши пояснення представника позивача вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню зі слідуючих підстав.

            Зазначені правовідносини регулюються ч. 1, 2, 3, 5 ст. 376 ЦК України, де вказано, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

           Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

           Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

           На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Приймаючи до уваги те, що в судовому засіданні  встановлено, що позивачкою   самочинно було побудовано житловий будинок на власній  земельній ділянці площею 0.0118 га,  що розташована по АДРЕСА_1,  представник позивача  позовні вимоги підтримала,  представник відповідача позовні вимоги, в адресованій суду заяві визнав, внаслідок задоволення позову права і законні інтереси сторін порушені не будуть, а також встановлено, що визнання права  власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими спорудами не порушує права інших осіб, а тому за позивачкою слід визнати право власності на самочинно побудований житловий будинок та господарські  будівлі і споруди, що розташовані по АДРЕСА_1.

 Керуючись ст.ст. 328, 376, 392 ЦК України та  ст. ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

              Позов задовольнити.

  Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок «А» , загальною площею 130  кв.м. в тому числі  житловою 68,7 кв.м. та господарські  будівлі і споруди, а  саме: гараж «Б», літню кухню «Б1», погріб «Б1/під», туалет «І», огорожу «№ 1-2» що розташовані по АДРЕСА_1.

            Заяву про апеляційне оскарження рішення суду  може бути подано протягом  10 днів з дня проголошення рішення , а апеляційна скарга на рішення суду   протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

            Суддя: