Справа  № 2-531

                                                                                                                                                                             2008 рік

 РІШЕННЯ

    І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

09 червня 2008 року             Якимівський районний суд Запорізької області  в складі:

                        головуючого  судді                     -    Куценко О.О..

                        при секретарі                                -   Стаднік В.А.

            розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 ОСОБА_4, Якимівської селищної ради Запорізької області, третя особа: відділ земельних ресурсів Якимівської районної державної адміністрації про визнання права власності на земельну ділянку,

       в с т а н о в и в :

            Позивачі звернулися  в суд з позовом в якому вказали, що вони придбали у відповідачів житловий будинок АДРЕСА_1. Даний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1364 га и має оцінку в розмірі 39183 грн. 37 коп. При укладенні угоди купівлі-продажу житлового будинку сторонам угоди не була відома та обставина, що бувший власник будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_5 приватизував присадибну земельну ділянку та йому був виданий державний акт ІІ-ЗП № 023934. В договорі купівлі-продажу житлового будинку є тільки вказівка на те, що будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,15 га. Про правове становище цієї земельної ділянки в договорі не зазначено. Ставши власником житлового будинку позивачі звернулися в відділ земельних ресурсів з проханням дозволити їм приватизувати земельну ділянку на якій розташований будинок.  Однак по вищевказаній причині позивачам було відмовлено. В відповідності до ст. 120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку на якій вона розташована.  В відповідності до ст. 131 ЗК України позивачі мають право набувати в власність земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу.  Житловий будинок АДРЕСА_1 відповідачам належав на підставі свідоцтва о праві на спадок по закону, і про те, що присадибна земельна ділянка приватизована не знали.

            В зв'язку з вищевикладеним просять суд   визнати за ними в рівних частинах право власності на земельний ділянок розміром 0,1364 га, розташований АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач - ОСОБА_1 не з'явився, про причини неявки суду не повідомив.

В судовому засіданні позивачка - ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачка по справі - ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_4  позовні вимоги визнала  в повному обсязі.

            Представник відповідача Якимівської селищної Ради - Бірюков О.Т. в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі, проти позову не заперечує.

            Представник третьої особи відділу земельних ресурсів Якимівської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив.

            Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, оскільки це не суперечить закону та не порушує права інших осіб.

            Так, згідно ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч.4 ст. 174 ЦПК України, відповідно до якої  у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

            Суд вислухавши пояснення  осіб, які беруть участь у справі,  дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, а саме:  

-    копією договору купівлі-продажу житлового будинку АЕВ № 274027 від 12 вересня 2001 року;

-    копією довідки № 4630 про вартість земельної ділянки, розташованої АДРЕСА_1, виданої відділом земельних ресурсів у Якимівському районі Запорізької області від 13 травня 2008 року;

-    копією держаного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЗП № 02393, приходить до наступного.

Так, згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод.

Відповідно до ст. 131 ЗК України громадяни України мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Таким чином, зважаючи на ті обставини, що позивачі за договором купівлі-продажу придбали у відповідачів житловий будинок АДРЕСА_1,  який знаходиться на земельній ділянці площею 0, 1364 га та відбулося повне виконання договору ,   суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законні обґрунтовані та підлягають повному задоволенню.

 На підставі  викладеного,  керуючись   ст. 120, 131 ЗК України ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України,   суд 

                                                                   в и р і ш и в :

            Позов  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Якимівської селищної ради Запорізької області, третя особа: відділ земельних ресурсів Якимівської районної державної адміністрації про визнання права власності на земельну ділянку  -   задовольнити.

            Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які мешкають АДРЕСА_1, в рівних частинах право власності на земельну ділянку розміром 0,1364 га, розташовану АДРЕСА_1.           

            Рішення  може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення цього рішення.

                        Суддя: