АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 липня 2011 року м. Одеса
Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Одеської області у складі:
головуючого судді: Погорєлової С.О.
суддів: Сєвєрова Є.С., Сидоренко І.П.
при секретарі - Колосовій Н.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Приморського районного суду м.Одеси від 10.05.2011 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Одеського академічного театру музичної комедії ім.М.Водяного про визнання наказу недійсним та за зустрічним позовом Одеського академічного театру музичної комедії ім.М.Водяного до ОСОБА_1, третя особа - Одеська обласна рада про виселення з житлового приміщення,-
встановила:
У вересні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до Приморського районного суду м.Одеси з позовом до Одеського академічного театру музичної комедії ім.М.Водяного про визнання наказу від 30.06.2010 року в частині виселення його із квартири АДРЕСА_1, а саме п.п.2,3,4 вказаного наказу - недійсними. (а.с.3)
У жовтні 2010 року Одеський академічний театр музичної комедії ім.М.Водяного звернувся до Приморського районного суду м.Одеси з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1, третя особа Одеська обласна рада в якій просить виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1. (а.с.17-18)
Рішенням Приморського районного суду м.Одеси від 10 травня 2011 року у задоволені позову ОСОБА_1 відмовлено. Зустрічний позов Одеського академічного театру музичної комедії ім.М.Водяного задоволений. (а.с.88-89)
Не погоджуючись з вказаним рішенням, ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу, в якій ставить питання про його скасування з ухваленням нового рішення яким його позовні вимоги задовольнити, а в задоволені зустрічних позовних вимог відмовити, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи та порушення судом норм матеріального та процесуального права.
Заслухавши суддю - доповідача, доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга ОСОБА_1 підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
_______________________________
Головуючий по 1-й інстанції - Кравчук Т.С. Справа №22ц-5539/11
Доповідач - Погорєлова С.О. Категорія: 42
Зазначеним вимогам закону рішення Приморського районного суду м.Одеси від 10 травня 2011 року не відповідає.
Задовольняючи позов Одеського академічного театру музичної комедії ім.М.Водяного і відмовляючи у задоволенні позову ОСОБА_1 суд першої інстанції виходив з того, що після звільнення 30 червня 2010 року ОСОБА_1 з посади головного диригента Одеського академічного театру музичної комедії ім.М.Водяного, він на виконання умов договору повинен був негайно звільнити займану квартиру, а його дії щодо відмови виконувати договір та звільнити квартиру порушують права територіальної громади області в особі Одеської обласної ради, як власника квартири і Одеського академічного театру музичної комедії ім.М.Водяного , як її балансоутримувача.
Проте, такий висновок суду першої інстанції є передчасним, з яким судова колегія погодитись не може, оскільки він зроблений без всебічного та повного розгляду справи і не ґрунтується на матеріалах справи.
Право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів закріплено безпосередньо у ст.55 Конституції України, ст.16 ЦК України , ст.3 ЦПК України.
Відповідно до ст.4 ЦПК України, суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 працював в Одеському академічному театрі музичної комедії ім.М.Водяного з 22.08.1998 року на посаді диригента оркестру, а з 27.10.1999 року - на посаді головного диригента театру. 30.06.2010 року був звільнений з посади за власним бажанням, за ст.38 КЗпП України. (а.с.64-69)
Відповідно положень п.1.1 Статуту, КП «Одеський академічний театр музичної комедії ім.М.Водяного» є об'єктом спільної власності територіальних громад сіл, селищ та міст області, інтереси яких представляє Одеська обласна рада (далі - власник) в межах повноважень, визначених законодавством України. Засновником Одеського академічного театру музичної комедії ім.М.Водяного є Одеська обласна рада.(а.с.31- 44)
25 грудня 1998 року, між виконкомом Одеської міської ради та Одеським академічним театром музичної комедії ім.М.Водяного був укладений договір №66/17-А про будівництво житла,за адресою: АДРЕСА_1.
Після здачі будинку в експлуатацію, 30 грудня 1998 року Управлінням з питань розподілу та реалізації житла виконавчого комітету Одеської міської ради було видано свідоцтво №856/98 на право власності на квартиру, в якому зазначено, що квартира АДРЕСА_1 належить Одеському академічному театру музичної комедії ім.М.Водяного, з державною формою власності.(а.с.23)
26 квітня 2003 року між КП «Одеський академічний театр музичної комедії ім.М.Водяного» та ОСОБА_1 був укладений договір, відповідно до умов якого ОСОБА_1 була надана для проживання 2-х кімнатна квартира АДРЕСА_1, у тимчасове користування на період роботи у театрі на посаді головного диригента.(а.с.12)
У серпня 2008 року КП «Одеський академічний театр музичної комедії ім.М.Водяного» звернувся до адміністративного суду з позовом до Виконкому Одеської міської ради про скасуванні зазначеного свідоцтва, посилаючись, на те, що квартира належить Одеській обласній раді та перебуває у комунальній власності територіальної громади області.
Постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 25 листопада 2010 року визнано противоправними дії Виконкому Одеської міської ради щодо видачі свідоцтва №856/98 від 30 грудня 1998 року про право власності на квартиру АДРЕСА_1; скасовано свідоцтво №856/98 від 30.12.1998 року на право власності на квартиру АДРЕСА_1; зобов'язано КП «ОМБТІ та РОН» скасувати державну реєстрацію права власності на указаний об'єкт нерухомості. (а.с. 62-63)
Таким чином, судова колегія вважає, що висновок суду першої інстанції про те, що дії ОСОБА_1. порушують права власника квартири є передчасним, оскільки на час ухвалення рішення та перевірки його правильності в апеляційній інстанції власник спірного майна не визначений.
Відповідно приписів ст.30 ЦПК України, сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач.
Розглядаючи справу, суд першої інстанції не з'ясував статус квартири, належним чином не встановив та не притягнув до участі у справі орган, до повноважень якого належить розпорядження спірною квартирою. Одеська обласна рада, яка є засновником (власником) КП «Одеський академічний театр музичної комедії ім.М.Водяного» також не притягнута до участі у справи якості сторони.
Позов КП «Одеський академічний театр музичної комедії ім.М.Водяного» про виселення ОСОБА_1 заявлений з підстав ст.ст.16,321,387 ЦК України.
Так, глави 23, 29 ЦК України визначають загальні принципи захисту права власності фізичних та юридичних осіб. В порядку ст. 16 ЦК України та ст. 387 ЦК власник може заявити віндикаційний позов чи позов про витребування майна від добросовісного набувача, а не виселення, про яке заявлено в позові. КП «Одеський академічний театр музичної комедії ім.М.Водяного» не є власником спірної квартири, тому указані норми права не розповсюджують свою дію на виниклі між сторонами правовідносини.
При указаних обставинах, судова колегія вважає, що у задоволенні позову КП «Одеський академічний театр музичної комедії ім.М.Водяного» до ОСОБА_1 про виселення слід відмовити.
Судова колегія вважає, що необхідно відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 про визнання недійсним наказу Одеського академічного театру музичної комедії ім..М.Водяного №110 від 30 червня 2010 року в частині п.2,3,4, а саме: - про звільнення ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 визначення інвентаризаційною комісією фактичного стану квартири, визначення компенсаційних витрат за оздоблювальні роботи, проведені ОСОБА_1 при заселенні в 1999 році; проведення повного розрахунку за комунальні послуги та енергоносії.(а.с.22)
Згідно ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
За приписами ст.109 ЖК України, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
Зміст п.п.2,3,4 наказу Одеського академічного театру музичної комедії ім.М.Водяного №110 від 30 червня 2010 року передає позицію відповідача, стосовно подальших дій ОСОБА_1 у зв'язку з його звільненням. Наявність указаних пунктів в наказі, при наявності спору з приводу виселення, визначення фактичного стану квартири, необхідності здійснення та розміру компенсаційних виплат, не позбавляє сторони права звернення до суду. Правовідносини щодо сплати заборгованості за комунальні послуги та енергоносії у ОСОБА_1 виниклі з відповідними юридичними особами, до яких Одеський академічний театр музичної комедії ім.М.Водяного не відноситься. Указані обставини дають підстави вважати, що вказівки викладені в п.п.2,3,4 наказу Одеського академічного театру музичної комедії ім.М.Водяного №110 від 30 червня 2010 року не є обов'язковими для виконання, а тому немає підстав для визнання їх недійсними.
При указаних обставинах, судова колегія вважає, що суд першої інстанції не визначився з характером спірних правовідносин, нормами права, які підлягають застосуванню, що відповідно, призвело до неправильного вирішення справи, у зв'язку з чим рішення Приморського районного суду м.Одеси 10 травня 2011 року підлягає скасуванню з ухваленням нового по суті заявлених позовних вимог.
Керуючись п.2 ч.1 ст.307,ч.1 п.3,4 ст.309, 314,316,317,319 ЦПК України, колегія суддів
вирішила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - задовольнити частково.
Рішення Приморського районного суду м.Одеси від 10 травня 2011 року - скасувати.
Ухвалити нове рішення.
У задоволенні позову ОСОБА_1 до Одеського академічного театру музичної комедії ім.М.Водяного про визнання недійсним наказу Одеського академічного театру музичної комедії ім.М.Водяного №110 від 30 червня 2010 року в частині п.2,3,4 - відмовити.
У задоволенні зустрічного позову Одеського академічного театру музичної комедії ім.М.Водяного до ОСОБА_1 про виселення його з квартири АДРЕСА_1 - відмовити.
Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржено в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили до суду касаційної інстанції.
Головуючий Погорєлова С.О.
Судді Сєвєрова Є.С.
Сидоренко І.П.