УКРАЇНА

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________________________________________________

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2011р. м.Одеса

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

Головуючого - Комаровської Н.В.,

Суддів -Гончаренко В.М., Короткова В.Д.,

З участю секретаря - Возіян Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ ім.Шевченка про розірвання договору оренди землі за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Березівського районного суду Одеської області від 11.01.2011р.,-

в с т а н о в и л а :

21.11.2010р. ОСОБА_1 звернувся з позовом до ТОВ ім.Шевченка про розірвання договору оренди землі.

В обґрунтування своїх вимог посилався на те,що він є власником земельної ділянки АДРЕСА_1

02.07.2004р.він уклав з ТОВ ім.Шевченка договір оренди землі,однак в порушення умов договору заходи щодо освоєння орендованої земельної ділянки відповідачем не проводились,оскільки мінеральні та органічні добрива не вносились.

Посилаючись на ці обставини,позивач просив про задоволення позову.

Відповідач позов не визнав,стверджуючи,що позивач щорічно отримував орендну плату,земельна ділянка оброблюється належним чином із застосуванням необхідних добрив та проводиться сівозмін.

Рішенням Березівського районного суду Одеської області від 11.01.2011р. в позові відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить про скасування рішення,мотивуючи тим,що висновки суду не відповідають фактичним обставинам справи.

Заслухавши доповідь судді-доповідача,доводи апеляційної скарги та заперечення на неї,розглянувши матеріали справи,перевіривши законність та обґрунтованість рішення в межах апеляційної скарги та заявлених вимог,колегія суддів дійшла висновку про відхилення апеляційної скарги з таких підстав.

При розгляді справи судом встановлено,що позивач є власником земельної ділянки АДРЕСА_1 масив № 23 площею 6,65 га.

02.07.2004р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди землі строком на 10 років.

______________________________________________________________________

Головуючий 1 інстанції - Лебединський С.Й. Справа № 22ц-2531/2011

Доповідач - Комаровська Н.В. Категорія- 23

Починаючи з дня реєстрації договору в 2004 році позивач своєчасно та в повному обсязі отримував оренду плату за землю і претензій щодо невиконання умов договору не мав.

Відповідно до ст.32 Закону «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов*язків,передбачених статтями 24,25 Закону та умовами договору.

За умовами укладеного сторонами договору оренду землі від 02.07.2004р. підставою для розірвання договору є взаємна згода сторін,випадкове знищення або пошкодження орендованої земельної ділянки,яке суттєво перешкоджає меті її використання,на вимогу однієї сторони у разі невиконання другою стороною обов*язків,передбачених договором,при добровільній відмові орендаря від оренди.

Судом встановлено,що ТОВ ім.Шевченка виконувало обов*язки,передбачені договором оренди землі,що підтверджується формою №9 -б-гс до звіту про внесення мінеральних,органічних добрив,гіпсування та вапнування грунтів під врожай 2008р.,2009р.(а.с.29-33),довідкою про фактичне використання земельних ділянок від 10.01.2011р. та підсумків збору врожаю за 2010р.,з з яких вбачається дотримання сівозміну та застування мінеральних та органічних добрив ( а.с.40-43).

Судова колегія вважає,що суд повно дослідив обставини справи та дійшов обґрунтованого в висновку про недоведеність позовних вимог ОСОБА_1,що є підставою для відмови в задоволенні позову.

Не заслуговує на увагу довод апелянта про те,що відповідач не надав доказів про застосування добрив та додержання сівозміну саме на належній йому земельній ділянці,оскільки відповідно до ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Позивач ОСОБА_1,на якого законом покладений тягар доказування,доказів в підтвердження того,що саме на його земельній ділянці не був дотриманий сівозмін та не вживались добрива,суду не надав.

Крім того, судом встановлено,що за договорами оренди землі ТОВ ім.Шевченка був переданий земельний масив,у відношенні якого і надати відповідачем вищезазначені докази.

Оскільки апеляційна скарга не містить доводів,які б спростовували висновки суду,викладені в судовому рішенні,вона задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст.307 ч.1.п.1,308 ЦПК України,колегія суддів,-

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити,рішення Березівського районного суду Одеської області від 11.01.2011р. залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий ( підпис) Н.В.Комаровська

Судді: ( підпис) В.М.Гончаренко

( підпис) В.Д.Коротков

Копія вірна: суддя