Справа № 2-4135/11

2/435/1016/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03 квітня 2012 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу у складі:

головуючого судді Бондар Я.М.

при секретарі Батуринській В.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду, в місті Кривому Розі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про усунення перешкод у користуванні, розпорядженні квартирою та зняття з реєстраційного обліку, суд -

В С Т А Н О В И В :

Позивач, ОСОБА_2, звернулась до суду з зазначеним позовом в якому просить усунути перешкоди у здійснені нею права володіння, користування та розпорядження квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відмінивши реєстрацію відповідача -ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1. Позовні вимоги позивач обґрунтувала наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_4. За життя ОСОБА_4 був власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яку він заповів позивачу. Після смерті батька позивач прийняла спадщину та у відповідності до вимог чинного законодавства України отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а також зареєструвала вказане свідоцтво в КП ДОР «Криворізьке БТІ». Відповідач ОСОБА_3 в лютому 2008 року переїхала жити до батька та зареєструвалася в належній батькові квартирі. 27 червня 2008 року ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5. З часу реєстрації шлюбу, тобто з 27.06.2008 року, ОСОБА_3 не проживала разом з батьком в зазначеній вище квартирі за місцем своєї реєстрації, а також не проживала в цій квартирі після смерті батька. Зазначений факт підтверджується складеним актом від 05.07.2010 року. Крім того, сестра позивача ані під час свого проживання в квартирі разом з батьком, ані після реєстрації шлюбу та переїзду з квартири не утримувала цю квартиру в належному стані, не виконувала будь-яких необхідних ремонтів в квартирі та не сплачувала квартплату і за комунальні послуги відповідно до вимог ст.ст.156,160,162,163,166 ЖК УРСР. Заборгованість по цим платежам станом на 01.07.2010 року підтверджується довідкою №128/1 від 15.07.2010р., виданою ТОВ «Нова-Ком». Всю заборгованість з квартплати та комунальних платежів, що нараховувалися на ім'я батька і сестри та виникла на момент смерті батька, а також всі поточні зазначені платежі після смерті батька здійснювала позивач. Зазначений факт підтверджується відповідними квитанціями та довідкою №55/0 від 21.11.2011 року, виданою ТОВ «Нова-Ком»станом на 01.11.2011 року. Також з часу смерті батька квартиру утримує в належному стані сама позивач, без будь-якої допомоги ОСОБА_3, оскільки остання відмовляється від своїх боргів та не бажає здійснювати будь-які платежі, пов'язані з утриманням квартири та сплатою за неї, в добровільному порядку, хоча позивач неодноразово просила відповідача сплачувати за квартиру. В матеріальному відношенні позивачу важко сплачувати комунальні платежі за відповідача, яка фактично не проживає в зазначеній квартирі, але зареєстрована в ній.

Позивач бажає переїхати до належної їй квартири, оскільки весь час з 18.02.1983 року проживає в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 та іншого місця проживання не має. Крім того, позивач перебувала на обліку в черзі на отримання житла по ПАТ «Арселор Міттал Кривий Ріг»з 26.06.2001 року, але оскільки вона стала власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, тобто її житлові умови були поліпшені, внаслідок чого, відпали підстави для надання їй іншого жилого приміщення, тепер позивача буде знято з обліку потребуючих поліпшення житлових умов. Позивач намагалася вирішити питання зі зняття відповідачки з реєстрації в квартирі мирним шляхом, однак відповідач відмовляється в добровільному порядку знятися з реєстрації, чим створює позивачу перешкоди в володінні, користуванні та розпорядженні належною їй на праві приватної власності квартирою. Тому таке зняття з реєстрації можна здійснити тільки за рішенням суду.

У зв'язку з викладеним позивачка просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

В судове засідання представник позивача не з'явився, проте надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності та за відсутності його довірительки, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, при причини неявки суд не повідомляла, клопотань про відкладення розгляду справи не надавала, заперечень проти позову на адресу суду не надсилала. На підставі ст. 169 ЦПК України приймає рішення розглянути справу за відсутності відповідача по справі з винесенням заочного рішення у відповідності до ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Так, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 01.07.2010 року (а.с.10). За життя ОСОБА_4 був власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яку він заповів позивачу. Після смерті батька позивач прийняла спадщину та у відповідності до вимог чинного законодавства України отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом (а.с.17), а також зареєструвала вказане свідоцтво в КП ДОР «Криворізьке БТІ»(а.с.18). Відповідач ОСОБА_3 в лютому 2008 року переїхала жити до батька та зареєструвалася в належній батькові квартирі. 27 червня 2008 року ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5. З часу реєстрації шлюбу, тобто з 27.06.2008 року, ОСОБА_3 не проживала разом з батьком в зазначеній квартирі за місцем своєї реєстрації, а також не проживала в цій квартирі після смерті батька. Зазначений факт підтверджується складеним актом від 05.07.2010 року (а.с.21). Крім того, сестра позивача ані під час свого проживання в квартирі разом з батьком, ані після реєстрації шлюбу та переїзду з квартири не утримувала цю квартиру в належному стані, не виконувала будь-яких необхідних ремонтів в квартирі та не сплачувала квартплату і за комунальні послуги відповідно до вимог ст.ст.156,160,162,163,166 ЖК УРСР. Заборгованість по цим платежам станом на 01.07.2010 року підтверджується довідкою №128/1 від 15.07.2010р., виданою ТОВ «Нова-Ком». Всю заборгованість з квартплати та комунальних платежів, що нараховувалися на ім'я батька і сестри та виникла на момент смерті батька, а також всі поточні зазначені платежі після смерті батька здійснювала позивач. Зазначений факт підтверджується відповідними квитанціями та довідкою №55/0 від 21.11.2011 року, виданою ТОВ «Нова-Ком»станом на 01.11.2011 року. Також з часу смерті батька квартиру утримує в належному стані сама позивач, без будь-якої допомоги ОСОБА_3, оскільки остання відмовляється від своїх боргів та не бажає здійснювати будь-які платежі, пов'язані з утриманням квартири та сплатою за неї, в добровільному порядку, хоча позивач неодноразово просила відповідача сплачувати комунальні платежі. В матеріальному відношенні позивачу важко сплачувати комунальні платежі за відповідача, яка фактично не проживає в зазначеній квартирі, але зареєстрована в ній.

Відповідно до ч.1 ст.71 та ч.1 ст.163 ЖК УРСР, за членом сім'ї наймача зберігається займане жиле приміщення у разі його тимчасової відсутності у визначених законом випадках протягом шести місяців. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з вимогами ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, провадиться в судовому порядку.

Окрім того, згідно до ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація є лише внесенням відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. У відповідністю зі ст.7 вказаного Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Ст.41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

У відповідності з ч.1 ст.321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї та інших осіб. Згідно зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно зі ст.155 цього кодексу, власника не може бути позбавлено права користування квартирою, крім випадків, установлених законодавством.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст.10,11,60,131,174,209,212 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні, розпорядженні квартирою - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що позбавлена права користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Дане рішення постановлено заочно, отже воно може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Бондар Я.М.