Справа № 2-316/2008
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 травня 2008 року Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючого - судді: Карнауха А.С.
при секретарі: Шевкун О.Є.
з участю
позивача: ОСОБА_1.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Першотравневе» про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку таким, що відбувся та визнання права власності на жилий будинок з господарськими спорудами,
В С Т А Н О В И В:
17 березня 2008 року ОСОБА_1. та ОСОБА_2. звернулись до суду з позовом в якому просили визнати таким, що відбувся договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 Чернігівської області, укладений 20 лютого 1996 року між ОСОБА_1. та правлінням колгоспу «Перше Травня» села Шибиринівка Чернігівського району та визнати за ними право власності по Ѕ частині за кожним на жилий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою:АДРЕСА_1 Чернігівської області, мотивуючи свої вимоги, тим що спірне домоволодіння було придбано ними під час шлюбу за спільні кошти відповідно до зазначеної угоди.
В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги, просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідач сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Першотравневе» не забезпечив явку свого представника в судове засідання. Надав суду заяву з проханням розглянути справу без участі його представника. Проти задоволення позову не заперечував.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Шибиринівська сільська Рада Чернігівського району Чернігівської області, не забезпечила явку свого представника в судове засідання. Надала суду заяву з проханням розглянути справу без участі його представника. Проти задоволення позову також не заперечувала.
Суд вважає за можливе прийняти визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.
За таких обставин суд визнав можливим розглядати справу у відсутності осіб, які не з'явились в судове засідання, оскільки в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.
Згідно довідки Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації, право власності на жилий будинок, який знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 Чернігівської області, в Чернігівському РБТІ - не зареєстровано.
Як вбачається з представлених довідок виконкому Шибиринівської сільської Ради Чернігівського району Чернігівської області, земельна ділянка і жилий будинок, розташовані за адресою:АДРЕСА_1 зареєстровані за ОСОБА_1.
Відповідно до представленої копії свідоцтва про одруження, 23 жовтня 1993 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Шибиринівською сільською Радою Чернігівського району Чернігівської області був зареєстрований шлюб, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 03.
20 лютого 1996 року між колгоспом «Перше Травня» та ОСОБА_1. був укладений договір про передачу господарством працівнику у власність жилого будинку з господарськими спорудами, згідно якого колгоспом за 22500000 крб. був переданий ОСОБА_1. у власність жилий будинок з господарськими спорудами, які розташовані за адресою:АДРЕСА_1, на підставі рішення зборів уповноважених колгоспників колгоспу «Перше Травня» від 20.02.1996 року.
Відповідно до довідки сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Першотравневе», СТОВ «Першотравневе» створено на базі колишнього колгоспу «Перше Травня».
Згідно довідки сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Першотравневе», ОСОБА_1. та ОСОБА_2. у 1996 році сплатили 22500000 крб. у касу колгоспу «Перше Травня» за проданий будинок в АДРЕСА_1, який знятий з балансу господарства з 1996 року.
Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За змістом статті 60 Сімейного Кодексу України, вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.
Статтею 70 Сімейного Кодексу України передбачено, що у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази в справі, враховуючи, що спірний жилий будинок з господарськими спорудами, був придбаний під час шлюбу подружжям ОСОБА_1. та ОСОБА_2., позовні вимоги про визнання за позивачами права на 1/2 частину домоволодіння за кожним, підлягають задоволенню, оскільки дані частки належать їм на праві спільної сумісної власності подружжя.
Позов в частині визнання таким, що відбувся договір купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1 Чернігівської області, укладеного 20 лютого 1996 року між ОСОБА_1. та правлінням колгоспу «Перше Травня» села Шибиринівка Чернігівського району задоволенню не підлягає за безпідставністю вимог, оскільки відповідно до частини 2 статті 220 Цивільного кодексу України, суд може визнати договір дійсним лише якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.
На підставі викладеного, керуючись статтями 10; 11; 209; 212; 213; 214; 215; 216 ЦПК України, статтями 220, 328 ЦК України, ст.ст. 60; 70 Сімейного Кодексу України,
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Першотравневе» про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку таким, що відбувся та визнання права власності на жилий будинок з господарськими спорудами - задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку жилого будинку з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою:АДРЕСА_1 Чернігівського району Чернігівської області.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку жилого будинку з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою:АДРЕСА_1 Чернігівської області.
В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Першотравневе» про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку таким, що відбувся - відмовити.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.