21.05                                                                               Справа № 2-772/08 р.

      Р І Ш Е Н Н Я

     ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

  30 травня 2008 року                      Калинівський районний суд   Вінницької області

   в складі головуючого:                     Попик Ю.П.

   при секретарі:                                   Барчишеній А.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі-продажу земельних ділянок від 10.11.2004 року дійсним та  визнання права власності на земельні ділянки,

                                                           ВСТАНОВИВ:

В заяві позивач ОСОБА_1 вказує, що 10 листопада 2004 року між ним з однієї сторони і відповідачем, ОСОБА_2, з другої сторони було укладено договір купівлі-продажу земельних ділянок АДРЕСА_1 в розмірі 0,30, із них 0,1000 га для обслуговування жилого будинку та 0,20 га - для ведення особистого селянського господарства. Згідно зазначеного договору в простій письмовій формі за земельні ділянки відповідачу було сплачено 44900 грн. В послідуючому зазначений договір купівлі-продажу земельних ділянок вони зобов'язувались укласти в нотаріальному порядку.

Однак в зв'язку із відсутністю належно оформлених документів на земельні ділянки у відповідача на той час, останій без будь-яких пояснень відмовився укласти договір купівлі-продажу земельних ділянок в нотаріальному порядку. Тому позивач звернувся в суд із позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу земельних ділянок дійсним.

В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав.

Представник відповідача в попередньому судовому засіданні, ОСОБА_3, який діє за дорученням, позов визнав.

Заслухавши позивача, представника відповідача, оцінивши докази по справі, суд вважає необхідним позов задовільнити по таким підставам. Так в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач 10.11.2004 року купив у відповідача, ОСОБА_2, АДРЕСА_1, земельні ділянки, а саме: 0,1000 га для обслуговування жилого будинку та 0,2330 га - для ведення особистого селянського господарства, згідно договору купівлі-продажу, в простій письмовій формі за 44900 грн. Однак в зв'язку з відсутністю документів на земельні ділянки на час укладення договору купівлі-продажу, відповідач відмовився укласти договір купівлі-продажу земельних ділянок в нотаріальному порядку, тоді як така угода підлягала обов'язковому нотаріальному посвідченню. Тому суд вважає необхідним визнати договір купівлі-продажу земельних ділянок АДРЕСА_1, вартістю 58604 грн., між сторонами визнати дійсним. При цьому позивач повністю виконав умови договору купівлі-продажу, а саме сплатив кошти за земельні ділянки, прийняв дані земельні ділянки від відповідача. Спору між сторонами про вартість земельних ділянок немає.

На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 10, 30, 60, 130, 212-215  ЦПК України, -

                                                           ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Договір купівлі-продажу від 10.11.2004 року земельних ділянок: 0,1000 га - для обслуговування жилого будинку, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ №693604, вартістю 21 330 грн., та 0,2330 га - для ведення особистого селянського господарства, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ №693603, вартістю 37 274 грн., розташованих АДРЕСА_1, за 44900 грн., між позивачем ОСОБА_1 (покупець) і відповідачем ОСОБА_2 (продавець) визнати дійсним та визнати за позивачем право власності на зазначені земельні ділянки.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

                                                                        СУДДЯ:      

ПІДПИС