Справа №2-2582/07
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
27 серпня 2007 року Антрацитівський міськрайонний суд Луганської області
у складі: головуючого- судді Чигриної Л. Г.
при секретарі Бондаренко В.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Антрацит цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади Дубівської селищної Ради м. Антрацит Луганської області « Про визнання права власності на самочинно збудовані господарсько-житлові споруди »,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади Дубівської селищної Ради м. Антрацит Луганської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, розташовані на території його будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1.
В обгрунтування позовних вимог ОСОБА_1 послався на те, що ОСОБА_2 є його рідним батьком.
Будинок за адресою: АДРЕСА_1, в якому він постійно мешкав разом з батьком ОСОБА_2 належав останньому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Антрацитівською державною нотаріальною конторою 22.10.1974 року за реєстром № 5677 і зареєстрованого БТІ м. Ровеньки 29.10. 1974 року під №67/1.
За життя його батько ОСОБА_2.3будував господарські будівлі: кухню - »Ж», сарай - « 3», гараж- «Е», але дозвіл на їх будівництво не брав.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року батько ОСОБА_2. помер.
В 2006 році він звернувся до Антрацитівської державної нотариально! контори за оформленням свідоцтва про право на спадщину.
13.12.2006 року йому, як спадкоємцю майна ОСОБА_2., було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, реєстр № 2-1882, на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований на землях Дубівської селищної Ради м. Антрацит,на земельній ділянці площею 744 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, але в перелік господарських і побутових споруд нотаріусом не були включені будівлі, самочинно збудовані батьком ОСОБА_2, а саме, кухня - »Ж», сарай - « 3», гараж- «Е».
На даний час він є власником цілого будинку за вищевказаною адресою і йому необхідно провести державну реєстрацію всіх споруд.
Просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані господарські споруди: кухню - »Ж», сарай - « 3», гараж- «Е», розташовані на землях Дубівської селищної Ради м. Антрацит за адресою: АДРЕСА_1.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з"явився, подав до суду заяву від 23.08.2007 року, в якій просить розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх у повному обсязі ( ас. 20).
Відповідач- територіальна громада Дубівської селищної Ради м. Антрацит Луганської області в судове засідання не з» явився, надіслав листа від 8.08.2007 року про визнання позовних вимог ОСОБА_1. у повному обсязі, просив справу розглянути у відсутності свого представника.( ас. 17).
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1. підлягає повному задоволенню.
2
Позивач ОСОБА_1 є синомОСОБА_2..
Позивач мешкав разом з батьком ОСОБА_2. у будинку за адресою. АДРЕСА_1.
Вказаний будинок ОСОБА_2. набув за договором купівлі-продажу,посвідченого Антрацитівською державною нотаріальною конторою 22.10.1974 року за реєстром № 5677 і зареєстрованого БТІ м. Ровеньки 29.10. 1974 року під № 67/1.( ас. 4)
За життя батько позивача- ОСОБА_2.3будував господарські будівлі: кухню -»Ж», сарай - « 3», гараж- «Е», але дозвіл на їх будівництво не брав.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2. помер.( а.с. 3)
13.12.2006 року в Антрацитівській державній нотариальній конторі позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на цілий житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований на землях Дубівської селищної Ради м. Антрацит, на земельній ділянці площею 744 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, але в перелік господарських і побутових споруд нотаріусом не були включені будівлі, самочинно збудовані за життя ОСОБА_2, а саме, кухня - »Ж», сарай - « 3», гараж- «Е».( а.с. 4 )
Актом державної приймальної комісії від 4.04.2007 року господарські споруди: кухня - »Ж», сарай - « 3», гараж- «Е», розташовані на землях Дубівської селищної Ради м. Антрацит за адресою: АДРЕСА_1, були прийняті в експлуатацію, а рішенням № 25 від 18.04.2007 року Дубівської селищної Ради м. Антрацит вказаний акт було затверджено.( а.с. 11,12).
Згідно з висновком відділу містобудування та архітектури Антрацитівської міської Ради Луганської області № 08-231 від 26.04.2007 року господарські споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - є самочинним будівництвом (а.с. 1З).
Вказані будівлі відповідають вимогам СНІПа 79-92, санітарним, технічним та протипожежним нормативам^ ас. 13)
У відповідності до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за собою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
На підставі рішення Дубівської селищної Ради від 1.06.2007 року № 13/14 позивачу ОСОБА_1. був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0968 га за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 6)
При таких обставинах суд вважає на необхідне визнати за позивачем ОСОБА_1. право власності на самочинно збудовані господарскі будівлі: кухню -»Ж», сарай - « 3», гараж- «Е», розташовані на землях Дубівської селищної Ради м. Антрацит за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України,
ст. ст.328, 331,376,386,392 ЦК України, суд
ВИРІШИВ :
3
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані господарські споруди: кухню - »Ж», сарай - « 3», гараж- «Е», розташовані на землях Дубівської селищної Ради м. Антрацит за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному суді Луганської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення через Антрацитівський міськрайонний суд.
Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.