АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 22-ц/490/3496/12 Справа № 2-2958/11 Головуючий у 1 й інстанції - Боженко Л.В. Доповідач - Кіктенко Л.М.

Категорія 56

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 травня 2012 року Колегія суддів судової палати по цивільним справам апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:

Головуючого судді: Кіктенко Л.М.

Суддів: Пищиди М.М., Кочкової Н.О.

При секретарі: Бойко О.Л.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Дніпропетровську цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Павлоградського міськрайонного суду, Дніпропетровської області від 2 лютого 2012 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Атекс», ОСОБА_3, третя особа -Виконком Павлоградської міської ради про зобов'язання вчинити певні дії та визнання права на приватизацію, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Павлоградського міськрайонного суду, Дніпропетровської області від 02 лютого 2012 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Атекс», ОСОБА_3, третя особа -Виконком Павлоградської міської ради про зобов'язання вчинити певні дії та визнання права на приватизацію -відмовлено /а.с. 42-43/.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, ставить питання про скасування вказаного рішення суду, та ухвалення нового по суті позовних вимог /а.с. 46-49/.

Перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених вимог, колегія суддів вважає за необхідне апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити, а рішення суду залишити без змін з наступних підстав.

Встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, що позивач в позові посилається на те, що на праві приватної власності йому належить житловий будинок АДРЕСА_1. Для обслуговування цього будинку виділена у землекористування земельна ділянка загальною площею 0,0730га. (730 м2 ). Рішенням 54 сесії V скликання Павлоградської міської ради Дніпропетровської області №1035-54/У від 27.10.2009р. позивачу надано дозвіл на розроблення технічної документації по передачі безкоштовно у приватну власність земельної ділянки загальною площею 730м2 за адресою: будинок АДРЕСА_1.

У грудні 2010 року позивач звернувся до ТОВ фірма «АТЕКС»щодо оформлення для приватизації земельної ділянки за адресою: будинок АДРЕСА_1. Листом від 20.12.2010 року ТОВ фірма «АТЕКС»надала повідомлення, вказавши, що виготовити документи, в тому числі і державний акт на право власності на земельну ділянку, неможливо, так як не вирішено питания щодо спільної межі з сусідом. 23 грудня 2010 року комісія органів місцевого самоврядування здійснила перевірку дотримання вимог земельного законодавства щодо відмови суміжного землекористувача від погодження меж та склала Акт №145 від 23.12.2010року, за яким, висновком комісії є те, що «виключно судом вирішуються спори щодо внесення змін до розмірів земельних ділянок та встановлення меж відповідно до норм ч.2 ст.158 ЗК України»та «приватизувати земельну ділянку по АДРЕСА_1 можливо згідно розмірів, вказаних в технічній документації на домоволодіння №НОМЕР_1 КІІ «Павлоградське МБТІ». Позивач, як особа, бажаюча приватизувати земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_1, звернувся із заявою до Павлоградської міської ради, згідно ст. 118 Земельного кодексу України. Рішенням 54 сесії V скликання Павлоградської міської ради Дніпропетровської області №1035-54/У від 27.10.2009р. позивачу надано дозвіл на розроблення технічної документації по передачі безкоштовно у приватну власність земельної ділянки загальною площею 730м2 за адресою: будинок АДРЕСА_1.

Технічними матеріалами та документами, що підтверджують розмір земельної ділянки є відомості Державного земельного кадастру. Згідно ст. 196 Земельного кодексу України складовою частиною державного земельного кадастру є кадастрові зйомки. Кадастрові зйомки це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок: згідно ст. 198 Земельного кодексу України комплекс робіт, спрямованих на вивчення необхідних топографічних елементів місцевості щодо пунктів геодезичної мережі (зокрема меж землеволодінь, землекористувачів з їх найменуваннями, кількісними та якісними показниками) і нанесення їх на планшет для створення планів (карт), що служать основою для різних кадастрів; згідно вимог Закону України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність»та згідно п. а ч.2 ст. 198 Земельного кодексу України кадастрова зйомка включає геодезичне встановлення меж земельної ділянки.

Відповідно до вимог п.6. ч.2 ст. 198 Земельного кодексу України кадастрова зйомка включає погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами.

Статтею 56 Закону України «Про землеустрій»передбачено, що до складу проектної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, включаються матеріали польових геодезичних робіт і план земельної ділянки, складений за результатами кадастрової зйомки.

Відповідно до ст. 198 ЗК України, кадастрова зйомка включає погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами .

Відповідно до ст. 158 Земельного Кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Відповідно до ч.3 ст.125 Земельного кодексу України, приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї та державної реєстрації забороняється.

Відповідно до пунктів 1.12, 1.16 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Держкомітету України по земельних ресурсах 04.05.1999р. із наступними змінами, для отримання Державного акту необхідно виготовлення відповідної технічної документації, в тому числі кадастрового плану ділянки, складеного за результатами зйомки, яка передбачає погодження меж земельної ділянки з суміжними землевласниками та землекористувачами на підставі ст.198 ЗК України.

Відмовляючи позивачу у задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції виходив з того, що погодження меж земельної ділянки з суміжними землекористувачами і землевласниками є необхідною умовою виготовлення технічної документації.

Але на час розгляду справи ОСОБА_3 не надав суду доказів відносно того, що він є суміжним землекористувачем чи землевласником сусідньої земельної ділянки.

Тому колегія суддів вважає за необхідне оскаржуване рішення суду скасувати, позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити частково, визнавши неправомірною відмову Товариства фірма «АТЕКС»у виготовленні технічної документації по передачі у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки по АДРЕСА_1, а у задоволенні позову в іншій частині відмовити, оскільки Рішенням 54 сесії V скликання Павлоградської міської ради Дніпропетровської області №1035-54/У від 27.10.2009р. позивачу надано дозвіл на розроблення технічної документації по передачі безкоштовно у приватну власність земельної ділянки загальною площею 730м2 за адресою: будинок АДРЕСА_1.

Керуючись ст., ст. 209, 303, 307, 309, 316 ЦПК України, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Павлоградського міськрайонного суду, Дніпропетровської області від 02 лютого 2012 року скасувати.

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати неправомірною відмову Товариства фірма «АТЕКС»у виготовленні технічної документації по передачі у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки по АДРЕСА_1

У задоволенні позову в іншій частині відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий:

Судді: