Справа № 221/1988/2012
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08.05.2012
Староміський районний суд м. Вінниці в складі:
головуючого судді Вохмінової О.С.
при секретарі Ковальчуку Я.В.
з участю позивачки ОСОБА_1
представника відповідача Гордійчук А.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Вінницької міської ради, третя особа МКП «Житлово-експлуатаційна контора №5», про зобов'язання укласти договір найму житлового приміщення,
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до виконкому Вінницької міської ради, третя особа МКП «Житлово-експлуатаційна контора №5», про зобов'язання укласти договір найму житлового приміщення. Мотивувала позов тим, що в 1980 р. її родина, яка на той час складалась з батька -ОСОБА_3, матері -ОСОБА_4, брата -ОСОБА_5, вселилась в кімнату № 11 площею 14,6 кв.м. в АДРЕСА_2. В 1984 вона також була зареєстрована в даній кімнаті. Рішенням виконкому Староміської райради від 12.12.1986 року їх будинок було визнано ветхим та заборонено вселення нових мешканців, а вивільнену житлову площу було вирішено передавати під розширення мешканцям цього будинку. 17.06.1999 р. ОСОБА_3 знявся з реєстрації і виїхав з кімнати. Згодом позивачка зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 і у 2002 р. у них народився син ОСОБА_7, а в 2010 р. -дочка ОСОБА_8. Родина позивачки з дозволу ЖЕК в 1991 р. зайняла вільну квартиру № 17 площею 17,2 кв.м. Крім двох малолітніх дітей, з позивачкою проживає її мати - ОСОБА_4, яка рішенням Староміського райсуду м. Вінниці визнана недієздатною, опікуном її є ОСОБА_1 До цього часу виконком договір найму квартири №17 з позивачкою не уклав, оскільки вирішити дане питання можливо тільки в судовому порядку.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 просила задоволити її позов і зобов'язати виконком Вінницької міської ради укласти з нею та членами її сім'ї -матір'ю, сином та дочкою, договір найму житлового приміщення -квартири АДРЕСА_1, яка складається з кімнати, площею 17,2 кв.м.
Представник виконкому Вінницької міської ради ОСОБА_2 покладалась на думку суду при вирішенні даної справи.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся завчасно, причини неявки суду не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи суду не надав.
За таких обставин суд вважає можливим розглядати справу у відсутності представника третьої особи.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що на підставі спільного рішення адміністрації і профкому Експлуатаційного і лінійного управління автошляхів та розпорядження міськвиконкому № 125 -Р від 02.04.1980 року, сім`я ОСОБА_4, яка складалась з трьох осіб -батько -ОСОБА_3, мати ОСОБА_4 і син ОСОБА_5 вселилась в кімнату АДРЕСА_3.
ІНФОРМАЦІЯ_4 народилась позивачка ОСОБА_9, яка також була зареєстрована у вказаній кімнаті.
Даний АДРЕСА_2 в якому проживає родина позивачки, знаходиться на балансі Вінницької міської ради, рішенням виконавчого комітету Староміської районної ради народних депутатів від 12.12.1986 р. №401 визнаний ветхим та внесений в списки ветхого жилого фонду району (а.с. 11).
Рішенням виконкому Вінницької міської ради № 799 від 29.12.1983 ухвалено передавати вівільнені кімнати під розширення мешканцям АДРЕСА_2
В зв`язку з цим в 1991 році сім`я ОСОБА_1 зайняла вільну кімнату № 17, площею 17,2 кв.м.
Договір найму житлового приміщення на дану квартиру №17 укладений не був.
На даний час ОСОБА_1 разом з членами сім`ї - сином ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1, дочкою ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_2 та недієздатною матір`ю -ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, постійно проживають у вказаній квартирі і сплачують комунальні послуги.
Даний факт підтверджується довідкою МКП «ЖЕК-5»від 25.04.2012 року про склад сім`ї і оглянутою в судовому засіданні абонентською книжкою на ім`я ОСОБА_1
Крім того, згідно акту № 168 від 25.04.2012 р., складеного мешканцями АДРЕСА_2, підписи яких завірені МКП «Житлово-експлуатаційна контора № 5», сім'я позивачки з 1991 р. по даний час проживає і користується кімнатою № 17, що в технічному паспорті під індексом «14», площею 17,2 кв.м., кухнею площею 6,3 кв.м., коридором, площею 3,5 кв.м., туалетом, площею 0,1 кв.м., умивальником, площею 0,8 кв.м., всього 27,9 кв.м.
Квартира № 17, площею 17,2 кв.м., значиться під індексом «14»в технічному паспорті, виготовленому 01.04.2009 року КП «ВМБТІ».
Згідно ст. ст. 61, 63 Житлового кодексу України користування жилим приміщенням в будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем та наймачем -громадянином, на ім'я якого видано ордер. Предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат.
Враховуючи те, що з 1991 р. родина позивачки проживає і користується квартирою № 17, площею 17,2 кв.м., по АДРЕСА_2, кімната є їх єдиним житлом, ордер на дане приміщення будь-кому з інших осіб не виданий, суд приходить до висновку, що право позивачки підлягає захисту шляхом зобов`язання виконкому Вінницької міської ради укласти з ОСОБА_1 та членами її сім`ї договір найму на вказане житло.
Керуючись ст. 61, 63 Житлового кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд,
в и р і ш и в:
Позов задоволити.
Зобов'язати виконком Вінницької міської ради укласти з ОСОБА_1, 1984 р.н. та членами її сім'ї -ОСОБА_4, 1959 р.н., сином ОСОБА_10, 2002 р.н., дочкою ОСОБА_11, 2010 р.н., договір найму житлового приміщення -квартири АДРЕСА_1, яка складається з кімнати, площею 17,2 кв.м.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Староміський райсуд м. Вінниці протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: