Справа № 2-3897/07/01

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2007 року                               Київський районний суд м.  Харкова у складі:

судді Шаренко С. Л. при секретарі Клочан В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Харківської міської ради,  виконкому Харківської міської ради про визнання права власності,  -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на нежитлову будівлю непродовольчого магазину літ. „ А-1",  розташованого між виходами станції метро „Студентська",  ріг вул.  Академіка Павлова та вул.  Блюхера м.  Харкова,  вказуючи,  що рішеннями Харківської міської ради їй надана земельна ділянка для будівництва вказаного магазину та подальшої його експлуатації,  з Харківською міською радою нею були укладені договори оренди земельної ділянки,  побудова відповідає всім будівельним та санітарно-гігієнічним нормам,  не порушує нічиїх прав та інтересів. В установленому порядку нею було оформлене право землекористування.

Представник відповідачів у судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Суд,  дослідивши докази по справі,  вислухавши пояснення сторін,  вважає,  що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно встановлено,  що 14.06.2004 року позивачем з Харківською міською радою був укладений договір оренди земельної ділянки несільскогосподарського призначення - землі житлової та громадської забудови 0, 0483 га,  яка знаходиться в м.  Харкові,  між виходами станції метро „Студентська",  ріг вул.  Академіка Павлова та вул.  Блюхера. Вкзаний договір був укладений на підставі рішення Харківської міської ради від 24.09.2003 року „Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва та подальшої експлуатації об"єктів",  строком до 1.12.2005 року - на період будівництва,  до 1.08.2028 року - на період експлуатації (а.с. 7-12).

На підставі рішення Харківської міської ради від 23.12.2005 року „Про продовження строків будівництва об"єктів" позивачкою з Харківською міською радою був укладенй договір оренди вказаної земельної ділянки площею 0, 0397 га строком до 1.12.2007 року (а.с. 13-21).

Позивачкою був отриманий дозвіл на будівництво непродовольчого магазину між виходами станції метро „Студентська",  ріг вул.  Академіка Павлова та вул.  Блюхера м.  Харкова (а.с. 22-23).

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій магазину,  виготовленого ВАТ фірма „ВІСТ",  встановлено,  що він знаходиться в задовільному стані,  можлива подальша його експлуатація (а.с. 30-42).

Згідно матеріалів справи за період проведення будівництва і на цей час заяв,  скарг,  приписів від будь-яких громадян,  юридичних осіб або компетентних органів з приводу недотримання позивачем встановлених норм та правил чи порушення чиїх - небудь прав не надходили. Цього факту не спростовано і відповідачем.

Таким чином,  позивачкою в установленому законом порядку було оформлене право на користування земельною ділянкою під будівництво непродовольчого магазину між виходами станції метро „Студентська",  ріг вул.  Академіка Павлова та вул.  Блюхера м.  Харкова.

Функціональне призначення побудованої нежитлової будівлі вказаного магазину в повній мірі відповідає цільовому призначенню земельних ділянок та повністю відповідає умовам договорів оренди в частині обов"язку орендаря -ОСОБА_1. користуватися вказаною земельною ділянкою без зміни її цільового призначення (п.31 договорів оренди).

Згідно  ст.  331 ЦК України право власності на нову річ,  яка створена особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ч. 1  ст.  4 Закону України "Про власність" власник на свій розсуд володіє,  користується і розпоряджається належним йому майном.  Відповідно до ч.2  ст. 48 Закону України "Про власність" власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права,  хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння,  і відшкодування завданих цим збитків.

У відповідності до  ст.  41 Конституції України ніхто не може бути позбавлений права власності,  право приватної власності є непорушним.

Таким чином,  суд вважає,  що за позивачкою повинно бути визнане право власності на нежитлову будівлю непродовольчого магазину літ. „А-1",  розташованого між виходами станції метро „Студентська",  ріг вул.  Академіка Павлова та вул.  Блюхера м.  Харкова.

Зважаючи на вищевикладене,  керуючись  ст.  41 Конституції України,   ст.   ст.  4,  48 Закону України „Про власність",   ст.   ст.  331 ЦК України,   ст.   ст.  З,  4,  10,  11,  60,  212-215 ЦПК України,  суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю непродовольчого магазину літ. „А-1",  загальною площею 208, 8 кв.м. ,  розташовану між виходами станції метро „Студентська",  ріг вул.  Академіка Павлова та вул.  Блюхера м.  Харкова.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Київського районного суду м.  Харкова протягом 10-ти днів заяви про його апеляційне оскарження,  а далі - шляхом подачі протягом наступних 20 днів апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через Київський районий суд м. Харкова.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті,  є оригіналом.