ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ____________________________________
УХВАЛА
24.04.12 Справа № 29/183пн/2011
За позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного
будинку «МЖК -Луганськ», м. Луганськ,
до відповідача: Дочірнього підприємства «ЖЕК МЖК»
Товариства з обмеженою відповідальністю
«Виробниче -будівельне об'єднання МЖК»,
м. Луганськ,
про зобов'язання передати на баланс майно, в
тому числі нежитлові приміщення першого
поверху, що входять до складу житлового
комплексу та прибудинкову територію.
Розпорядженням голови господарського суду Луганської області Іноземцевої Л.В. від 12.01.2012 у зв'язку зі складністю справи № 29/183пн/2011 призначена колегія у складі:
головуючий суддя - Якушенко Р.Є.,
суддя - Пономаренко Є.Ю.,
суддя - Яресько Б.В.,
Без виклику представників сторін.
Ухвалою господарського суду Луганської області від 31.01.2012 у справі № 29/183пн/2011 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЖК -Луганськ», м. Луганськ до Дочірнього підприємства «ЖЕК МЖК»Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче -будівельне об'єднання МЖК», м. Луганськ про зобов'язання ДП «ЖЕК МЖК»ТОВ «ВБО МЖК»передати на баланс ОСББ «МЖК -Луганськ»майно, у тому числі нежитлові приміщення першого, цокольного поверху, підвалу, що входять до складу житлового комплексу, розташованого за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна буд.1, а саме: вбудоване нежитлове приміщення № 1г - загальною площею 210,6 м2, вбудоване нежитлове приміщення № 1а - загальною площею 105,1 м2, вбудоване нежитлове приміщення № 1в - загальною площею 97,8 м2, вбудоване нежитлове приміщення № 1е -125,7 м2, вбудоване нежитлове приміщення № 133б, вбудоване нежитлове приміщення № 133в -загальною площею 224,8 м2, а також літ. А-10, А-12, А-14, А-1 с пд у складі: підвалу з приміщенням № 387 -загальною площею 909,9 м2, № 388 -загальною площею -521,0 м2, 1ж - загальною площею 203,2 м2, 81г - загальною площею 33,9 м2, 1 поверху з приміщеннями: № 389 -загальною площею 105,7 м2, № 390 -загальною площею 18,5 м2, № 391 -загальною площею 48,7 м2, № 392 -загальною площею 1051,9 м2, № 393 -загальною площею 45,6 м2, № 394 -загальною площею 167,8 м2, № 395 -загальною площею 31,1 м2, № 396 -загальною площею 514,3 м2, № 397 -загальною площею 58,4 м2, № 398 -загальною площею 77,9 , № 399 -загальною площею 44,7 м2, № 400 -загальною площею 105,5 м2, № 401 -загальною площею 78,4 м2, № 1и -загальною площею 79,0 м2, № 133г -загальною площею 75,5 м2, цокольного поверху з приміщенням 1з -загальною площею 130,4 м2, інші нежитлові приміщення, окрім нежилого приміщення банку АКБ «Укрсоцбанк»загальною площею 567,2 м2, жилі приміщення мешканців будинку, які придбали або приватизували квартири у багатоквартирному будинку загальною площею 23242,6 м2, разом з планом земельної ділянки -площею 1,8331 га; зобов'язання відповідача передати позивачу план земельної ділянки, технічний паспорт будинку та відповідну технічну документацію (інвентарну справу, акт прийняття в експлуатацію, план зовнішніх мереж, тощо); забезпечення позивачу доступ до системи тепло-, водо-, електропостачання житлового комплексу, розташованого за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, буд.1, призначено судову будівельно -технічну експертизу та провадження у справі зупинено.
04.04.2012 від судового експерта Луганського відділення Донецького науково -дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_2 надійшло клопотання № 544 від 26.03.2012, в якому судовий експерт повторно просить надати додаткові матеріали необхідні для дачі висновку, оскільки надані судом 19.03.2012 матеріалів недостатньо для виконання судової будівельно -технічної експертизи, а саме:
1. Завдання на проектування житлового будинку МЖК по вулиці Оборонній, буд.1 у м. Луганську.
2. Акт вибору або акт обстеження майданчика.
3. Архітектурно -планувальне завдання.
4. Загальну пояснювальну записку із вихідними даними на проектування.
5. Рішення з благоустрою території.
6. Рішення з вбудовано -прибудованим приміщенням.
7. Узгодження проекту з зацікавленими організаціями.
8. Для відповіді на питання № 2 ухвали суду зазначити, кому на теперішній час належить вбудовано -прибудовані приміщення зазначені у довідці Дочірнього підприємства «ЖЕК МЖК» від 18.04.2007 (лист 40 наданих матеріалів), для яких цілей вони використовуються із зазначенням їх площ у відповідності з поверховими планами, оскільки експерту забороняється самостійно збирати вихідні дані.
З метою вирішення клопотання експерта суд з огляду на правила статті 31 ГПК України поновив провадження у справі та повторно витребував від сторін документальні підтвердження зазначені у клопотанні експерта, а також витребував їх від Державного архіву Луганської області.
Строк подачі витребуваних матеріалів судом встановлено до 18.04.2012.
Сторони у справі не надали витребувані експертом матеріали.
На виконання ухвали суду від Державного архіву Луганської області надійшла:
- копія рішення виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів м. Луганська № 26 від 30.01.1996 та додатку до нього, а саме акт державної приймальної комісії про прийом до експлуатації закінченого будівництвом об'єкта (Фонд Р-2492, оп.2, спр.881, арк.арк.50, 51, 51 зворотний, 52, 52 зворотний, 53, 53 зворотний).
Одночасно державний архів повідомив, що для надання копій:
- актів приймання в експлуатацію житлового комплексу, розташованого за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, буд.1;
- проектно -кошторисної документації - завдання на проектування житлового будинку МЖК по вулиці Оборонній, буд.1 у м. Луганську;
- акту вибору або акту обстеження майданчика;
- архітектурно -планувального завдання;
- загальної пояснювальної записки із вихідними даними на проектування;
- рішення з благоустрою території;
- рішення з вбудовано -прибудованим приміщенням;
- узгодження проекту з зацікавленими організаціями та довідку про наявність оригіналів вказаних документів у держархіві Луганської області необхідно повідомити назву виконавчого комітету або іншої організації, яка приймала (затверджувала) вищезазначені документи та дати цих документів.
Як вбачається з матеріалів справи, МКП БТІ м. Луганська були надані до матеріалів справи не засвідченні ксерокопії актів державної приймальної комісії по прийняттю в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 1991, 1992 та 1996 років та рішення виконавчого комітету Ленінської районної ради від 30.01.1996.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне витребувати із Державного архіву Луганської області належним чином засвідчені копії наступних документів:
- рішення Луганської обласної ради № 169 від 26.05.1987;
- рішення виконавчого комітету Луганської міської ради № 228/3 від 21.07.1987 та додаток до нього, а саме проектно -кошторисну документацію - завдання на проектування житлового будинку МЖК по вулиці Оборонній, буд.1 у м. Луганську;
- дозвіл на виконання будівельно -монтажних робіт Держархбудконтроля за № 33/89 від 26.03.1990;
- рішення виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів м. Луганська № 358 від 03.10.1991 та додаток до нього, а саме акт державної приймальної комісії про прийом до експлуатації закінченого будівництвом об'єкта від 02.10.1991;
- рішення виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів м. Луганська № 65 від 14.04.1992 та додаток до нього, а саме акт державної приймальної комісії про прийом до експлуатації закінченого будівництвом об'єкта б/н та б/д.
Виходячи з наведеного, у зв'язку з тим, що проведення експертизи триває та немає можливості розглянути справу без висновку експерта, відповідно до пункту 1 частини 2 статті 79 ГПК України провадження у справі підлягає зупиненню.
На підставі викладеного, керуючись статтями 30, 31, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
У Х В А Л И В:
1. Поновити провадження у справі № 29/183пн/2011.
2. Відповідно до статті 30 ГПК України зобов'язати Державний архів Луганської області у найкоротший термін не пізніше 03.05.2012 надати до суду: належним чином засвідчені копії:
- рішення Луганської обласної ради № 169 від 26.05.1987;
- рішення виконавчого комітету Луганської міської ради № 228/3 від 21.07.1987 та додаток до нього, а саме проектно -кошторисну документацію - завдання на проектування житлового будинку МЖК по вулиці Оборонній, буд.1 у м. Луганську;
- дозвіл на виконання будівельно -монтажних робіт Держархбудконтроля за № 33/89 від 26.03.1990;
- рішення виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів м. Луганська № 358 від 03.10.1991 та додаток до нього, а саме акт державної приймальної комісії про прийом до експлуатації закінченого будівництвом об'єкта від 02.10.1991;
- рішення виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів м. Луганська № 65 від 14.04.1992 та додаток до нього, а саме акт державної приймальної комісії про прийом до експлуатації закінченого будівництвом об'єкта б/н та б/д.
3. Провадження у справі зупинити до проведення судової будівельно -технічної експертизи та отримання висновку експертизи з поставлених питань.
Головуючий суддя Р.Є. Якушенко
Суддя Є.Ю. Пономаренко
Суддя Б.В. Яресько