№ 2-1693/2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

          3 червня  2008   року                                Печерський районний  суд м. Києва  в складі:

головуючого   - судді                                                                                               Волкової С.Я.

при секретарі                                                                                                         Тулісовій А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ЗАТ “ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД”, Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації про визнання права власності,

в с т а н о в и в :

          Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду із вимогами до відповідачів, які в судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2. уточнив та остаточно просив визнати за ОСОБА_1. право власності на чотирикімнатну кв.№48 жилою площею 104,45 кв.м., загальною площею 183,2 кв.м., що розташована на шостому поверсі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на те, що  17.02.2003 р. між ОСОБА_3. та ЗАТ “ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД”, було укладено генеральну угоду про дольову участь в будівництві, за умовами якої ОСОБА_3. зобов'язався сплатити грошові кошти з метою участі в будівництві житлового будинку  за адресою: АДРЕСА_1, а відповідач зобов'язався передати у його власність чотирикімнатну квартиру загальною площею 185,75 кв.м., розташовану на шостому поверсі за будівельним №21. В серпні 2006 р. ОСОБА_3. забажав відступити свої права за угодою на користь ОСОБА_1., про що сповістив ЗАТ “ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД”. На теперішній час будівництво закінчено, при цьому свідоцтво про право власності на квартиру відповідач не надає.

          В судовому засіданні представник відповідача ЗАТ “ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД” Мельник А.С. не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

          В судове засідання відповідач Головне управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації   не з'явився,   про час і місце судового розгляду оповіщений у встановленому порядку.

          В судовому засіданні встановлено, що 17.02.2003 р. між ЗАТ “ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД” (замовник) та ОСОБА_3. (учасник) було укладено договір №3-Ф-23ЛУ2 про дольову участь в будівництві, за яким учасник з метою участі в будівництві житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1  взяв на себе зобов'язання передати грошові кошти, а замовник взяв на себе зобов'язання передати у власність учасника чотирикімнатну кв.№48 загальною площею 185,75 кв.м., розташовану на шостому поверсі за будівельним АДРЕСА_1(п.п.1.1, 2.1, 6.1 договору).

          Встановлено, що 22.09.2006 р. між ОСОБА_3. (первісний довіритель) та ОСОБА_1. (довіритель) було укладено нотаріальний договір про заміну кредитора шляхом відступлення права вимоги, за яким первісний довіритель отримав від ЗАТ “ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД” згоду на відступлення права вимоги, а довіритель отримав право вимоги від ЗАТу передачі у власність чотирикімнатної кв.№48 загальною площею 185,75 кв.м., розташованої на шостому поверсі за будівельним АДРЕСА_1(п.2.3 договору).

          Встановлено, що 5.10.2007 р. було підписано акт звірки розрахунків, відповідно до якого фактична площа квартири складає 183,2 кв.м.; за актом №3-Ф-23ЛУ2 від 5.10.2007 р. ЗАТ “ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД” передало, а ОСОБА_1. прийняв чотирикімнатну кв.№48 жилою площею 104,45 кв.м., загальною площею 183,2 кв.м., що розташована на шостому поверсі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, яка відповідає квартирі за будівельною адресою: АДРЕСА_1.           При таких обставинах позивач набув у встановлений законом спосіб право власності на кв.АДРЕСА_2.

          Статтею15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або спорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.         

          Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною 2 цієї ж статті визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

          При таких обставинах звернення до суду позивача за захистом своїх прав суд знаходить обґрунтованим.

          На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.15,16,334,391,293 ЦК України, ст.ст.3,4,10,11,60,169,174,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

          Позов задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1право власності на чотирикімнатну кв.№48, жилою площею 104,4 кв.м., загальною площею 183,2 кв.м., що розташована на шостому поверсі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.

          Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення та апеляційної скарги.          Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

          СУДДЯ