1
Справа №2-О-173/2008
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 травня 2008 року Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого - судді Доброріза А.В.,
при секретарі Черевко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ясинувата цивільну справу за заявою ОСОБА_1, від імені якого на підставі договору діє ОСОБА_2, заінтересована особа ОСОБА_3, про встановлення факту права власності на частку у спільному майні, -
в с т а н о в и в:
Заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту права власності на частку у спільному майні вказавши, що згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 8 червня 1991 року він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 Цей будинок зареєстрований за реєстром БТІ як цілий, однак в дійсності він складається із двох квартир - №1 і №2, які належать різним власникам. Так власником квартири №1 є ОСОБА_2. і долі співвласників будинку не є рівними. Відповідно до технічної документації та висновку БТІ ОСОБА_1., заявнику по справі, фактично належать 60/100 часток вищевказаного домобудівництва, які складається із: кухні, двох житлових кімнат, шафи, сіней, двох літніх кухонь, двох тамбурів, сараю, гаражу, льоху, колодязю, воріт і двох огороджень. А ОСОБА_1. фактично належать 40/100 часток будинку, які складаються з: прихожої, кухні, жилої кімнати, тамбуру, літньої кухні, сараю, льоху, вбиральні, воріт і огородження. В розмір ідеальних долей не ввійшла вартість самовільно побудованих ним сараю і тамбуру. На теперішній час заявник вирішив продати свою частку, однак нотаріус не має можливості посвідчити договір купівлі-продажу, так як фактичний розмір його частки будинку не відповідає розміру, вказаному в документах, зареєстрованих раніше в БТІ. Просить встановити факт свого права власності на 60/100 часток вищевказаного будинку.
В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_2підтримав доводи заяви. Заявник ОСОБА_1. і заінтересована особа ОСОБА_2. в суд не з'явилися, в матеріалах справи є їх заяви про розгляд справи у їх відсутність, вимоги заяви підтримують.
Суд, заслухавши пояснення представник заявника, перевіривши матеріали справи, вважає, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню.
Згідно з ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
В судовому засіданні встановлено, що згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 8 червня 1991 р. ОСОБА_1. є власником жилого будинку під літ. “А-1” і господарчих та підсобних споруд, розташованих на земельній ділянці в АДРЕСА_1 (а.с. 8); 14 червня 1991 р. він зареєстрував своє право власності на вищевказаний будинок в органах БТІ і станом на 16 жовтня 2007 р. отримав технічний паспорт (а.с. 10-13); але згідно із висновком КП “БТІ Ясинуватської міськради” відповідно із актом узгодження порядку користування об'єктами нерухомості від 19 жовтня 2007 р., які знаходяться за адресою: сАДРЕСА_1 у власності ОСОБА_1 знаходиться квартира №2 в жилому будинку літ. А-1, яка складається із кухні 2-2,
2
житлових кімнат 2-3 і 2-4, шафи 2-5, сіней літ. а, літньої кухні літ. Б, тамбуру літ. б (В), літньої кухні літ. Г, тамбуру літ. г, сараю літ. Е, гаражу літ. Д, льоху літ. пд., колодязю літ. к, воріт №1 і огорож №№ 2, 3, що становить 60/100 часток вищевказаного домоволодіння; а ОСОБА_1. належить квартира №1 в жилому будинку літ. А-1, яка складається із прихожої 1-1, кухні 1-2, жилої кімнати 1-3, тамбуру літ. а-1, літньої кухні літ. и, сараю літ. Л, льоху літ. Н (пд.”). 1, вбиральні літ. З, воріт №4 та огорожі №5, що становить 40/100 часток домоволодіння (а.с. 9).
Таким чином, ОСОБА_1. фактично належать 60/100 часток вищевказаного домоволодіння, а ОСОБА_1. - 40/100 часток.
Керуючись ст. ст. 212, 256, 259 ЦПК України, суд -
в и р і ш и в :
Заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити факт права власності ОСОБА_1 на 60/100 часток домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 в жилому будинку літ. А-1, яка складається із кухні 2-2, житлових кімнат 2-3 і 2-4, шафи 2-5, сіней літ. а, літньої кухні літ. Б, тамбуру літ. б (В), літньої кухні літ. Г, тамбуру літ. г, сараю літ. Е, гаражу літ. Д, льоху літ. пд., колодязю літ. к, воріт №1 і огорож №№ 2, 3.
Встановити факт права власності ОСОБА_2 на 40/100 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 в жилому будинку літ. А-1, яка складається із прихожої 1-1, кухні 1-2, жилої кімнати 1-3, тамбуру літ. а-1, літньої кухні літ. и, сараю літ. Л, льоху літ. Н (пд.”). 1, вбиральні літ. З, воріт №4 та огорожі №5.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: