Справа №2-779/2008р.                                

                                                                         РІШЕННЯ

                                                                  ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

  22 травня 2008 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого - судді Слурденко О.І., при секретарі Шиловій І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Чугуївської міської ради про визнання права власності на будівлю літньої кухні, як самочинне будівництво, -

                                                                        ВСТАНОВИВ:

  Позивач звернувся з позовом до суду к відповідачу про визнання за ним права власності на самочинно збудовану будівлю літньої кухні на території належної йому садиби, оскільки у відповідності із правовстановлюючими документами йому на праві приватної власності належить  будинокАДРЕСА_1 і садиби, яка має встановлений номер та адресу. Таким чином, самочинне будівництво зроблене на земельній ділянці садиби належної йому на праві користування, що була надана у встановленому порядку, тому просить суд визнати за ним право власності на будівлю літньої кухні, що необхідно йому для оформлення та виготовлення технічної документації і юридичного закріплення права власності на нерухоме майно.

  Представник відповідача позов визнав і не заперечував проти визнання за позивачем права власності на збудовану самочинно будівлю літньої кухні, оскільки вказаний об'єкт відповідає будівельним нормам та не порушує не чиїх прав і інтересів, про що надав письмову заяву.

  Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного.

  Згідно ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земляній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

  Як встановлено в ході судового розгляду справи, до 2008 року позивачем була збудована будівля літньої кухні на території її садиби, але на землі належної  Чугуївської міської раді, оскільки земельна ділянка на якій розташована садиба позивачем не приватизована. Прибудова була збудована без належного дозволу. Тобто ця будівля є самочинним будівництвом. Самочинно збудована будівля літньої кухні у відповідності до висновку архітектурного бюро відповідає будівельним нормам і правилам, не суперечить суспільним інтересам та не порушує права і інтереси власників сусідніх садиб, тому може бути визнана об'єктом права власності. Земельна ділянка міською радою була виділена під забудову житлового будинку в належному порядку до самочинного будівництва будівлі, були встановлені номер та адреса, тому є всі підстави визнати право власності за позивачем на самочинно збудовану будівлю літньої кухні, що потрібно йому для реєстрації права власності і замовлення технічної документації в Чугуївському МБТІ.

  На підставі викладеного і керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215 ЦПК України, ст.376 ЦК України, суд -

                                                                          ВИРІШИВ: 

Визнати право власності на самочинно збудовану будівлю літньої кухні, розташовану  АДРЕСА_2  -  за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області шляхом подачі через суд першої інстанції у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом 20 днів апеляції з наданням її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.2 ст.295 ЦПК України.

                                     Суддя: