Судове рішення #2233369
Справа № 2-2551

 

                                     Справа № 2-2551

                                                     2007 р.

                                                Справа № 2-221

                                                                 2008 р.                                                         

Рішення

Іменем України

«21» травня 2008 р. Корабельний районний суд  м. Миколаєва

       в складі: головуючого у справі судді - Шкірай М.І.

                          при секретарі - Ляшенко М.М. 

                     за участю позивача - ОСОБА_1

                за участю відповідача - ОСОБА_2.    

     за участю представників - ОСОБА_3. та ОСОБА_4.        

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди дійсної та визнання права власності, -

Встановив

Позивач звернулась до суду із вказаним позовом, підтримавши який в судовому засіданні, просила визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, укладений між відповідачем по справі та позивачем дійсною, визнавши за останньою право власності на спірне нерухоме майно.  Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначала, що договір купівлі-продажу спірного житлового будинку нотаріально не посвідчено у зв'язку з тим, що не було можливості сплатити одночасно обумовлену суму коштів, оскільки потребувало додаткового часу для продажу квартири.

Відповідач та її представник в судовому засіданні позов не визнали, вказували, що грошей відповідач не отримувала, в період укладення договору знаходилась в Миколаївському слідчому ізоляторі № 20 з 17.05.2005 р. по 21.09.2005 р. та довіреності на продаж дому матері не давала.

Третя особа - ОСОБА_5, що діє від свого імені та від імені неповнолітнього ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, стверджувала, що угода виконана в повному обсязі. Вказувала, що для придбання спірного будинку вона вчинила продаж квартири № АДРЕСА_2.

Третя особа - Служба у справах дітей адміністрації Корабельного району позовні вимоги підтримали та просили слухати справу у відсутність їхнього представника

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, давши належну оцінку показам свідків суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона передає у власність іншої стороні майно, а інша сторона приймає майно та сплачує за це обумовлені кошти.

 Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Крім того, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 3 від 28.04.1978 р. передбачена можливість визнання угоди дійсною в судовому порядку, якщо така угода виконана повністю або частково однією із сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального оформлення.

 Судом вñòàíîâëåíî, ùî в травні 2005 року між сторонами по справі було досягнуто згоди, щодо істотних умов договору купівлі-продажу житлового будинку разом з усіма господарськими та побутовими спорудами № АДРЕСА_1. Так, 16.06.2005 р. та 17.10.2005 р. позивачем по справі було передано ОСОБА_2, що діяла в інтересах відповідача по справі на підставі довіреності № 1126 від 31.05.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_7., в рахунок купівлі спірного житлового будинку 9000 доларів США, 5000 доларів США та 6000 доларів США, а всього - 20000 доларів США.

Вказані обставини підтверджуються розписками, які знаходяться в матеріалах справи (а.с. 12-14). Для придбання спірного житлового будинку позивач та її донька продали квартиру № АДРЕСА_3 та квартиру № АДРЕСА_2, що підтверджується договорами купівлі-продажу (а.с. 18; 48).

24.09.2005 року позивач разом із членами своєї сім'ї вселилась у спірний житловий будинок та проживає у ньому по теперішній час, що підтверджується довідкою форми № 3 від 22.08.2007 р. (а.с. 57).

Крім того, позивачем по справі сплачені борги за електроенергію у сумі 1216 грн. 34 коп. (а.с. 21-23), газ у сумі 1561 грн. 31 коп. (а.с. 24).

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9підтвердили, що 16.06.2005 року позивачем по справі було передано ОСОБА_2, що діяла від імені відповідача по справі 14000 доларів США в рахунок купівлі спірного будинку. Крім того, ОСОБА_9вказувала, що 17.10.2005 року позивачем було передано ОСОБА_2 у присутності відповідача по справі 6000 доларів США в рахунок купівлі спірного будинку та ніяких претензій до позивача відповідач не пред'являла.

Аналізуючи викладене вище суд вважає, що остаточний розрахунок по договору купівлі-продажу житлового будинку разом з усіма господарськими і побутовими спорудами відбувся 17.10.2005 року та відповідачу по справі достеменно було відомо про продаж належного їй будинку.

Судом також встановлено, що між сторонами по справі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, оскільки сторонами виконані істотні умови договору: покупець сплатила продавцю обумовлену суму коштів, користується ним; продавець вказаного будинку отримала плату за будинок, виселилась із нього, що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання угоди дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений, оскільки сторони позбавлені можливості засвідчити його нотаріально, у зв'язку з тим, що продавець ухиляється від цього.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, якими обґрунтовуються вимоги позивача підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: заявами; договорами; свідоцтвами; рішенням та інш. (а.с. 18; 19; 20; 28; 29; 48-50).

На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судові витрати.

Крім того, суд виходив із загальних засад цивільного законодавства: принципами справедливості, добросовісності та розумності, зазначених  ст. 3 ЦК України. 

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд

Рішив

Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди дійсної та визнання права власності - задовольнити.

Визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_1та ОСОБА_2дійсною.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок разом з усіма прилеглими до нього побутових та господарських споруд та будівель  по вул. АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1 81 гр.

 Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного суду Миколаївської області.

 

 

Суддя

 

  • Номер: 6/727/242/17
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Шевченківський районний суд м. Чернівців
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 29.11.2017
  • Дата етапу: 11.12.2017
  • Номер: 22-ц/818/3241/20
  • Опис: за заявою відділу ДВС Валківського районного управління юстиції Харківської області про зміну способу виконання рішення Валківського районного суду Харківської області від 31 березня 2008 року про стягнення з Гайнікової Олени Василівни на користь Буряка Ігоря Івановича боргу
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Харківський апеляційний суд
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 24.04.2020
  • Дата етапу: 24.04.2020
  • Номер: 22-ц/818/5523/20
  • Опис: за заявою відділу ДВС Валківського районного управління юстиції Харківської області про зміну способу виконання рішення Валківського районного суду Харківської області від 31 березня 2008 року про стягнення з Гайнікової Олени Василівни на користь Буряка Ігоря Івановича боргу
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Харківський апеляційний суд
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 22.10.2020
  • Дата етапу: 22.10.2020
  • Номер: 6/383/12/21
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Бобринецький районний суд Кіровоградської області
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 06.05.2021
  • Дата етапу: 21.05.2021
  • Номер: 22-ц/818/7415/21
  • Опис: апеляційна скарга по цивільній справі за позовом Буряка Ігоря Івановича до Гайнікової Олени Василівни про стягнення суми позики
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Харківський апеляційний суд
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 20.12.2021
  • Дата етапу: 20.12.2021
  • Номер: 88-ц/818/1/22
  • Опис: за заявою Буряка І.І. про перегляд за нововиявленими обставинами судового рішення ХАС від 16.02.2021 року по справі за заявою відділу ДВС Валківського районного управління юстиції Харківської області про зміну способу виконання рішення Валківського районного суду Харківської області від 31 березня 2008 року про стягнення з Гайнікової Олени Василівни на користь Буряка Ігоря Івановича боргу
  • Тип справи: на заяву про перегляд рішення (ухвали) в цивільних справах за нововиявленими обставинами (а)
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Харківський апеляційний суд
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 04.01.2022
  • Дата етапу: 04.01.2022
  • Номер: 22-ц/814/721/23
  • Опис: заява Буряка І. І. про відновлення втраченого судового провадження у цивільній справі №2-221/2008 за позовом Буряка І. І. до Гайнікової О. В. про стягнення суми позики
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Полтавський апеляційний суд
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 31.07.2022
  • Дата етапу: 31.07.2022
  • Номер: 88-ц/814/3/23
  • Опис: заява про перегляд постанови за нововиявленими обставинами по справі за позовом Буряк І.І. до Гайнікової О.В. про стягнення суми боргу
  • Тип справи: на заяву про перегляд рішення (постанови, ухвали) у цивільних справах за нововиявленими або виключними обставинами (а)
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Полтавський апеляційний суд
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 31.07.2022
  • Дата етапу: 11.01.2023
  • Номер: 88-ц/814/3/23
  • Опис: заява про перегляд постанови за нововиявленими обставинами по справі за позовом Буряк І.І. до Гайнікової О.В. про стягнення суми боргу
  • Тип справи: на заяву про перегляд рішення (постанови, ухвали) у цивільних справах за нововиявленими або виключними обставинами (а)
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Полтавський апеляційний суд
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 31.07.2022
  • Дата етапу: 10.05.2023
  • Номер: 22-ц/814/721/23
  • Опис: заява Буряка І. І. про відновлення втраченого судового провадження у цивільній справі №2-221/2008 за позовом Буряка І. І. до Гайнікової О. В. про стягнення суми позики
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Полтавський апеляційний суд
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Повернуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 31.07.2022
  • Дата етапу: 28.09.2023
  • Номер: 22-ц/814/721/23
  • Опис: заява Буряка І. І. про відновлення втраченого судового провадження у цивільній справі №2-221/2008 за позовом Буряка І. І. до Гайнікової О. В. про стягнення суми позики
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Полтавський апеляційний суд
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Повернуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 31.07.2022
  • Дата етапу: 28.09.2023
  • Номер: 88-ц/814/3/23
  • Опис: заява про перегляд постанови за нововиявленими обставинами по справі за позовом Буряк І.І. до Гайнікової О.В. про стягнення суми боргу
  • Тип справи: на заяву про перегляд рішення (постанови, ухвали) у цивільних справах за нововиявленими або виключними обставинами (а)
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Полтавський апеляційний суд
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 31.07.2022
  • Дата етапу: 10.05.2023
  • Номер: 22-ц/814/721/23
  • Опис: заява Буряка І. І. про відновлення втраченого судового провадження у цивільній справі №2-221/2008 за позовом Буряка І. І. до Гайнікової О. В. про стягнення суми позики
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Полтавський апеляційний суд
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Повернуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 31.07.2022
  • Дата етапу: 28.09.2023
  • Номер: 22-ц/814/721/23
  • Опис: заява Буряка І. І. про відновлення втраченого судового провадження у цивільній справі №2-221/2008 за позовом Буряка І. І. до Гайнікової О. В. про стягнення суми позики
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Полтавський апеляційний суд
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Повернуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 31.07.2022
  • Дата етапу: 28.09.2023
  • Номер: 6/615/38/23
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Валківський районний суд Харківської області
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 01.12.2023
  • Дата етапу: 01.12.2023
  • Номер: 6/615/38/23
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Валківський районний суд Харківської області
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 01.12.2023
  • Дата етапу: 04.12.2023
  • Номер: 6/615/3/24
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Валківський районний суд Харківської області
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 01.12.2023
  • Дата етапу: 10.01.2024
  • Номер: 6/615/1/25
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-221/2008
  • Суд: Валківський районний суд Харківської області
  • Суддя: Шкірай М.І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 01.12.2023
  • Дата етапу: 11.12.2023
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація