Справа № 2-318

2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05 березня 2008 року             Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого                               Єланського О.Г.

при секретареві                                         Комеристій І.А.

розглянувши у судовому засіданні в смт. Покровське справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

встановив:

ОСОБА_1звернулася до суду із позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу дійсним. В позовній заяві вона зіслалася на те, що 06 червня 2001 року між нею та                     ОСОБА_3та ОСОБА_2укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Угоду купівлі-продажу квартири було зареєстровано на Товарній біржі „Українська” від 06.06.2001 року за № 170832 та зареєстрованій у Синельниківському МБТІ в реєстровій книзі за № 17 в реєстрі № 171 від 09 липня 2001 року. Умови договору сторонами були виконанні повністю, але один із продавців ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Необхідна нотаріальна форма заключення договору купівлі-продажу квартири не дотримана, і вказана вище угода не відповідає діючому законодавству, і тому її дійсність необхідно підтвердити в судовому порядку. Позивачка просить суд визнати даний правочин дійсним.

Справу розглянуто відповідно ст. 169 ЦПК України у відсутності позивача, відповідача та представників третіх осіб - товарної біржі „Українська”, державного нотаріуса Покровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області та КП „Синельніківського МБТІ”, які не з'явилися в судове засідання надіславши до суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності. Проти задоволення позову не заперечують.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Із матеріалів справи видно, що договір купівлі-продажу нерухомості, зареєстрований  Товарною біржою „Українська” від 06.06.2001 року за                      № 170832 та зареєстрований у Синельниківському МБТІ в реєстровій книзі за № 17 в реєстрі № 171 від  09 липня 2001 року. Відповідно до ч. 1 ст. 227 ЦК України (в редакції 1963 року) договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Згідно Закону України „Про товарну біржу” угоди біржею реєструються між членами біржі.

Таким чином, немає сумнівів проти визнання договору дійсним, тому що даний договір зареєстрований на підставі чинного законодавства, але між громадянами договір купівлі-продажу житла повинен бути завірений нотаріально.

На підставі викладеного та керуючись ст. 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою АДРЕСА_1між                  ОСОБА_1 та ОСОБА_3та ОСОБА_2 , зареєстрований Товарною біржою „Українська” 06.06.2001 року за № 170832 та зареєстрованій у Синельниківському МБТІ в реєстровій книзі за № 17 в реєстрі № 171 від                            09 липня 2001 року.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя: