Справа № 2-2485/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13 квітня 2012 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді: Голік Н.О.

при секретарі : Крапивній В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Київської міської ради, третя особа: Головне управління земельних ресурсів Виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) про забезпечення права розпорядження своєю часткою у праві спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідачів про забезпечення права розпорядження своєю часткою у праві спільної часткової власності, в якому просять звільнити позивачів, власників квартири АДРЕСА_1 від узгодженого подання разом з відповідачем ОСОБА_3, власником квартири АДРЕСА_2 пакету документів щодо приватизації земельної ділянки площею 320 кв. м.

Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що на відповідно до рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 20.01.2006 року позивачі та відповідач є співвласниками будинку АДРЕСА_1, тому виникла вимога подачі документів на приватизацію належних часток землі тільки разом, у пакеті, що підтверджується листом Укрземресурсів від 22.07.2009 року. На всі звернення до відповідача з проханням зібрати необхідні документи та разом подати для приватизації відповідач відмовив. Таким чином відповідач чинить перешкоди у реалізації права позивачів володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю.

Відповідно до рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 23.04.2007 року та висновку судової будівельно -технічної експертизи від 09.10.2006 року визначено частки земельної ділянки, що належать позивачам та відповідачу.

Позивачі неодноразово звертались до Головного управління земельних ресурсів м. Києва з заявою на приватизацію земельної ділянки під належною позивачам частиною будинку, на які отримували негативну відповідь з посиланням на те, що відповідно до діючого законодавства, у разі, якщо на земельній ділянці розташовані будівлі і споруди, що перебувають у спільній власності кількох громадян, заяви мають бути подані всіма співвласниками будівель і споруд.

В судовому засіданні позивач та представники позивача позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник проти задоволення позову заперечували, просили відмовити в задоволенні позовних вимог, вказавши, що ОСОБА_3 не має можливості перешкоджати у здійсненні позивачами своїх прав стосовно приватизації належної їм частини земельної ділянки, оскільки він не має на те жодних владних повноважень.

З боку відповідача ОСОБА_3 відсутні будь -які порушення прав позивачів в частині розпорядження та користування власністю, що їм належить.

Представник відповідача Київської міської ради в судове засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи -Головного управління земельних ресурсів Виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) проти задоволення позовних вимог заперечував, вказавши, що у разі, якщо на земельній ділянці розташовані будівлі і споруди, що перебувають у спільній власності кількох громадян, заяви про приватизацію земельної ділянки подають всі співвласники будівель і споруд.

26.10.2007 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Головного управління земельних ресурсів із заявою щодо передачі земельної ділянки у спільну власність по АДРЕСА_1, та отримала відповідь про те, що передбачено порядок приватизації земельних ділянок, на яких розташовані будівлі і споруди, що перебувають у спільній власності кількох громадян.

ОСОБА_1 та інші співвласники житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 не звертались у встановленому законом порядку із заявою про приватизацію земельної ділянки.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Київської міської ради № 116-2/217 від 28.01.1999 року «Про передачу громадянам у приватну власність земельних ділянок для обслуговування житлових будинків та господарських будівель»сторонам була передана у спільну приватну власність земельна ділянка по АДРЕСА_1.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 20.01.2006 року проведено розподіл житлового будинку АДРЕСА_1 між сторонами.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 23.04.2007 року визначено порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, та виділено співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку площею 320,8 кв.м., в тому числі ділянка загального користування площею 34,15 кв.м., співвласнику ОСОБА_3 виділена земельна ділянка площею 165,2 кв.м. в тому числі ділянка загального користування площею 34,15 кв.м.

Позивачі звертались до відповідача ОСОБА_3 про спільне подання документів на приватизацію землі, однак позитивної відповіді не отримали.

26.10.2007 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Головного управління земельних ресурсів із заявою щодо передачі земельної ділянки у спільну власність по АДРЕСА_1.

10.11.2007 року на адресу ОСОБА_1 була направлена відповідь, в якій зазначено, що передбачений чинним законодавством порядок приватизації земельних ділянок, на яких розташовані будівлі і споруди, що перебувають у спільній власності кількох громадян, регламентований «Тимчасовим порядком передачі (надання) земельних ділянок у користування або у власність у м. Києві», затверджений рішенням Київської міської ради від 15.07.2004 року, та необхідно дотримуватись його положень.

25.06.2009 року ОСОБА_1 звернулась до голови Київської міської державної адміністрації із заявою щодо передачі вказаної земельної ділянки у власність і видачу державного акту.

22.07.2009 року на адресу ОСОБА_1 була направлена відповідь, в якій зазначено, що відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України та рішення Київради від 14.03.2002 року «Про затвердження Порядку набуття права на землю юридичними особами та громадянами в м. Києві»у разі якщо на земельній ділянці розташовані будівлі і споруди, що перебувають у спільній власності кількох громадян України, заяви подаються всіма співвласниками будівель і споруд.

У відповідності до ст. 118 Земельного Кодексу України, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

На підставі викладеного, аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, а також те, що вимога позивачів щодо звільнення їх, власників квартири АДРЕСА_1, від узгодженого подання разом з відповідачем ОСОБА_3, власником квартири АДРЕСА_2 пакету документів щодо приватизації земельної ділянки площею 320,8 кв. м. стосується зобов'язання самих позивачів, що суперечить чинному законодавству, суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11, 60, 61, 79, 88, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 -відмовити.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: