2-550/2007
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
12 липня 2007 року Суворовський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді Зубова О.С.
при секретарі Айвазян С.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Херсонська товарна біржа "Альтер-Его" про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду із позовом, мотивуючи тим, що між ним та відповідачами 5уло укладено договір купівлі-продажу, згідно з яким він придбав квартиру АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу квартири було укладено на товарній біржі "Альтер-Его" без нотаріального посвідчення. Просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх І задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з"явилися, були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечував проти задоволення позовних вимог. Як вибачається з матеріалів справи, з пояснень позивача, відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири № 825 від 04.08.1995 року, сторони уклали угоду на товарній біржі "Альтер-Его", згідно якої позивач купив, а відповідачі продали квартиру № 134, і будинку АДРЕСА_1. Спірна квартира зареєстрована за позивачем в Херсонському БТІ в реєстровій книги № 75 за реєстровим № 29286.
Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Таким чином відповідно до ст. 220, 334 ЦК України суд має визнати спірний договір дійсним і визнати за позивачем право власності на придбану нерухомість.
Керуючись ст. 220,334,392,1268 ЦК України, ст. 214,215-218,224-226 ЦПК України суд-
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 - задовільнити. Визнати договір купівлі-продажу № 825 від 04.08.1995 року квартири АДРЕСА_1, укладений на товарній біржі "Альтер-Его" між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 - дійсним.
2
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Зобов'язати Херсонське БТІ зареєструвати право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до і Апеляційного суду Херсгонської області через Суворовський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте Суворовським судом, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.