Справа №2П-193\07
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 січня 2007 року
Богунський районний суд м. Житомира в складі:
головуючого - судді Зіневич І.В.
при секретарі Довгалюк Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 доОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні та встановлення порядку користування жилим приміщенням , -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4. якому зазначила, що їй з неповнолітнім сином та відповідачам належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 Враховуючи, що між позивачем та відповідачами постійно виникають сварки та конфлікти щодо порядку користування спірною квартирою, відповідачі чинять перешкоди в користуванні спільною квартирою, вирішити питання мирним шляхом неможливо, позивач просила в судовому порядку встановити порядок користування спірним житлом, виділивши в користування одну із кімнат квартири, а решту приміщень просила залишити у спільному користуванні сторін та зобов»язати відповідачів не чинити перешкоди в користуванні спільною квартирою.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала із зазначених вище підстав та пояснила, що маючи рівне з відповідачами право власності на спірне помешкання, вона не може ним користуватися, оскільки відповідачі не впускають до нього, просила виділити в користування меншу кімнату площею 15, 8 м. кв. з балконом, а відповідачам кімнату площею 17, 2 м. кв. а підсобні приміщення залишити у спільному користуванні. А також зобов'язати відповідачів не чинити їй перешкоди в користуванні квартирою.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з"явилися, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.
Суд вважає ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів і з тих підстав, що проти такого вирішення справи позивачка не заперечувала.
Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що сторонам та ОСОБА_5. відповідно до свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_1 виданого відділом приватизації державного житлового фонду Житомирської міської Ради народних депутатів від 03.03.1995року (а.с. 4) належить на праві спільної сумісної власності квартира АДРЕСА_1 Відповідно до свідоцтва про спадщину за законом від 22.11.2001р. (а.с. 7) спадкоємицею майна, а саме 1\5 частиною квартири АДРЕСА_1 гр.ОСОБА_5., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1є в 1\2 частці її дочка ОСОБА_1 З пояснення позивачки було встановлено, що другу частину спадкового майна матері успадкувала відповідачка ОСОБА_3
Відповідно до технічного паспорта, виданого Житомирським обласним державним підприємством по технічній інвентаризації спірна квартира складається із двох кімнат площею 17, 2 м. кв. та 15, 8 м. кв.(з балконом), а також кухні, коридору, ванної кімнати, туалету.(а.с. 5-6).
Відповідно до до ст. ст. 150, 155 ЖК України власники житлового будинку (квартири) вправі на свій власний розсуд розпоряджатися цим будинком (квартирою). Власника не може бути позбавлено права користуватися житловим будинком (квартирою), крім випадків, передбачених законом.
Сторони мають рівне право володіння, користування та розпорядження спірною квартирою.
Разом з тим, як пояснила позивачка відповідачі чинять їй перешкоди в користуванні квартирою: не
впускають її до квартири, що підтверджується актом від 21.07.2004р. ВЖРЕП №8(а.с. 34).
У відповідності до СТ. 369ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, а при відсутності згоди - спір вирішується судом.
Як вбачається із висновку експерта №120 від 08.09.2006р. бюро незалежних експертиз та оцінок, спірна квартира в багатоповерховому будинку не може бути поділена в натурі шляхом обладнання окремих ізольованих квартир, тому відповідно до положень п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності на жилий будинок», суд зобов»язаний встановити порядок користування нею.
У відповідності до вищезазначеного, суд вважає, що слід визначити порядок користування спірним житлом згідно запропонованого позивачем варіанту та зобов»язати відповідачів не чинити перешкоди в користуванні спірною квартирою.
Керуючись СТ. 369ЦК України, ст. ст. 150, 155ЖК України, ст. 48 Закону «Про власність», ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 218, 224, 226, 227 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 доОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні та встановлення порядку користування жилим приміщенням задовольнити.
Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 згідно якого виділити позивачці ОСОБА_1 разом з неповнолітнім сином ОСОБА_2 житлову кімнату площею 15, 8м. кв. з балконом (на плані позначену цифрою 5), відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житлову кімнату площею 17, 2 м. кв. (на плані позначену цифрою 6).
Коридор, кухню, ванну кімнату, туалет залишити у спільному користуванні сторін.
Зобов"язати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не чинити ОСОБА_1 та її сину ОСОБА_2перешкод у користуванні квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не подано.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та в послідуючому подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.