Справа№1806/4849/12

Провадження №2/1806/1586/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.04.2012 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Корольової Г.Ю.

при секретарі Хвостик Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до Відділу Державної виконавчої служби Сумського міського управління юстиції, 3-я особа - ОСОБА_1 про скасування арешту та заборони відчуження,

встановив:

В березні 2012 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, яким просить скасувати арешт всього нерухомого майна ОСОБА_1 у виконавчому провадженні № 17222899, скасувати всі інші арешти на квартиру АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_1,, зобов'язати відділ Державної виконавчої служби Сумського міського управління юстиції зареєструвати у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна припинення арешту та заборони відчуження нерухомого майна ОСОБА_1 у виконавчому провадженні № 17222899 та зобов'язати відділ Державної виконавчої служби Сумського міського управління юстиції зареєструвати у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна припинення арешту та заборони відчуження на квартиру АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_1.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі і просив позов задовольнити.

Представник Відповідача у судове засідання не з*явився, надали заяви про розгляд справи в їх відсутність, поясняючи, що дії виконавця слід вважати правомірними.

3-я особа у судове - ОСОБА_1 у судове засідання не з*явилася, про причини неявки суд не повідомила.

Суд проаналізував матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, дійшов висновку про необхідність часткового задоволення позову зі слідуючих підстав.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 08.12.2011 року по справі № 1806/2-3458/11 Публічному акціонерному товариству надано право від свого імені продати предмет іпотеки боржника ОСОБА_1, ОСОБА_2, а саме: квартиру АДРЕСА_1.

Відділом державної виконавчої служби Сумського міського управління юстиції накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно, що належить ОСОБА_1,

Згідно рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 13.03.2012 року у справі № 1806/2-77/12 за позовом ПАТ «Банк «фінанси та Кредит» скасовано арешт та заборону відчуження ВДВС Сумського МУЮ на предмет іпотеки у виконавчому провадженні № 27846500 на користь іншого кредитора.

Згідно ст. 3 Закону України „Про іпотеку", іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені іпотекою вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами.

Таким чином, позивач має право на першочергове задоволення його вимог щодо майна боржника - ОСОБА_1, а тому наявність арешту та заборони на його відчуження порушує право позивача на першочергове задоволення вимог іпотеко держателя, передбачених Законом України «Про іпотеку» .

Для реалізації вищевказаного рішення суду необхідно скасувати арешт всього нерухомого майна ОСОБА_1, але беручи до уваги, що рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 13 березня 2012 року знятий арешт на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, в цей частині відмовити, задовольнивши вимоги про скасування арешту всього нерухомого майна ОСОБА_1 із зобов'язанням відділу Державної виконавчої служби Сумського міського управління юстиції зареєструвати у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна припинення арешту та заборони відчуження нерухомого майна ОСОБА_1 та квартири, яка належить їй на праві власності.

На підставі викладеного, ст. 3 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодексу України, керуючись ст. ст. 4, 10, 11, 57-60, 88, 212, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» задовольнити частково.

Скасувати арешт всього нерухомого майна ОСОБА_1 у виконавчому провадженні № 17222899 та зобов'язати відділ Державної виконавчої служби Сумського міського управління юстиції зареєструвати у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна ОСОБА_1 у виконавчому провадженні № 17222899, зобов'язавши вищевказаний відділ зареєструвати у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна припинення арешту та заборони відчуження на квартиру АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_3 (інд. Код НОМЕР_1).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення

Суддя Г.Ю. Корольова