Справа  № 2 - 297/2008 рік

Рішення

Іменем України

 31 січня 2008 року

 Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі

 головуючого -  судді                        Кірюхіной М.А.

                      при секретарі         Сергієнковой Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  у смт. Красногвардійське справу за позовом ОСОБА_1до Новопокровської сільради, ПСП «Долина» Красногвардійського району АР Крим про визнання договіру купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння,

В С Т А Н О В И В:

           Позивачка звернулася до суду  з позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння, стверджуючи, що 01 грудня 2000 року у КСП «Ленінець» Красногвардійского району АР Крим придбала будинок за адресою: АДРЕСА_1, про що уклали угоду, але нотаріально її не завірила. На данний час угоду визнають недійсною, бо необхідно було її зреєструвати нотріально.

          У судовому засіданні позивачка не з*явилася з поважних причини, надала доручення на ім*я свого чоловіка ОСОБА_2 представляти її інтереси. Представник позивачки наполягав на вимогах ОСОБА_1., просив суд визнати право власності на жилой будинокАДРЕСА_1, та пояснив,  що жінка придбала будинок у КСП «Ленінець» у 1993 році. Договір не укладали до того часу, доки дружина не сплатила вартість будинку зі своєї заробітної плати, та майнового паю, тоді КСП «Ленінець» уклали договір купівлі-продажу у 2000 році на вказаний будинок, але нотаріально не завірели. Коли жінка звернулася до сільради з проханням видати документи про право власності на будинок, їй відмовили, бо договір необхідно було завірити нотаріально. На данний час КСП «Ленінець» було реарганізовано у ПСП «Долина», тому відповідач відмовляється реєструвати договір нотаріально.

            Представник Новопокровської сільради у судове засідання не з'явився до суду, ним була направлена заява з проханням розглянути справу у їх відсутність, з позовом вони згодні.

  Представник ПСП «Долина» у судове засідання не з*явився, ним була направлена заява з проханням розглянути справу у їх відсутність, з позовом вони згодні.

  Заслухавши пояснення позивача, дослідивши  матеріали справи,  суд дійшов такого висновку.

Суду наданий договір купівлі-продажу від 01 грудня 2000 року, згідно якого КСГП «Ленинець» продав будинок у ОСОБА_1ОСОБА_1. з за балансову вартість у рахунок майнового паю.  (а.с. 4)

Згідно довідки Новопокровської сільради Красногвардійського району, ОСОБА_1мешкає за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.6)

Згідно довідки ПСП «Долина» будинок за адресою:АДРЕСА_1, у них на балансі не стоїть. (а.с. 5)

Згідно довідки ПСП «Долина» будинок за адресою:АДРЕСА_1, у них на балансі не стоїть, ОСОБА_1. сплатила за будинок повну балансову вартість за договіром купівлі-продажу від 01 грудня 2000 року.

Згідно технічного паспорту, за адресою АДРЕСА_1, знаходиться домоволодіння,  яке складається з: жилого будинку - літера “А”; навісу - літера “Б”; сараю - літера “В”, сараю - літера “Г”; сараю - літера «Д», вбиральні - літера “Е”, сараю - літера «Ж», входу у погріб - літера «З», гаражу - літера «И», огорожі 1-2. Вартість будинку складає 33185 грн.

Згідно із  ст. 657 ЦК України  вказаний договір купівлі продажу належить нотаріальному посвідченню.  Статтею 220 ЦК України  передбачено, що якщо сторони домовились про всі суттєві умови договору, про що є письмові докази, та відбулося часткове або повне виконання договору,   але одна  із сторін  ухилилась від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати договір дійсним.

Судом встановлено,  що  сторони   домовились про всі суттєві умови договору  купівлі - продажу частини жилого будинку,   виконали свої  обов'язки за договором,  але відповідач ухилився від нотаріального посвідчення у 2000 році,  тому  суд  дійшов висновку про необхідність  задовольнити позов. 

Керуючись ст.  ст. 10,11, 60, 212 - 214  ЦПК  України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до Новопокровської сільради, ПСП «Долина» Красногвардійського району АР Крим - задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1на домоволодіння яке складається з:  жилого будинку - літера “А”; навісу - літера “Б”; сараю - літера “В”, сараю - літера “Г”; сараю - літера «Д», вбиральні - літера “Е”, сараю - літера «Ж», входу у погріб - літера «З», гаражу - літера «И», огорожі 1-2, вартістю 33185 грн, за адресою АДРЕСА_1.

 Рішення може бути оскаржено до  Апеляційного Суду АР Крим, через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

            Суддя