Справа  № 2 -  298/2008 рік

Рішення

Іменем України

 28 лютого 2008 року

 Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі

 головуючого -  судді                        Кірюхіной М.А.

                      при секретарі           Сергієнковой Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  у смт. Красногвардійське справу за позовом ОСОБА_1 до Новопокровської сільради, ПСП «Долина» Красногвардійського району АР Крим про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на домоволодіння,

В С Т А Н О В И В:

           Позивачка звернулася до суду  з позовом до відповідачів про визнання права власності на домоволодіння, стверджуючи, що у 1984 році вона купила в ПСП «Долина» будинок за адресою: АДРЕСА_1 за 2800 руб. Сплатила усю необхідну суму, про що був укладенний договір. На данний час угоду визнають недійсною, бо необхідно було її зреєструвати нотріально.

          У судовому засіданні позивачка наполягала на своїх позовних вимогах, просила суд визнати право власності на жилой будинок АДРЕСА_1, та пояснила,  що вона працювала бухгалтером у колгоспі «Ленінець» і їй як спеціалісту дали будинок для пересіленців. За будинок з її заробітної плати утримували протягом 8 рокім суму вартості будинку частками. Всього було сплачено за будино 2800 руб. Остянню суму вона сплатила у 1984 році і тоді їй дали на руки договір купівлі-продажу будинку за вказаною адресою, але не сказали, що потрібно договір оформити у сільраді або у нотаріальної конторі. На данний час колгосп «Ленінець» було реарганізовано у ПСП «Долина», тому відповідач відмовляється реєструвати договір нотаріально.

            Представник Новопокровської сільради у судове засідання не з'явився до суду, ним була направлена заява з проханням розглянути справу у їх відсутність, з позовом вони згодні.

  Представник ПСП «Долина» у судове засідання не з*явився, ним була направлена заява з проханням розглянути справу у їх відсутність, з позовом вони згодні. За будинок позивачка сплатила повну балансову вартість, після цього будинок було снято з балансу підприємства.

  Заслухавши пояснення позивача, дослідивши  матеріали справи,  суд дійшов такого висновку.

Суду наданий договір купівлі-продажу від 14 серпня 1984 року, згідно якого колгосп «Ленінець» продав будинок у с. Новопокровка ОСОБА_1 за 2800 руб. Сума вартості будинку сплачена повністю 

Згідно довідки № 1467 від 10.12.2007 року Новопокровської сільради Красногвардійського району, ОСОБА_1 мешкає за адресою:АДРЕСА_1. (а.с.5)

Згідно довідки ПСП «Долина» будинок за адресою:АДРЕСА_1, у них на балансі не стоїть. (а.с. 6)

Згідно довідки № 557/01-8 від 06.12.2007 року Новопокровської сільради Красногвардійського району, будинок за адресою:АДРЕСА_1  значиться за ОСОБА_1, на балансі сільради не стоїть . (а.с.8)

Згідно технічного паспорту, за адресоюАДРЕСА_1, знаходиться домоволодіння,  яке складається з: жилого будинку - літера “А”; літньої кухну - літера “Б”; прибудови - літера “б”, погрібу - літера “В”; сараю - літера «Г», сараю - літера “Д”, навісу - літера «Е», вбиральні - літера «Ж», гаражу - літера «И», огорожі 1-2. Вартість будинку складає 49622 грн.

Згідно із  ст. 657 ЦК України  вказаний договір купівлі продажу належить нотаріальному посвідченню.  Статтею 220 ЦК України  передбачено, що якщо сторони домовились про всі суттєві умови договору, про що є письмові докази, та відбулося часткове або повне виконання договору,   але одна  із сторін  ухилилась від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати договір дійсним.

Судом встановлено,  що  сторони   домовились про всі суттєві умови договору  купівлі - продажу частини жилого будинку,   виконали свої  обов'язки за договором,  але відповідач ухилився від нотаріального посвідчення у 1984 році,  тому  суд  дійшов висновку про необхідність  задовольнити позов. 

Керуючись ст.  ст. 10,11, 60, 212 - 214  ЦПК  України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Новопокровської сільради, ПСП «Долина» Красногвардійського району АР Крим - задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на домоволодіння яке складається з:  жилого будинку - літера “А”; літньої кухну - літера “Б”; прибудови - літера “б”, погрібу - літера “В”; сараю - літера «Г», сараю - літера “Д”, навісу - літера «Е», вбиральні - літера «Ж», гаражу - літера «И», огорожі 1-2, вартістю 49622 грн, за адресоюАДРЕСА_1.

 Рішення може бути оскаржено до  Апеляційного Суду АР Крим, через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

            Суддя