Справа  № 2 - 426/2008 рік

Рішення

Іменем України

 26 лютого 2008 року

 Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі

 головуючого -  судді                        Кірюхіной М.А.

                      при секретарі         Сергієнковой Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  у смт. Красногвардійське справу за позовом ОСОБА_1до СП «Агрофірма «Ніва» Красногвардійського району АР Крим про визнання договіру купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння,

В С Т А Н О В И В:

           Позивачка звернулася до суду  з позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння за її померлим батьком ОСОБА_2, стверджуючи, що у 1975 році у колгоспі ім. 21 з*їзду КПРС Красногвардійского району АР Крим він придбав будинок за адресою: АДРЕСА_1, про що уклали угоду, але нотаріально її не завірив. На данний час угоду визнають недійсною, бо необхідно було її зреєструвати нотріально.

          У судовому засіданні позивачка наполягала на своїх вимогах, просила суд визнати право власності на жилой будинокАДРЕСА_1за її померлим батькомОСОБА_2., та пояснила,  що 13 листопада 1975 року її батько ОСОБА_2придбав у розтрочку строком на 7 років у колгоспі ім. 21 з*їзду КПРС  будинок за вказаною адресою, про що був укладений договір купівлі-продажу на будинок, але нотаріально не завірений.  За будинок була сплачена уся сума вартості 1842 руб, про що дали довідку. Після смерті батька вона звернулася до нотаріальної контори для прийняття спадщини, але їй відмовили, бо відсутні документи про право власності на домоволодіння батька. На данний час колгосп ім. 21 з*їзду КПРС було реорганізоване у СП «Агрофірма «Ніва»», тому відповідач відмовляється реєструвати договір нотаріально.

            Представник СП «Агрофірмі «Ніва» у судове засідання не з'явився до суду, була надіслана заява з клопотання про розгляд справи у їх відсутність, з позовом згодні.

            Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши  матеріали справи,  суд дійшов такого висновку.

Суду наданий договір купівлі-продажу від 13 листопада 1975 року, згідно якого колгосп ім. 21 з*їзду КПРС продав будинок з надворними будівлями у с. Мар*янівка ОСОБА_2. - батькові позивачці  за 1842 руб у розтрочку строком на сім років. (а.с. 5)

Згідно довідки колгоспу ім. 21 з*їзду КПРС  № 106 від 24.09.1982 року, за будинок за адресою:АДРЕСА_2сплачена уся сума повністю. (а.с. 6)

Згідно домової книги, ОСОБА_2мешкає у будинку за адресою:АДРЕСА_1, з 1974 року. (а.с. 9-19)

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2померІНФОРМАЦІЯ_1 року. (а.с. 8)

Згідно технічного паспорту, за адресою АДРЕСА_1, знаходиться домоволодіння,  яке складається з: жилого будинку - літера “А”; літньої кіхні - літера “Б”; сараю - літера “В”, сараю - літера “в”; навісу - літера “в*”, сараю - літера «Г», навісу - літера «Д», вбиральні - літера «Е», сараю - літера «Ж», гаражу - літера «З», огорожі  1-9. Вартість будинку складає 86955 грн.

Згідно із  ст. 657 ЦК України  вказаний договір купівлі продажу належить нотаріальному посвідченню.  Статтею 220 ЦК України  передбачено, що якщо сторони домовились про всі суттєві умови договору, про що є письмові докази, та відбулося часткове або повне виконання договору,   але одна  із сторін  ухилилась від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати договір дійсним.

Судом встановлено,  що  сторони   домовились про всі суттєві умови договору  купівлі - продажу частини жилого будинку,   виконали свої  обов'язки за договором,  але відповідач ухилився від нотаріального посвідчення у 1975 році,  тому  суд  дійшов висновку про необхідність  задовольнити позов. 

Керуючись ст.  ст. 10,11, 60, 212 - 214  ЦПК  України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до СП «Агрофірма «Ніва»» Красногвардійського району АР Крим про визнання договіру купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння - задовольнити.

Визнати право власності на домоволодіння яке складається з: жилого будинку - літера “А”; літньої кіхні - літера “Б”; сараю - літера “В”, сараю - літера “в”; навісу - літера “в^!”, сараю - літера «Г», навісу - літера «Д», вбиральні - літера «Е», сараю - літера «Ж», гаражу - літера «З», огорожі  1-9, вартістю 86955 грн за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до  Апеляційного Суду АР Крим, через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

            Суддя