РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа 2-1351/2007р.

14 вересня 2007 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Мунько Б.П.

при секретарі Косенко Л.Г.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.  Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської райдержадміністрації про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Черкаської районної державної адміністрації про визнання права власності на самочинне будівництво.

Свої позовні вимоги позивач мотивував тим,  що йому належить на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 16.06.1999 року житловий будинок з надвірними спорудами,  який розташований АДРЕСА_1.

Свого часу позивач без дозволу Черкаської райдержадміністрації та без необхідної документації управління містобудування та архітектури з метою поліпшення житлових умов самочинно побудував прибудову до житлового будинку під літерою «а1»,  сарай під літерою «Ж».

В зв'язку з виниклою необхідністю у визнанні права власності на самочинну добудову,  позивач звернувся до суду з даною позовною заявою.

Стаття 376 ЦК України передбачає,  що на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Проведене позивачем самочинне будівництво нічиїх прав не порушує.

Тому позивач вимушений звернутися до суду з даною заявою.

Позивач та його представник Хомік С. Г. в судовому засіданні позов підтримали,  просили суд його задоволити.

Представник Черкаської райдержадміністрації в судове засідання не з'явився,  але надіслав суду повідомлення,  в якому визнав позовні вимоги та просив розглядати справу без його участі.

Суд,  вислухавши пояснення позивача,  його представника,  за відсутності відповідача,  дослідивши письмові докази по справі,  вважає,  що дана позовна заява підлягає до задоволення,  оскільки позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 16.06.1999 року належить житловий будинок з надвірними спорудами,  який розташований АДРЕСА_1,  а тому слід визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухомі споруди,  а саме: прибудову до житлового будинку під літерою «а1»,  сарай під літерою «Ж»,  які згідно висновків служби державного пожежного нагляду Черкаського району за № 279 від 29.08.2007 року,  відділу містобудування,  архітектури та житлово-комунального господарства Черкаської райдержадміністрації за № 77 від 06.09.2007 року відповідають вимогам даного класу споруд,  конструкції та планувальні особливості не суперечать діючим архітектурно-будівельним нормам та не порушують права інших громадян.

Керуючись  ст.  ст.  10,  60,  130,  212-215 ЦПК України,   ст.  ст.  375,  376 ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

 Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно

побудовані споруди - прибудову до житлового будинку під літерою «а1»,  сарай під літерою «Ж»,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Черкаського апеляційного суду протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  яка може бути подана протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.