Справа № 22-2457-2006 Головуючий у 1 інстанції - Ясенова Т.І.
Категорія - 12 Доповідач - Бубличенко В.П.
УХВАЛА
Іменем України
З жовтня 2006 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області у складі:
головуючої судді - Бубличенко В.П.
суддів - Чорнобривець О.С.
Сукач Т.О.
при секретарі - Савченко Н.В.
за участю адвоката - ОсипкоЛ.Б.
та прокурора - Чорної А.В.
розглянула у відкритому судовому засіданні в М.Кіровограді цивільну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення
Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 3 липня 2006 року, і
ВСТАНОВИЛА:
У грудні 2004 року регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області пред"явило позов до ОСОБА_4, третя особа ^ ОСОБА_1, про визнання правочину недійсним. Позивач просив визнати недійсним договір купівлі-продажу об"єкту незавершеного будівництва -приміщення в 179-квартирному жилому будинку АДРЕСА_1, укладений 27 квітня 2004 року міжОСОБА_2 та ОСОБА_1, та зобов"язати ОСОБА_1 повернути спірне приміщення ОСОБА_2
У квітні 2005 року позивач подав заяву про зміну позовних вимог в частині визнання угоди недійсною і просив визнати недійсним договір купівлі-продажу спірного приміщення, укладений між сторонами 15 вересня 2004 року.
У травні 2006 року ОСОБА_1 пред"явив до регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області, третя особа ОСОБА_2., зустрічний позов, в якому просив визнати за ним, як добросовісним набувачем, право власності на спірне приміщення.
23 травня 2006 року суд ухвалив притягнути ОСОБА_1 співвідповідачем по справі.
Рішенням суду від 3 липня 2006 року позов РВ ФДМ України по Кіровоградській області задоволено, у задоволенні зустрічного позову відмовлено.
У апеляційній скарзі ОСОБА_1 ставить питання про скасування рішення суду першої інстанції з ухваленням нового рішення, яким його зустрічний позов задовольнити, о позов регіонального відділення залишити без задоволення. Посилається на неправильне застосування судом норм матеріального та процесуального права.
В судовому засіданні апеляційного суду представники сторін заявили про укладення між ними мирової угоди, умови якої викладені в окремому документі, підписаному начальником регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області Тютюшкіною Н.І., а також ОСОБА_1. та ОСОБА_2., та просили суд постановити ухвалу про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі.
і
Представникам сторін, а саме, ОСОБА_3., яка представляє ОСОБА_1 за довіреністю, адвокату ОСОБА_2 - ОСОБА_4., ОСОБА_5., який діє за довіреністю в інтересах позивача, роз"яснені наслідки визнання мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ч.З ст.206 ЦПК України.
Колегія суддів вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону і не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, тому заява про визнання мирової угоди і закриття провадження у справі підлягає задоволенню (ст.ст. 175,205 ЦПК України).
Відповідно до ч.І ст.ЗЮ ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню в апеляційному порядку із закриттям провадження у справі з підстав, визначених ст.205 ЦПК України.
Згідно із заявою про укладення мирової угоди витрати по справі мають бути покладені на ОСОБА_1, що відповідає ст.89 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 307, 310, 313-315 ЦПК України колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області, -
УХВАЛИЛА:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.
Рішення Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від З липня 2006 року скасувати.
Визнати мирову угоду, укладену між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області, ОСОБА_1 таОСОБА_2, за умовами якої:
1. Регіональне відділення ФДМУ по Кіровоградській області не заперечує проти визнання дійсним договору купівлі - продажу об'єкта незавершеного будівництвом -вбудовано-прибудованого приміщення в 179-квартирному житловому будинку АДРЕСА_1 від 15 вересня 2004 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
2. Регіональне відділення ФДМУ по Кіровоградській області не заперечує проти визнання права власності за ОСОБА_1 на об'єкт незавершеного будівництвом - вбудовано-прибудованого приміщення в 179-квартирному житловому будинку АДРЕСА_1.
3. ОСОБА_2 не заперечує проти визнання дійсним
договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництвом - вбудовано-
прибудованого приміщення в 179-квартирному житловому будинку АДРЕСА_1
,
укладеного міжОСОБА_2 таОСОБА_1
4, ОСОБА_2 не заперечує проти визнання права
власності за ОСОБА_1 на об"єкт незавершеного
будівництвом - вбудовано-прибудованого приміщення в 179-квартирному
житловому будинку АДРЕСА_1
5 ОСОБА_1 та ОСОБА_2
визнають за регіональним відділенням ФДМУ по Кіровоградській області право
здійснювати контроль за виконанням умов договору купівлі-продажу об'єкта
незавершеного будівництвом - вбудовано-прибудованого приміщення в 179-
квартирному житловому будинку АДРЕСА_1 від 15 вересня 2004 року, укладеного міжОСОБА_2 та ОСОБА_1.
6. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнають
за регіональним відділенням ФДМУ по Кіровоградській області право здійснювати
контроль за виконанням умов цієї мирової угоди.
7. Сторони зобов'язуються виконувати обов'язки, покладені на них цією
угодою, та сприяти іншій стороні у виконанні її обов'язків.
8. ОСОБА_1 зобов'язаний:
У шестимісячний термін з моменту підписання цієї угоди підготувати документи та здійснити відповідні дії щодо переоформлення права забудовника на об'єкт незавершеного будівництва.
Завершити будівництво об'єкта та ввести його в експлуатацію протягом трьох років з моменту підписання цієї угоди.
Здійснювати заходи щодо збереження навколишнього середовища, забезпечувати дотримання санітарних та екологічних норм під час добудови об"єкта незавершеного будівництва та введення його в експлуатацію.
На вимогу регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області ОСОБА_1 зобов'язаний протягом добудови до моменту введення об"єкта незавершеного будівництвом в експлуатацію та підписання акта підсумкової перевірки виконання умов цієї угоди надавати для ознайомлення необхідні матеріали, відомості, документи тощо про виконання умов цієї угоди.
Не здійснювати відчуження об"єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки, на якій розташований цей об'єкт, до моменту завершення будівництва об"єкта незавершеного будівництва та введення його в експлуатацію.
9. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській
області зобов"язане:
| Контролювати виконання умов цієї угоди.
10. Остаточне виконання умов цієї угоди підтверджується актом підсумкової
перевірки виконання умов угоди.
11. Невиконання ОСОБА_1 зобов'язань,
передбачених цією угодою, тягне за собою відповідальність, передбачену Законом
України «Про особливості приватизації об'єктів незавершеного будівництва» , Законом
України «Про приватизацію державного майна» та розірвання договору купівлі-
продажу об"єкта незавершеного будівництвом - вбудовано-прибудованого
приміщення в 179-квартирному житловому будинку АДРЕСА_1 від 15 вересня 2004 року, укладеного між
ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
12, У разі розірвання вищезазначеного договору майно підлягає поверненню до державної власності - регіональному відділенню Фонду державного майна України по Кіровоградській області.
Провадження у справі закрити.
Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 51 грн. в доход держави та ЗО грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь територіального управління Державної судової адміністрації в Кіровоградській області (код 26241445, розрахунковий рахунок 37317008000784 УДК в Кіровоградській області МФО 823016).
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців, починаючи з 3 жовтня 2006 року.
Головуюча підпис
Судді підписи
З оригіналом вірно:
Суддя апеляційного суду
Кіровоградської області В.П.Бубличенко