Справа № 2105/160/12
У Х В А Л А
іменем України
09.04.2012 року
смт.Верхній Рогачик
Херсонської області
Суддя Верхньорогачицького районного суду Херсонської області Сидорякіна А.Я., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок, зацікавлена особа Зеленівська сільська рада, Верхньорогачицького району, Херсонської області,
В С Т А Н О В И Л А:
05.04.2012 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1, в якій вказано, що 23.09.1994 року ОСОБА_3 отримала спадщину за законом, відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, а саме: житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2.
Згідно довідки виконавчого комітету Зеленівської сільської ради ОСОБА_3 вищезазначений будинок продала ОСОБА_2, дала оголошення про продаж будинку. Дізнавшись про це, позивач вирішила його купити.
З цією метою 03.07.1996 року позивач звернулася до відповідача і домовившись з нею про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі - продажу, сплатила повну вартість будинку в сумі 30 млн. карбованців. На підтвердження правочину ОСОБА_2 видала позивачу розписку, завірену в Зеленівській сільській раді, в якій зазначила, що будинок який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, відповідач продає позивачу та пообіцяла в найближчий час нотаріально скласти та посвідчити договір купівлі - продажу. Але на теперішній час ві нотаріального складання та посвідчення договору купівлі - продажу відповідач відмовляється.
Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч.2 ст. 220 ЦК України може визнати такий договір дійсним.
З часу укладання усного договору купівлі - продажу та отримання розписки від 03.07.1996 року про продаж будинку за вищевказаною адресою і позивач весь час проживала в зазначеному будинку.
Крім доданих до заяви документів та зазначені позивачем обставини зможуть підтвердити свідки ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_3
Просить суд визнати дійсним договір купівлі - продажу житлового АДРЕСА_2, укладений 03.07.1996 року між позивачем і відповідачем та визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2.
Але 09.04.2012 року, до відкриття провадження по справі, позивач направила до суду заяву (а.с.10), в якій просить повернути їй позовну заяву, оскільки на даний час не має можливості надати суду документи, необхідні для розгляду справи по суті.
Врахувавши заяву позивача та той факт, що провадження по справі не відкрито, суддя вважає необхідним на підставі п.1 ч.3 ст. 121 ЦПК України, позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок, зацікавлена особа Зеленівська сільська рада, Верхньорогачицького району, Херсонської області, повернути позивачу на підставі її заяви про повернення позовної заяви, яка надійшла до суду до відкриття провадження по справі.
Роз'яснити, що повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду, в разі усунення обставин, що стали підставою для повернення позовної заяви.
Керуючись ст. 119, п.1 ч. 3 та ч.5 ст. 121, п. 3 ч1 ст. 293, ст. 294 ЦПК України, суддя
У Х В А Л И Л А:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок, зацікавлена особа Зеленівська сільська рада, Верхньорогачицького району, Херсонської області, повернути позивачу, на підставі її заяви про повернення позовної заяви, яка надійшла до суду до відкриття провадження по справі, роз'яснивши, що це не перешкоджає повторному зверненню до суду, в разі усунення обставин, що стали підставою для повернення позовної заяви.
На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом п'яти днів з дня її проголошення, через Верхньорогачицький районний суд Херсонської області.
Суддя
Верхньорогачицького районного
суду Херсонської області А. Я. Сидорякіна