Справа № 2-5216/2007

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ     УК РА ї Н И

01 жовтня 2007 р. Слов"янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Горощука О.В. при секретарі - Літвіновой О.Г. розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Слов"янська цивільну   справу   за   позовом   ОСОБА_1до   ОСОБА_2про визнання угоди дійсною,  визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача,  про визнання угоди дійсною,  визнання права власності,  посилаючись на те,  що 29 серпня 2007 року між ним,  та відповідачем - ОСОБА_2,  була укладена угода купівлі - продажу земельної ділянки площею 0, 1508 га,  та розташованого на ньому незавершеного будівництвом житлового АДРЕСА_1В цей же день згідно акту прийома - передачі,  право власності на дану земельну ділянку та незавершений будівництвом об»ект,  перейшло до нього. Угоду було здійснено за 5000 грн.

Вказана земельна ділянка належала відповідачу на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку пі - ДН № 084864 від 19. 08.2000 p.,  а незавершений будівництвом житловий будинок,  належав йому на підставі договору забудови від 12.09.1990 року.

Відповідач обіцяв посвідчити угоду нотаріально,  однак у теперішній час відмовляє у даному посвідченні.

Просив визнати дійсною угоду купівлі - продажу спірної земельної ділянки,  та незавершеного будівництвом об»екту та визнати за ним право власності на це майно.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі,  не заперечував проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні позову,  ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст. 174 ЦПК. Згідно ч.4  ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову,  суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,  вислухавши пояснення позивача,  відповідача,  дослідивши матеріали справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав.

У відповідності до  ст.  ст.  657- 220 ЦК України,  договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі,  та підлягає нотаріальному посвідченню. У разі невиконання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору,  такий договор є нікчемним.

У суда не викликає сумніву та обставина,  що угода відбулася. Відповідач визнає позов у повному обсязі.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить вимогам закону,  не порушує права,  свободи та інтересів інших осіб.

Керуючись  ст.  ст. б57-220 ЦК України,   ст.  ст. 12, 48 Закону України "Про власність",   ст.  ст.  10,  11,  130 п.4, 174, 2од,  212, 214-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки площею 0, 1508 га та незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1укладений 19 серпня 2007 року між ОСОБА_2та ОСОБА_1

Визнати за ОСОБА_1право власності на земельну ділянку площею о, 1508 га,  розташовану поАДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1право власності на незавершений будівництвом житловий будинок,  готовністю 62 % поАДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Донецького Апеляційного суду через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі в 10-денний термін з моменту проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і наступну подачу в 20 денний термін апеляційної скарги,  з направленням її копії в апеляційну інстанцію або в порядку ч.4 cm. 295 ЦПК України.

Рішення постановлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику