Справа № 2/0614/1184/11

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м    У к р а ї н и

(заочне)

         29 березня 2012 року    Малинський районний суд Житомирської області в складі:

                    головуючого  судді Ярмоленка В.В.

                    при секретарі           Грищенко О.В.

розглянувши на відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи  такою,  що втратила право на користування жилим приміщенням, -   

ВСТАНОВИВ:

          Позивач звернулася  до  суду  з  позовом  до відповідача  про захист  права власності, усунення перешкод  в  користуванні  житлом шляхом  визнання  особи  такою,  що втратила право користування   жилим  приміщенням,  мотивуючи  вимоги  тим,  що  з  2009  року  відповідач  в  спірному будинку АДРЕСА_1  не  мешкає,   а лише  зареєстрована   за  зазначеною  адресою.  Оскільки  позивач  являється  власником ? будинку  на підставі свідоцтва про право на спадщину,  просить  захистити  її  право  власності  та  усунути  перешкоди  у  користуванні  житлом,  шляхом  визнання  ОСОБА_2,  такою,  що  втратила право користування   жилим  приміщенням.   

Позивач  позовні  вимоги  в судовому засіданні  підтримали  у повному  обсязі,  просила  задовольнити  відповідно  до  обставин,  зазначених у позовній  заяві.   Інший співвласник будинку ОСОБА_3 позов ОСОБА_1 підтримала в повному обсязі.

Відповідач  ОСОБА_2  в  судове засідання  не з’явилася, про час та дату судового   засідання повідомлялася належним чином,  причини  нез’явлення   суду  не  повідомлені, заяви  про відкладення слухання справи  до суду  не надходило.   

Суд  вважає  можливим  розглянути справу  за відсутності  відповідача та ухвалити по справі за згодою позивача  заочне рішення на підставі  доказів,  наявних  у справі.   

                Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.   

Згідно зі ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності члена сім'ї без поважних причин більш ніж один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.11.2010р. позивач ОСОБА_1 як спадкоємець після смерті ОСОБА_4 набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1

За цією ж адресою зареєстроване місце проживання відповідача. Даний факт підтверджується копією аркушу з будинкової книги довідкою СГіРФО №2163 від 06.03.2012 року.

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).  Права власника житлового будинку квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.  Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
               Ч.2 ст. 405 ЦК України встановлює, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З показів свідка ОСОБА_5, ОСОБА_6 слідує, що відповідач більш ніж два роки не проживає в будинку. З листа прокуратури Святошинського району м. Києва №3056с вбачається, що ОСОБА_2 проживає в АДРЕСА_2

Відповідач не надав суду належних доказів поважності своєї відсутності у спірному  будинку, чим не виконала вимоги ст.10 ЦПК України, відповідно до якої кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх заперечень. Судом таких доказів не встановлено при розгляді справи.

Таким чином, вважається доведеним той факт, що відповідач у спірній квартирі не проживає без поважних причин понад один рік, у зв’язку з чим втратила своє сервітутне право на спірне житло.   

          Вимогу позову про зобов’язання відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Малинського РВ УМВС України в Житомирській області зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_2  суд вважає виходячи з обставин справи передчасною, оскільки відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду.    

          Відповідно до ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Однак позивачем не зазначено норму закону, якою передбачено такий спосіб захисту як зобов’язання вчинити певні дії.

На підставі викладеного, керуючись ст.  ст. 6,  10, 60, 88, 209 ЦПК України,   ст. 405 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

          Усунути    перешкоди  у  користуванні  житлом шляхом визнання ОСОБА_2, 1982 р.н., такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, що розташоване в АДРЕСА_1

          Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачені нею 94,10 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Малинським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

          Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:В. В. Ярмоленко