Справа №2-847/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

09 квітня 2012 року                                        Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі: головуючого судді                      Літвінової О.Г.

                        при секретарі                    Чубрей А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом Чернівецького комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 17 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу,  

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі,  посилаючись на те, що відповідачі, проживаючи в АДРЕСА_1, користувались послугами КЖРЕП №17, за що зобов'язані були щомісячно сплачувати за надані послуги по утриманню будинку та при будинкової території, згідно ст. 22 ч.3 .5 Закону України " Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2006 року.  

За період з 01.01.2005 року по 01.02.2012 року утворилась заборгованість у розмірі 1773,18 грн., але відповідачі не бажають її сплатити. На неодноразові попередження про добровільну сплату заборгованості, відповідачі не реагують та борг не погасили, укладати договір на реструктуризацію заборгованості з квартирної плати не бажають.

Просили позов задовольнити та стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість по витратам на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1773,18 грн., 214,60 грн. судового збору в солідарному порядку.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги зменшив позовні вимоги та просив стягнути заборгованість з відповідачів в солідарному порядку за період з липня 2008 року по лютий 2012 року в сумі 1328 грн. 13 коп. та судовий збір в сумі 214,60 грн.  

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_3 в судове засідання не з’явились, подали до суду заяви, в якій просять справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги не визнають, пояснення ОСОБА_1 підтримують, а тому вважає за можливе розглянути справу у їх відсутність.  

          Відповідач ОСОБА_1  в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив, що на протязі 1998-2010 років послуги КЖРЕП №17 надавались неналежним чином, в зв’язку з чим  ним писалось відповідні скарги в різні інстанції міста, однак будь-яких позитивних зрухів не сталось.  Начальником  КЖРЕП №17  на неодноразові його усні звернення про вжиття будь-яких заходів щодо належного виконання послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території вжито не було.  Таким чином, так як КЖРЕП №17  не виконало всі послуги, які повинні були бути надані, то він відмовляється сплачувати витрати за квартирну плату. Також при наданні позивачем типового договору про надання житлово-комунальних послуг ним було складено протокол розбіжностей, який він направив до ЖРЕП №17. Однак знову ніякої відповіді ним отримано не було. Він сплачує за комунальні послуги відповідно до його особистого розрахунку та протоколу розбіжностей. Крім цього, звернув увагу суду на те, що їхній син –ОСОБА_3 з ними тривалий час не проживає, однак прописаний з ними. При нарахуванні суми за комунальні послуги, ОСОБА_3 також враховується, однак фактично цими послугами не користується. Просив в задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

          Суд, заслухавши думку представника позивача, відповідача, дослідивши письмові докази по справі встановив наступне.

Відповідачі, проживаючи в АДРЕСА_1, та з 01.01.2005 року користувалась послугами КЖРЕП №17, який згідно Статуту діє на правах юридичної особи ( обслуговування мереж водопостачання та водовідведеннч, вивіз сміття, прибираннч прибкдинкової території), за що зобов'язані були щомісячно сплачувати за надані послуги по утриманню будинку та при будинкової території, згідно ст. 22 ч.3 п.5 Закону україни " Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року.   Відповідачі послуги надані не оплачували, внаслідок чого утворилась заборгованість.

За період з 07.2008 року по 01.02.2012 року утворилась заборгованість у розмірі 1328 грн. 13, яку відповідачі не бажають сплатити добровільно.

Наявність заборгованості також підтверджується роздруківкою особового рахунку № 61010, відкритого позивачем на ім'я ОСОБА_2

Відповідно до ст. 20 п. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", "Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом".

Статтею 66 ЖК України передбачено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Розмір плати за користування житлом встановлюється кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні послуги.

Твердження відповідача щодо ненадання взагалі, або надання послуг неналежної якості КЖРЕП №17 не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні. Так, виконання зобов’язань КЖРЕП №17 перед відповідачами підтверджується актами виконаних робіт за 2005-2012 роки та іншими матеріалами справи, які були досліджені в судовому засіданні.

Що стосується пояснень відповідача про неотримання послуг КЖРЕП №17 ОСОБА_3, так як останній не проживає за вказаною адресою, то як було встановлено в судовому засіданні відповідачі не звертались до КЖРЕП №17 із відповідними заявами, а тому їхні твердження носять формальний характер.

Крім цього, як було встановлено, то тарифи за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджуються рішеннями виконкому Чернівецької міської ради на відповідний рік, а тому послання відповідача про повну сплату ним за комунальні послуги відповідно до тарифів, визначених згідно протоколу розбіжностей до типового договору є хибними, так як протокол розбіжностей не є підставою для затвердження тарифів за послуги з утримання будинку та споруд та прибудинкової території.

Таким чином, підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні за період з 07.2008 року по 01.02.2012 року з урахуванням сплачених сум в сумі 1288 грн. 82 коп., судовий збір в сумі 214,60 грн. в солідарному порядку.

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

За таких обставин суд вважає, що з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 на користь Чернівецького комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 17 заборгованість по квартирній платі в розмірі за період з 07.2008 року по 01.02.2012 року з урахуванням сплачених сум в сумі 1288 грн. 82 коп., судовий збір в сумі 214,60 грн. в солідарному порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст. 20 п. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, 526, 623 п. 1 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 130, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -   

ВИРІШИВ:

Позов Чернівецького комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 17 задовольнити частково.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 на користь Чернівецького комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 17 заборгованість по квартирній платі в розмірі 1288 (одну тисячу двісті вісімдесят вісім ) грн. 82 коп., та судовий збір в сумі 214,60.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення - з дня складання в повному обсязі до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці.

 СУДДЯ                                                                                          О.Г. Літвінова