Справа 2-6143/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2007 року                                                                                                     м.  Рівне

Рівненський міський суд у складі:

головуючого - судді Мельника О.В.,

при секретарі Рейнерович Я.В.,

з участю представника відповідача Германа В.І.,

представника третьої особи на стороні відповідача Ящука О.В.,

розглянувши під час попереднього розгляду у відкритому судовому засіданні в місті Рівному

цивільну   справу   за   позовом   ОСОБА_1  до   Рівненського

міськвиконкому про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

У позовній заяві вказується,  що на земельній ділянці по вул.  Дворецькій,  129-В (попередня поштова адреса вул. Дворецька,  123-А) у місті Рівному,  яка на підставі рішення Рівненської міської ради була надана позивачеві в оренду,  ним було відповідно до проекту,  проте без відповідного дозволу побудовано будівлю ремонту легкового автотранспорту. Позивач у позовній заяві просить визнати за ним право власності на вказані самочинно побудовану будівлю літ.А-1 пункту ремонту легкового автотранспорту по вул.  Дворецькій,  129-В у місті Рівному,  загальною площею 84, 8 кв.м. ,  в складі приміщень,  позначених на плані : літ. 1 - тамбур,  площею 1, 7 кв.м. ,  2 - шиномонтаж,  площею 24, 5 кв.м. ,  З - склад,  площею 36, 2 кв.м. ,  4 - підсобне приміщення,  площею 7, 7 кв.м. ,  5- магазин,  площею 11, 9 кв.м. ,  6-тамбур,  площею 1, 3 кв.м. ,  7- підсобне приміщення,  площею 1, 6 кв.м. .

Представник відповідача позов визнав повністю,  пояснивши,  що будівництво було проведене відповідно до погодженого проекту на земельній ділянці,  наданій позивачу в установленому законодавством порядку в оренду для цієї мети. З указаної підстави не заперечував щодо задоволення позову.

Представник третьої особи на стороні відповідача не заперечував щодо задоволення позову.

Вислухавши пояснення осіб,  які беруть участь у справі,  дослідивши письмові докази по справі,  суд прийшов до висновку,  що позов підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлено,  що рішенням Рівненської міської ради № 27 від 26 червня 2002 року позивачеві строком на 10 років було надано в оренду земельну ділянку по вул.  Дворецькій,  123 а у місті Рівному для будівництва та обслуговування пункту ремонту легкового автотранспорту та було затверджено проект відведення вказаної земельної ділянки,  площею 300 кв.м.  для цієї ж мети.

5 серпня 2002 року між ОСОБА_1 та Рівненською міською радою було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки.

Наказом Управління містобудування та архітектури Рівненського міськвиконкому №200 від 17 жовтня 2005 року указаній земельній ділянці було присвоєно поштову адресу : вул.  Дворецька,  129-В.

Відповідно до довідки КП „Рівненське МЕТІ" № 780 від 18 жовтня 2006 року,  позивачем було самовільно побудовано будівлю пункту ремонту легкового автотранспорту,  що відповідно до технічного паспорту позначена літ.А-1,  загальною площею 84, 8 кв.м. ,  в складі приміщень,  позначених на плані : літ. 1 - тамбур,  площею 1, 7 кв.м. ,  2 - шиномонтаж,  площею 24, 5 кв.м. ,  З - склад,  площею 36, 2 кв.м. ,  4 - підсобне приміщення,  площею 7, 7 кв.м. ,  5- магазин,  площею 11, 9 кв.м. ,  6- тамбур,  площею 1, 3 кв.м. ,  7- підсобне приміщення,  площею 1, 6 кв.м. .

Судом також встановлено,  що будівництво житлового будинку було здійснене власними силами позивача та права інших осіб не порушує,  проведене відповідно до проекту,  виготовленого ПФ „Вантек" й такі обставини ніким не оспорюються.

Відповідно до ч. 5  ст.  376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Із змісту ч. 1  ст.  331 ЦК України вбачається,  що право власності на нову річ,  яка виготовлена (створена) особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено договором або законом.  Особа,  яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору,  є власником цієї речі.

Оскільки судом встановлено,  що самочинне будівництво і визнання за позивачем права власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на наданій йому в користування земельній ділянці,  не порушує права інших осіб,  проведене позивачем за рахунок власних коштів та зусиль,  з дотриманням проекту будівництва,  є підстави для визнання за позивачем права власності на вказане самочинно побудоване нерухоме майно.

На підставі ч. 1  ст.  317,  ч. 1,  ч. 2  ст.  319,  ч.3  ст.  325,  ч.5  ст. 376 ЦК України,  керуючись  ст.  ст. 10, 11, 60, 81, 88, 212, 214, 215   ЦПК України,  суд,

 ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований пункт ремонту легкового автотранспорту по вул.  Дворецькій,  129-В у місті Рівному,  що позначений на плані,  виготовленому КП „Рівненське МБТІ" літерою , , .А-1",  загальною площею 84, 8 кв.м. ,  в складі приміщень,  позначених на плані : літ. 1 - тамбур,  площею 1, 7 кв.м. ,  2 - шиномонтаж,  площею 24, 5 кв.м. ,  З - склад,  площею 36, 2 кв.м. ,  4 -підсобне приміщення,  площею 7, 7 кв.м. ,  5- магазин,  площею 11, 9 кв.м. ,  6- тамбур,  площею 1, 3 кв.м. ,  7- підсобне приміщення,  площею 1, 6 кв.м. .

На рішення може бути подано апеляцію до Апеляційного суду Рівненської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.