Справа №2-308/2008р.

                                                                       РІШЕННЯ

                                                               ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2008 року. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Мурашко С.І.,

при секретарі - Переверзєвій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом   ОСОБА_1до Веселівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю,

ВСТАНОВИВ:

               Позивач звернувся до суду з позовом до Веселівської сільської ради Кіровоградського району та області та просить визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії КР №001790 виданий 27 серпня 1996 року Веселівською сільською радою Кіровоградського району та області (реєстр №791) виданий ОСОБА_1на підставі рішення 21 сесії Веселівської сільської ради Кіровоградського району та області від 31.03.1994 року №119 про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,36 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території с.АДРЕСА_1, Веселівської сільської ради Кіровоградського району та області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства (присадибна ділянка).

               Свої вимоги обгрунтовує тим, що 05.08.1993 року між ним та його батьком ОСОБА_2 був укладений договір довічного утримання, відповідно до якого батько передав йому у власність належний йому житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1Кіровоградського району та області.

               На підставі рішення 21 сесії Веселівської сільської ради Кіровоградського району та області, від 31.03.1994 року №119, його батьку видано у приватну власність земельну ділянку площею 0,36 гектарів в межах згідно з планом, розташовану по АДРЕСА_1Кіровоградського району та області для будівництва та обслуговування житлового будинку.

               27 серпня 1996 року на ім'я його батька був виданий Державний акт про право приватної власності на зазначену земельну ділянку, серії КР №001790.

               Таким чином, у приватну власність його батька була передана земельна ділянка на якій розташований належний йому на праві власності за договором довічного утримання житловий будинок з господарськими будівлями, чим порушені його права землекористувача.       Оскільки на момент укладання договору довічного утримання зазначена земельна ділянка знаходилася в користуванні батька то після укладання договору вона перейшла в його користування. З таких підстав Державний акт про право приватної власності на землю повинен бути визнаний недійсним.

               В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та посилаючись на викладене просив їх задовольнити.

               Відповідач Веселівська сільська рада Кіровоградського району та області свого представника в судове засідання не направила, а надала заяву про визнання позову в повному обсязі та просить справу розглянути без їхньої участі.

               Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для такого законних підстав ухвалює рішення  про задоволення позову.

               Судом встановлено, що 05.08.1993 року між позивачем та його батьком ОСОБА_1був укладений договір довічного утримання, відповідно до якого батько передав позивачу у власність належний йому житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1Кіровоградського району та області.

               На підставі рішення 21 сесії Веселівської сільської ради Кіровоградського району та області, від 31.03.1994 року №119, батьку позивача передано у приватну власність земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_1Кіровоградського району та області для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

               27 серпня 1996 року на ім'я  батька позивача був виданий Державний акт про право приватної власності на зазначену земельну ділянку.

               ІНФОРМАЦІЯ_1року ОСОБА_2, батько позивача, помер і 28 лютого 2008 року, виконавчий комітет Веселівської сільської ради прийняв рішення №11 про оформлення права власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, на ОСОБА_1та видано свідоцтво про право власності на вказаний будинок.

               13.03.2008 року право власності на будинок зареєстрований в Обласному комунальному підприємстві “Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації”.

               Відповідно до ст.425 ЦК України (в редакції 1963 року) за договором довічного утримання одна сторона, що є непрацездатною особою за віком або станом здоров'я (відчужувач), передає у власність другій стороні (набувачеві майна) будинок або частину його, взамін чого набувач майна зобов'язується надавати відчужувачеві довічно матеріальне забезпечення в натурі у вигляді житла, харчування, догляду і необхідної допомоги.

               Відповідно до ч.3 ст.120 Земельного кодексу України у разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких вона належала попередньому власнику.

               Оскільки на момент укладання договору довічного утримання, укладеного між позивачем та його батьком, земельна ділянка, яка розташована в АДРЕСА_1 та на якій знаходиться будинок який  переданий у власність за договором, знаходилася у користуванні батька позивача, то з моменту укладання договору довічного утримання земельна ділянка також перейшла у користування до позивача. 

               За таких обставин Веселівська сільська рада Кіровоградського району та області не повинна була видавати Державний акт на право приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_2, так як право користування на цю земельну ділянку перейшло до іншої особи,  позивача по справі.

               Відповідно до ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

               Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню, а Державний акт на право приватної власності на землю визнанню недійсним.

               Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. 

            Керуючись ст.ст.120,155 ЗК України, ст.ст.10,11,174,209,212,214-215 ЦПК України, суд 

ВИРІШИВ:

            Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

            Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії КР №001790 виданий 27 серпня 1996 року Веселівською сільською радою Кіровоградського району та області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №791, виданий ОСОБА_1на підставі рішення 21 сесії Веселівської сільської ради Кіровоградського району та області від 31.03.1994 року №119 про передачу йому у приватну власність земельної ділянки площею 0,36 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території с.АДРЕСА_1, Веселівської сільської ради Кіровоградського району та області для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства (присадибна ділянка).

            Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до  апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя