АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 травня 2011 року м. Одеса
Колегія судів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:
головуючого – Станкевича В.А.
суддів – Варикаші О.Д.
- Ступакова О.А.
при секретарі – Букаровій Н.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення боргу за договором позики, за апеляційною скаргою прокурора Овідіопольського району Одеської області на ухвалу Суворовського районного суду м. Одеси від 07 серпня 2006 року, -
ВСТАНОВИЛА:
ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про стягнення боргу в розмірі 11000 грн. за договором позики від 24.05.2006 року, відповідно до якого відповідач повинен був повернути позику у строк до 24.06.2006 року, але своїх обов'язків не виконав, борг не повернув.
У попередньому судовому засіданні сторони прийшли до мирової угоди, відповідно до якої:
- ОСОБА_3 у погашення боргу передає у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1.59 га, розташовану на території Таіровської селищної Ради Овідіопольського району Одеської області, поле №12, ділянка №26, яка належить йому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 16.08.1999 року серії І-ОД №045228;
• - ОСОБА_2, після підписання цієї мирової угоди, стає власником зазначеної земельної ділянки та відмовляється від вимог до ОСОБА_3 про стягнення боргу в розмірі 11000 грн. за договором позики від 24.05.2006 року;
• - Право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку підлягає реєстрації у відділі земельних ресурсів Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області;
• - У випадку невиконання чи ухилення від виконання ОСОБА_3 своїх обов'язків по даній угоді, їх виконання буде проводитись у примусовому порядку у відповідності до діючого законодавства України з віднесенням всіх витрат за рахунок відповідача.
Сторони просили суд затвердити мирову угоду та закрити провадження в справі.
_____________________________________________________________________________
Головуючий у першій інстанції Федусик А.Г. Справа № 22ц-959/2011
Доповідач Станкевич В.А. Категорія ЦП: 4
Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 07 серпня 2006 року визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, відповідно до якої:
- ОСОБА_3 у погашення боргу передає у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1.59 га, розташовану на території Таіровської селищної Ради Овідіопольського району Одеської області, поле №12, ділянка №26, яка належить йому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 16.08.1999 року серії І-ОД №045228;
- ОСОБА_2, після підписання цієї мирової угоди, стає власником зазначеної
земельної ділянки та відмовляється від вимог до ОСОБА_3 про стягнення боргу в розмірі 11000 грн. за договором позики від 24.05.2006 року;
• - Право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку підлягає реєстрації у відділі земельних ресурсів Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області;
• - У випадку невиконання чи ухилення від виконання ОСОБА_3 своїх обов'язків по даній угоді, їх виконання буде проводитись у примусовому порядку у відповідності до діючого законодавства України з віднесенням всіх витрат за рахунок відповідача.
Провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення боргу за договором позики закрито.
В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування ухвали суду та направлення справи на новий розгляд.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши доповідача, доводи апеляційної скарги, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах заявлених вимог і доводів апеляційної скарги, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ч. 3 ст. 312 ЦПК України розглянувши скаргу на ухвалу суду першої інстанції, апеляційний суд скасовує ухвалу суду першої інстанції і передає питання на новий розгляд до суду першої інстанції, якщо останній порушив порядок, встановлений для його вирішення.
Згідно ст. 139 ЗК України у разі звернення стягнення на земельну ділянку, що перебуває у власності громадян чи юридичної особи, земельна ділянка підлягає продажу на земельних торгах, що проводяться у формі аукціону. Звернення стягнення на земельні ділянки, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, допускається у випадках, коли у власників таких ділянок відсутнє інше майно, на яке може бути звернення стягнення, якщо інше не запропоновано власником земельної ділянки.
Відповідно до п. 15 Перехідних положень ЗК України громадяни та юридичні особи, які мають у власності земельні ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства та іншого товарного сільськогосподарського виробництва, а також громадян України – власники земельних часток (паїв) не вправі продавати або іншим способом відчужувати належні їм земельні ділянки та земельні частки (паї), крім міни, передачі їх у спадщину та при вилученні земель для суспільних потреб.
З матеріалів справи вбачається, що вищевказані земельні ділянки передані у власність ОСОБА_3 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с. 15-17)
При таких даних у суду першої інстанції не було правових підстав для визнання мирової угоди у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення боргу за договором позики.
Згідно ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред’являються за місцезнаходження майна або основної його частини.
З матеріалів справи вбачається, що спірна земельна ділянка, яка належить ОСОБА_3 знаходиться в Овідіопольському районі Одеської області.
На підставі викладеного судова колегія дійшла висновку про необхідність скасування ухвали Суворовського районного суду м. Одеси від 07 серпня 2006 року про визнання мирової угоди по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення боргу за договором позики та направлення справи на новий розгляд за підсудністю до Овідіопольського районного суду Одеської області.
Керуючись ст. ст. 303, 304, 305, 307, ч. 1 п. 3 ст. 312, ст. 313, ч. 1 п. 6 ст. 314, 315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія, -
ухвалила:
Апеляційну скаргу прокурора Овідіопольського району Одеської області – задовольнити.
Ухвалу Суворовського районного суду м. Одеси від 07 серпня 2006 року про визнання мирової угоди по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення боргу за договором позики – скасувати і справу направити на новий розгляд за підсудністю до Овідіопольського районного суду Одеської області.
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом 20 днів з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції.
Судді апеляційного суду Одеської області В.А. Станкевич
О.Д. Варикаша
О.А. Ступаков