ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"19" травня 2008 р. Справа № 08/101-08
вх. № 3088/3-08
Суддя господарського суду Ковальчук Л.В.
при секретарі судового засідання Кролівець М.О.
за участю представників сторін:
позивача - Плахова Л.Г. дов. б/н від 12.05.08р. відповідача - не з*явився
розглянувши справу за позовом СФГ "Пілігрім" с. Гороховатка
до Борівська селищна рада, см. Борова
про визнання права власності
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся з позовом до суду в якому просить визнати право власності за Селянським (фермерським) господарством "Пілігрім"на нерухоме майно розташоване за адресою: Харківська область, Боровський район, с. Бороваул. Привокзальна, 15, а саме склад площею 1422,6 кв.м., гараж площею 64,1 кв.м., контора площею 31 кв. м.
Відповідач в судове засідання не з*явився, однак до суду надав лист від 07.05.08р. за №239 в якому повідомляє суд, що Борівська селищна рада не має заперечень проти позову СФГ "Пілігрім" і повністю підтримує визнання права власності на нежитлові будівлі, сарай, контору та гараж в сел. Борова по вул. Привокзальній, 15.
Позивач в судовому засіданні надав заяву про уточнення позовних вимог та просить визнати право власності за Селянським (фермерським) господарством "Пілігрім" на нерухоме майно, розташоване за адресою: с. Борова, Борівського району Харківської області, вул. Привокзальна, 15, а саме нежитлову будівлю складу літ. "У" площею 1486,0 кв.м., нежитлова будівля контори літ "Л" площею 42,30 кв.м., нежитлова будівля гаражу літ. "Р" площею 78,70 кв.м.
В судовому засіданні була оголошена перерва з 13.05.08р. по 19.05.08р. для оголошення рішення.
Справа розглядається на підставі ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача судом встановлено, що 23.08.2005 року позивачем на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого приватним нотаріусом Борівського районнного нотаріального округу Харківської області була придбана у власність земельна ділянка загальною площею 11187 кв.м. на умовах оплати.
На земельній ділянці, яка є власністю відповідача, останнім були збудовані нежитлові приміщення контори площею 42,3 кв.м. визначеною в технічному паспорті літерою "Л", гараж загальною площею 78,7 кв.м. визначеною в технічному паспорті літ."Р" та склад загальною площею 1486,0 кв.м. визначеного в технічному паспорті літерою "У".
Відповідно технічного заключення, про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації нежитлових будівель складу літ. "У", контори літ. "Л", та гаража літ. "Р" по вул. Привокзальній, 15 с. Борова, Борівського району Харківської області.
Відповідно вказаного вище технічного заключення нежитлові будівлі складу (літ. "У"), контори (літ. "Л") та гаражу (літ. "Р") використовуються за призначенням.
Технічний стан несущих будівельних конструкцій нежитлових будівель складу літ. "У", контори літ. "Л" та гаражу літ. "Р" по вул. Привокзальній, 15 в с. Борова Борівського району Харківської області задовільне, забезпечує несущу здатність достатню для подальшої експлуатації обстежених будівель.
Планіровки не протирічать будівельно-технічним, противопожежним та санітарно-гігієничним вимогам.
Зовнішній огляд приміщень та фасадів будівель не виявив наявності пошкоджень та деформації несущих та огорожених конструкцій і відхилення від архитектурно-будівельних норм.
Застосовані матеріали та розміри конструктивних елементів достатньо міцні і відповідають вимогам будівельних нормам по несущній здібності.
За висновками проведеного обстеження нежитлових будівель складу літ. "У", контори літ. "Л" та гаражу літ "Р" по вул. Привокзальній, 15 в с. Борова, Боровського району, Харківської області встановлено, що основні будівельні конструкції знаходяться в нормальному стані, візуальне обстеження не виявило порушень несущої здібності конструктивної схеми будівель, основні будівельні конструкції обстежених будівель відповідають архитектурно-будівельним, санітарним та противопожежним нормам. Технічні характеристики та стан будівельних конструкцій дозволяють експлуатувати нежитлові будівлі згідно з їх цільовому призначенню. Експлуатація нежитлових будівель є можливою при умові виконання в подальшому діючих архитектурно-будівельних, противопожежних та санітарних норм.
Згідно п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує право інших осіб.
Відповідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Згідно ч.2 ст. 36 ГПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії.
Позивач наданими до матеріалів справи документами довів, що земельна ділянка на якій самочинно збудовані нежитлові споруди, складу літ. "У" загальною площею 1486,0 кв.м, контори літ. "Л" площею 42,3 кв.м, гаражу літ. "Р" площею 78,7 кв.м. є власністю позивача, вказані вище самочинно збудовані споруди відповідають всім технічно-будівельним нормам.
За таких обставин, керуючись ст. ст. 33,36,49,82-85 ГПК України, ст. 376 ЦК України, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати право власності за Селянським (фермерським) господарством "Пілігрім" (63822, Харківська область, Борівський район, с. Горохуватка, код 21240518) нерухоме майно, яке розташоване за адресою: вул. Привокзальна, 15, с. Борова, Борівського району, Харківської області, а саме на нежитлову будівлю склада літ. "У" площею 1486,0 кв. м., нежитлову будівлю контори літ "Л" площею 42,30 кв.м., нежитлову будівлю гаражу літ "Р" площею 78,70 кв.м.
Рішення підписане ___________
Суддя Ковальчук Л.В.