Справа № 2- 3524/2011 р.

РІШЕННЯ     

Іменем України      

29.11.2011  р. Ленінський районний суд м. Миколаєва, в складі: головуючого - судді Костюченко Г.С., при секретарі – Ордановій М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до  ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2011 р. ОСОБА_1  звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.  Посилалась на те, що 30.06.1999 р. вона придбала у відповідачів квартиру АДРЕСА_1, оформивши договір купівлі-продажу житла на Товарній біржі «Нерухомість-Південь».  На теперішній час позивачка не має можливості  розпоряджатися належним їй майном, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Продавці жодних претензій не  пред'являли, всі умови договору сторонами виконані, проте від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу відповідачі ухиляються.

Посилаючись на вищевикладене, позивачка просила суд визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з’явились, повідомлялись судом належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Представник Товарної біржі «Нерухомість-Південь»в судове засідання не з’явився, повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Згідно ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_1  належала ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 26.05.1999 р., та зареєстрованого Миколаївським МБТІ за реєстровим № 18835 від 03.06.1999 року.

30.06.1999 р. на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» був зареєстрований договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітніх дітей ОСОБА_4 та ОСОБА_5,  з однієї сторони, та ОСОБА_1 з іншої сторони.

Претензій сторони один до одного не мали, всі умови договору купівлі-продажу виконані, проте від нотаріального посвідчення договору відповідачі ухиляються.

На теперішній час позивачка не має можливості розпоряджатися належним йому майном, оскільки договір купівлі-продажу зазначеної квартири  зареєстрований на товарній біржі, однак не посвідчений нотаріально.

На підставі вищевикладеного, оцінюючи надані докази в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та  підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 12, 14, 60, 62, 212-214, 226 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

          Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

          Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітніх дітей ОСОБА_4 та ОСОБА_5,  з однієї сторони, та ОСОБА_1 з іншої сторони, зареєстрований 30.06.1999 р. на Товарній біржі «Нерухомість-Південь»за  № 4020  дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: підпис

Копія вірна.

Рішення не набрало законної сили.

Суддя: