Справа № 0308/175/2012

Номер провадження: 2/0308/1226/2012

Р І Ш Е Н Н Я

                                                  І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

(заочне)

12 березня 2012 року

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

                        головуючого –судді Присяжнюк Л.М.

                        при секретарі Шугаловій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення із житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

 Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про виселення із житлового будинку. Заяву мотивує тим, що на підставі рішення Луцького міськрайонного суду від 12 червня 2007 року він є власником Ѕ 61/100 будинку АДРЕСА_1. Відповідач по справі була дружиною його батька, який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Спільне проживання у спірному будинку з відповідачем є неможливим, оскільки остання чинить перешкоди в користуванні приміщенням. Даний факт стверджується рішенням Луцького міськрайонного суду від 1 лютого 2011 року, яким позивача вселено у належну частину будинку та зобов’язано ОСОБА_2 не чинити перешкод у користуванні цим майном. 8 вересня 2011 року ДВС Луцького Відповідач добровільно відмовляється виселитися з належної позивачу Ѕ 61/100 частини будинку, тому останній змушений звернутися до суду з позовом про розірвання договору найму Ѕ 61/100 жилого будинку АДРЕСА_1 та  виселити її.

Сторони в судове засідання не з’явилися.

Позивач подав в суд заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позов підтримує, щодо постановлення заочного рішення не заперечує.

Враховуючи відсутність заперечень позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом установлено, що згідно витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, рішення Луцького міськрайонного суду від12 червня 2007 року ОСОБА_1 є власником Ѕ 61/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 3, 6-7).

На підставі рішення Луцького міськрайонного суду від1 лютого 2011 року, залишеним в силі ухвалою апеляційного суду волинської області від 30 березня 2011 року вселено ОСОБА_1В у належну йому Ѕ 61/100 частину житлового будинку АДРЕСА_1. Зобовязано ОСОБА_2 не чинити позивачу перешкод у користуванні вказаним майном. Дані судові рішення набрали законної сили (а.с. 4-5).

Як вбачається з матеріалів справи позивачем направлено лист-претензію до ОСОБА_2 з вимогою добровільного виселення та зняття з реєстрації у вищезазначеній квартирі (а.с.13).

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати  помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім’ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Проживання відповідача в спірній частині житлового будинку  порушує права позивача як власника, тому слід розірвати договір найму на Ѕ 61/100 жилого будинку АДРЕСА_1 з відповідачем та виселити останню із спірної частини вказаного будинку.

Відповідно до правила ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 88, 215, 224-226 ЦПК України, на підставі ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,

В И Р І Ш И В:

           Позов задовольнити.

Розірвати договір найму на Ѕ 61/100 житлового будинку АДРЕСА_1, укладеного з ОСОБА_2.

Виселити ОСОБА_2 Ѕ 61/100 житлового будинку АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 214 грн. 60 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом Волинської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

           Суддя Луцького міськрайонного суду                                         Л.М.Присяжнюк