Справа № 1202/1028/2012
Провадження № 2/1202/498/2012
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 березня 2012 року Антрацитівський міськрайонний суд луганської області
у складі:
судді: Лобарчук О. О.
при секретарі Гончаровій А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Антрацит цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади Антрацитівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок , -
В С Т А Н О В И В:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Територіальної громади Антрацитівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок .
В обґрунтовування свого позову вказала, що вона з 20 листопада 1992 року перебуває у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2. Від шлюбу мають спільну дитину - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. З жовтня 1999 року вони мешкають без реєстрації за місцем фактичного проживання за адресою: АДРЕСА_1. Зазначений будинок вони придбали за усною угодою у 2000 році у попередньої власниці - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Договір купівлі-продажу між ними не укладався. Інформацією про її місцезнаходження у позивачки не має. ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її син - ОСОБА_6, який теж мешкав у вказаному будинку. Із технічного паспорту від 02.12.2011 року на житловий будинок індивідуального житлового фонду АДРЕСА_1 вбачається, що теперішнім власником цього будинку є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по ? частині відповідно кожному, в якому зазначені під літерами А1- житловий будинок загальною площею 57,3 кв.м., житловою площею - 34.3 кв.м., «а2- тамбур, «Г»- сарай, «Д»- -сарай, «Б»- погріб, «В»- сарай, № 1-3 –споруди та огорожі, вартість яких загалом складає 69031 грн.
Починаючи з жовтня 1999 року та по теперішній час її родина проживала у спірному будинку, за власні кошти робили ремонт, провели газифікацію будинку. Постійно на протязі 11 років сплачують комунальні послуги. Позивачка та її чоловік користуються вказаним будинком, але в зв»язку з відсутністю належного оформлення документів на зазначений будинок , вона не може належним чином підтвердити свої права на спірне домоволодіння та розпоряджатися ним.
Вважає, що відповідно до ст.. 344 ч.1 ЦК України має право набути власність на спірний будинок. Також посилається на те, що на її ім.»я ОСОБА_4 є доручення на продаж ? частини вказаного будинку. Також таке доручення давалося від ОСОБА_5 і чоловікові позивачки , однак воно було втрачено.
Просить визнати за нею право власності на будинок з усіма господарськими спорудами , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за набувалою давністю.
Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні на задоволенні свого позову наполягає, послалась на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідач - Територіальна громада Антрацитівської міської ради просить розглянути справу у їх відсутність та прийняти рішення відповідно до діючого законодавства України, про що вказали у листі.
Суд, заслухав позивачку, заслухав свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8 , які в судовому засіданні підтвердили факт того, що позивачка мешкає у спірному будинку з 1999 року,вважає , що позов не підлягає задоволенню по наступним підставам.
Судом досліджені докази, а саме копія свідоцтва про смерть ОСОБА_6 (а.с.5), копію технічного паспорту на будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12-15), копію доручення від 13.05.2002 року( а.с.16), копії квитанцій ( а.с. 17, 19-21, 23). Свідки , які допитані в судовому засіданні підтвердили факт мешкання позивачки у спірному будинку, сам факт укладення договору купівлі - продажу будинку не підтвердили, також такий договір позивачкою не надано.
Позивачка посилається на те, що вона не знає місцезнаходження колишніх власників будинку за адресою: АДРЕСА_1, однак не вказує їх відповідачами, та не додає жодного документу, які б підтверджували їх відсутність . Посилається на доручення про продаж будинку, яке надано ОСОБА_4 на її ім.»я, однак у дорученні вказано строк дії доручення - це три роки (доручення видано 13.05.2002 року). Також вказує на укладення усного договору купівлі –продажу будинку та час володіння будинком – з 1999 року, однак саме доручення складено 13.05.2002 року.
Відповідно до статті 344 Цивільного Кодексу України, : «особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Також відповідно до п. 8. Прикінцевих та Перехідних положень, правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
Повний зміст рішення виготовлено 16 березня 2012 року.
Керуючись ст.ст.6,10,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 15,316,328,344 ЦК України, п.8 Прикінцевих та Перехідних Положень, суд, -
В И Р І Ш И В:
В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Територіальної громади Антрацитівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок відмовити за необгрунтованністю.
Рішення може бути оскаржено у апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Антрацитівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .
Суддя
Антрацитівського міськрайонного суду О. О. Лобарчук